过来人忠告:超过144平的房子,就不要再买了,牢记“5不买”原则
其实,144平就是是个分界线,如果不说家里人多确实有空间需求,建议普通家庭,超过这面积的住宅,能不买就不买。首先,房子不集气如果家里常住人口不多,超144平米的住宅,从空间维度来讲,根本不集气。风水典籍《宅经》里面的“宅有五虚,令人贫耗;屋大人少,一虚也”。古话说“富不住大屋、穷不行远路”,其...
房子不好卖了,为什么很多新楼仍“开盘即售罄”?内行人透露实情
有些城市快速发展了一阵子后,房地产市场就供给过剩了。这时候,购房者能挑的房子很多,开发商为了把房子卖出去,只能降价卖,所以房子就不好卖了。4.购房者的预期发生了转变。房地产市场一直在调控,这让购房者对以后房价走势的想法变了。好多人都觉得,房价会稳定下来,说不定还会跌呢。有了这种想法后,购房者...
今明两年,手里有这“7类”房子赶紧卖,再晚就卖不出去砸手里了
特别是给房子装修时,为了做隔音处理,甚至都比普通住宅要多花一倍的费用;因此,这类房子未来再出手转让,别人也会排斥,想卖出去也不会容易。因为,即使房子很便宜,想找到个能接受噪音污染的接盘侠,也是难上加难。所以,有这类房产的朋友,还是早做打算的好。
一线城市房子是风向标:它守不住,整个楼市将继续下滑
房价是高还是低,市场的无形之手会给出答案,卖得出去就不高,卖不出去就是高。2021年是房地产销售的天花板,当年销量高达18亿平方米,虹吸了老百姓70%的流动性,这种表面的繁荣,其实也就如同周晓文导演的两部电影,《最后的疯狂》,接下来先是销量大跌,2023年销售面积只有11亿多平方米,大跌了近40%,今年彻底了,成了...
新规出炉,这一批房子彻底卖不出去了
这是因为这些城市正常的房屋户型都在100平甚至120平以上,90平都已经算是小户型了。从不同城市的标准来看,你会发现一个规律:通常地方政F定收储面积标准的时候,都会选择这个城市的中小户型面积段,两个标准是基本吻合的。这就意味着:一旦中小户型面积的标准提高了,地方收储的面积标准也会提高。
北京卖房人不一味降价:有业主把房子降70万还被砍价,“到底线了不...
波查的最低预期是400万元以上,但他也觉得,时间拖得越久,自己的预期会变得越低(www.e993.com)2024年10月25日。波查现在挂了两条房子广告,一条是卖的,另一条是租的。“卖不出去就先出租,给自己回点血。”波查说。9月市场活跃度有望增加7月和8月一直是楼市成交淡季,但受利好政策影响,北京楼市成交量在这两个月都较为可观。
房地产市场不景气,房子卖不出去,是因为供过于求
房地产市场不景气,房子卖不出去,是因为供过于求房市崩盘,房屋滞销,是否因为房屋过多而无人购买?房市崩盘,房屋滞销,是否因为房屋过多而无人购买?这几年楼市低迷,很多地方的房子销量都不好。这一点,许多人都在关注,也在讨论。所以,究竟是房屋数量过多,或者一些人无法负担得起房价?我们可以从多个方面...
县城房产困境:如何破解卖不掉的难题?
首先,房子卖不动了。以前房价一路高歌,现在却像是被按下了暂停键,有的甚至开始下滑。更头疼的是,很多地方房子挂出去,连个问津的人都没有。其次,人口流失。年轻人纷纷涌向大城市,县城的人口越来越少,买房的需求自然也跟着减少。再者,城市化进程放缓。国家的城市化差不多到了一个阶段,大规模的城市建设不会再...
孙立平:我想用一个虚拟的例子来理解收缩期的逻辑
首先是企业受不了。我们知道,这个家庭每年的开销,实际上对应的就是企业当年的营收。也就是说,企业这4年的营收分别是:2020年110万元、2021年40万元、2022年20万元、2023年10万元。4年的时间,将近90%的企业营收没了。这意味着企业的东西卖不出去。东西卖不出去,就只能裁员减薪。甚至,企业说不定就倒闭了。
政策密集出台,市场反应如何?记者探访楼市一线
卖方的预期较之前更加稳定。“之前一直担心价格逐月下行,房子卖不出去。得益于政策的支撑,市场热度也给了我信心。”34岁的丁女士说,原来自己的房子一个月只有四五次带看,近期增加到了十几次。买方的观望情绪有所减弱。39岁的刘先生表示,“我之前的小房子已经卖出了,打算再买大一点的房子。最近的一系列政策,给...