房子满了20年,不要随便卖!住建部发声,今年有3类老房子要吃香
接下来,我们来看第二类老房子——已经纳入拆迁程序的老房子。虽然现在的棚改规模不如过去,但仍有一些老旧房子会被纳入拆迁计划。例如,天津市住房城乡建委就宣布,从今年到2025年,将实施城镇棚户区(危旧房)改造三年行动计划,预计改造棚户区8.3万户。如果你的房子恰好在这些区域,那么请不要轻易出售,因为拆迁可能...
我三年前200万买的房子,如今只能卖100万了|100个买房故事
在社交平台上,一位网友分享了置业经历。2021年买了三墩板块景溪北苑小区一套61㎡的房源,总价200万元。而最近听说邻居同户型房源出售,价格只有100万元。三年来景溪北苑究竟发生了什么?3年前最高价超过200万景溪北苑如今房价近乎腰斩景溪北苑是三墩板块的一个经济适用房小区,于2016年交付,共13幢高层住宅,共...
在上海买的二手房大概都是多少房龄
15-35年房龄的房子供应量明显很大再看下挂牌套数减去成交套数的差值会更明显5年以内的次新房挂牌和成交差值最少,很可能这类房子是好卖的而15-35年房龄的二手房差值最多原本我以为会出现,房龄越大的二手房越不好卖,也就是越容易出现供大于求事实是,由于15-35年房龄的二手房供应占比绝对多,几乎占到每年...
深圳业主不接受指导价,房子可卖可不卖,个别人扛不住!
早期在罗湖,福田,南山买房的(2010年以前),房屋价格很低,经过多年还贷,出租,房产早已没有贷款了。每月自住的没有经济压力,出租的都是家庭经济收入来源之一。可以说,可卖可不卖。即使卖也是为了调换,再置业而已。如今,购房资格如此严厉,卖了很难买回来了,谁会低价卖呢?上述人群至少占了房产持有者30%以上。可以说...
房地产不景气,房子难卖,是房源过多还是购买力不足
楼市大跌,房屋滞销,究竟是房屋过剩,还是无人购买?最近几年楼市低迷,很多地方的房屋销售情况不佳。这个问题很多人都很关注,很多人都在讨论。但是,这到底是由于大量的住房,还是由于某些人无法负担得起住房?我们可以从多个角度对其进行分析。首先,在供给和需求方面,当房屋供给不足时,价格下降是很正常的。然而,...
工龄40年腐败20多年 曾买不起心仪房子的高校“一把手”把经适房...
2021年4月退休(www.e993.com)2024年10月24日。2023年2月,四川省纪委监委对曹子建涉嫌严重违纪违法问题立案审查调查。2023年6月,曹子建被开除党籍,按规定取消其享受的待遇。2023年12月,曹子建因犯受贿罪被判处有期徒刑十年六个月,并处罚金人民币八十万元。买不起房子的他心理天平失衡...
...现125万买回非顶楼同幢同面积的房子6年一卖一买 净赚近60万
六年前女子卖掉杭州市中心顶楼老破小现125万买回非顶楼同幢同面积的房子6年一卖一买净赚近60万2024-07-1410:49:33麻江头条湖北举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败麻江头条1340粉丝麻江县融媒体中心00:16这一幕太有爱了!天鹅...
三年前,匆忙之下200万买的房子,给了高额利息后,165万卖了。
前前后后,加上缴纳的税费、中介的服务费等,一共花了将近205万,并且前两年还是高额利息5.88%贷款买的。然而人算不如天算,本以为这几年之后,大形势会好起来,却没想到反而越来差。把小孩在锦江区安顿好读书后,朋友和老婆把南湖的套二卖掉了缓解压力,没想到二宝又意外出生了。朋友公司也开始裁人,让他焦虑无比...
现在房子几年可以卖?房子几年后卖掉最划算?
首先,房产持有时间的长短直接影响到资本利得税的计算。在大多数国家,如果房产持有超过一定年限(通常是五年),出售时可以享受更低的税率或免税优惠。例如,在美国,如果房产作为主要居所持有至少两年,业主可以免除高达25万美元(单身)或50万美元(夫妻)的资本利得税。
房子要几年才能卖?最佳卖房时机分析!
市场周期与房产持有时间房产市场的周期性波动是影响卖房时机的重要因素。通常,房产市场会经历上升期、高峰期、下降期和低谷期。在上升期和高峰期出售房产,往往能获得较好的价格。然而,预测市场周期并非易事,因此,一般建议业主至少持有房产3-5年,以避免短期市场波动的影响,并享受长期增值的收益。