房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?上海已有案例
咱们花了这么多钱买了房子,结果你告诉我,使用权只有70年的时间,咱们贷款买房的,动不动就贷款30年。好不容易把贷款还完了,年纪也差不多到要养老的时候了,结果被告知这房子产权时间到了。我老了住哪里?又或者说,我贷款30年,买了二手房,这房子的土地使用权剩余的时间正好是30年。等我贷款还完了,这房子就...
哭瞎了!海口这个280亩大盘,产权仅剩40年?
据公开资料显示,现代凤翔观邸项目的拿地时间是1994年6月,到今年刚好满30年,也就是还剩下40年产权。如果按照三期地块交房时间2026年的话,业主收房的时候,该土地产权仅剩余38年。因为拿地早,所以地块大,地价便宜,而且不用现房销售。海南现代地产控股有限公司相继开发的几个海口的项目,都是如此提前储地,然后慢慢...
新房成交量下滑60%,这一省会城市放大招:买房或可直接落户!全市...
据扬子晚报报道,最新官方数据显示,上周(4月15日—21日)南京共卖出2581套二手房,环比上涨9.7%,不仅突破2500套大关,而且创下年内单周交易量的新高。不过,由于受到市场价格行情回落的影响,卖家的积极性受挫,导致挂牌量与挂牌价也出现变化。
同样都是没有证的小产权房,为什么差别那么大呢
租一年房子加上水电费一年也要一万元左右,租十年房子差不多能买一套小产权房子了,只要房东不反悔不拆迁,这小产权房子永远是自己的,比大产权还划算。都说小产权的房子不能买,我们县城这么多小产权的房子还不是都卖出去了,也没见空多少在那里卖不出去。说来说去是各取所需,房东把房子建好,急于要现金,所以低价...
十问孟晓苏:未来房价是涨还是跌?
比如在2013-2015的房地产下滑时期,“钢铁卖出白菜价”,各个相关产业都很萧条。2015年底中央提出了“房地产去库存”,2016年一年全国楼市就陆续恢复起来了。这就是其中一轮“蹦嚓嚓”,三四年呈现为一个周期性循环。14号文件所说的“让商品房回归商品属性”,一旦能够落地,未来商品房价格上涨的概率高于下跌的概率...
焦作老人买房4年后大产权变小产权!退房时得知房源卖出后才能退
2018年5月份,万方公司电话通知崔莹婆婆去取钥匙(www.e993.com)2024年10月18日。到了售楼部,崔莹和婆婆被告知,房子没有证件,无法办理产权登记。“还让我们按照温县小产权房的市价每平方2600元,结清房款。”崔莹补充到,“我们当然不愿意。当初承诺的可是大产权,现在变成小产权了,我们接受不了。”在《商品房买卖合同》中,双方也就产权登记事项进行...
霸州买房被忽悠!谎称大产权骗人,退钱无门
2021年6月26日,我们联系楼盘销售屠经理,带我们看了房子,当时说五证拿出去用了,知道霸州紧挨着雄*新区,觉得这里不会错,就定了一套三室两厅,每平3580元,合同签署后,支付了首付款。但后来我打听才知道,*亿公司在霸州堂二里镇开发的*江花园小区,根本就不是大产权房,离霸州市区还有30公里,霸州市区离雄*还有几...
...卖房人没有办理房屋产权证就转卖,导致不能过户,买房人该怎么办?
合同中约定双方于2022年1月31日前办理房屋过户,双方任何一方逾期20日以上的,另一方有权以对方违约为由解除双方合同关系,违约方应承担违约责任并支付佣金费,若作为出卖人的甲方违约,双倍返还乙方购房定金,若作为买受人的乙方违约,应向甲方赔付相当于所交定金数额的违约金等内容。付某在双方签订合同后书面确认此房屋无...
2020年要是征收房地产税,小产权房将何去何从?买房的该看看了
所以说,房产税的征收就是针对有产权的房产。征收方式目前来说有两种:从价征收和从租征收,从价征收就是按照房屋的价值,然后根据各省的情况减去10-30%之后的余值的1.2%每年征收房产税;从租征收就是按照房屋年租金的12%征收房产税。对于房地产税的几个说明,房地产税和小产权无法律约束关系。小产权是不是不合法不...
买房产权多少年?到期后怎么办?
在正常情况下,房屋年限有40年、50年和70年三种分类,40年的主要是指商业用地,50年的指工业用地,而当前市场上的商品房多为普通住宅,产权年限有70年(也存在商住两用的住房,其产权多为50年)。三、产权是如何来的?我们买的楼房,是开发商通过拍卖等方式,从国家手中取得的。取得的这种权利不是所有权,是使用权。