过来人忠告:超过144平的房子,就不要再买了,牢记“5不买”原则
尤其是像一二线这样的大城市,大户型住宅往往租金价格也更贵,租不出去,售卖更难,这种大房子很可能就是一个烫手山芋。02、今明两年买房,牢记“5不买”原则但随着楼市下行,刚去家庭买房,为了避免踩雷,建议牢记“5不买”原则:①不买偏僻的郊区买房之前一定要考察周边的交通网络,比如公交,地铁等等,位置太偏僻,...
房子不好卖了,为什么很多新楼仍“开盘即售罄”?内行人透露实情
有些城市快速发展了一阵子后,房地产市场就供给过剩了。这时候,购房者能挑的房子很多,开发商为了把房子卖出去,只能降价卖,所以房子就不好卖了。4.购房者的预期发生了转变。房地产市场一直在调控,这让购房者对以后房价走势的想法变了。好多人都觉得,房价会稳定下来,说不定还会跌呢。有了这种想法后,购房者...
房地产市场不景气,房子卖不出去,是因为供过于求
另外,还需要对某些特定的因素进行分析。例如,在一些地方,因为历史和政治的因素,很多房子无法销售。其中大部分为未完工或有较大质量问题的住宅,其出现将对整体房地产市场的整体形象及销量产生重大的冲击。如何有效地化解房地产市场中存在的各种矛盾,是我国房地产市场发展的一项重大举措。因此,一般公民对此应当作何看...
深圳某楼盘五折卖房被业主举报!为何房子不能降价卖呢?
有些地方的财政,70%来源于卖地,也就是一直以来是土地财政,如果房子卖不出去,工资也发不出去,这种情况,谁能解决呢?第三,房价下降,老百姓的财富瞬间归零,专家说了,他们几十年的努力就白费了,这不是共同富裕,而变成了共同贫穷。你觉得,专家解读得如何?那意思就是说,房价到了现在,已经绑架了社会,绑架了年轻人...
北京卖房人不一味降价:有业主把房子降70万还被砍价,“到底线了不...
拒绝大降价,卖不出去转租波查也和苗样一样,为了降低负债而出售房子。与刚卖房时不同的是,他现在也同步把房子挂到了租房平台。波查的房子位于北京百子湾,是一套107平方米的两居室。今年,波查的孩子上小学,他们在学校附近租了一套房子,房贷和租金让他每月的还款金额上升到了近2万元。
新规出炉,这一批房子彻底卖不出去了
同样的面积,新标准下的房子可比旧标准的房子实惠多了(www.e993.com)2024年10月25日。再加上现在房价下降,过去买80-90平的预算如今够得上100平。这么多个因素叠加之下——即便你是买家,你肯定是宁愿加点钱买实用面积更大、楼龄更新的新产品,也不会选原来旧标准下的老房子。
比房子卖不掉更严重的3件事情,已悄悄蔓延各大城市,你发现了吗?
好景不长,随着房地产行业持续调整,土地市场也跟着遇冷。卖地难卖地贱,土地财政收入必然缩水。一旦土地财政出现大面积缺口,地方财政要出大问题。这种局面如果蔓延开来,产业结构失衡,经济下行压力山大,后果不堪设想啊!房地产行业遇到的问题,绝不是孤立的,而是牵一发而动全身。空置率高企、人口外流加剧、土地财政...
房子卖不出去的解决方案与注意事项
一、改善房屋状况在房子卖不出去的情况下,首先需要考虑的是房屋的整体状况。确保房子处于良好的维护状态是吸引潜在买家的关键。如果房屋存在明显的瑕疵或需要维修的地方,建议进行必要的修缮和翻新。比如,重新粉刷墙壁、修复漏水的管道、更新老旧的电器等,都是提升房屋吸引力的有效措施。此外,考虑到现代买家的需求,适当的...
为什么房子越降价,越卖不动?| 手哥营销观察
再回到主题,只卷价格,不卷产品力,不卷服务力,不卷营销专业力,越降价越卖不出去。还有一个逆反,就是,如果价格卷到极致,就会反噬。不能保值保量交付,乃至烂尾。无论对于购房者,还是操盘团队,都是巨大的伤害。回到营销,手哥的观察,每个盘都有其独特之处,找到主魂,再想具体破局之道。
现在卖房子是否合适?为什么房子不好卖?
个人财务状况也是决定是否卖房的重要因素。如果业主面临财务压力,急需资金,那么可能需要考虑在当前市场条件下出售房产。然而,如果业主财务状况稳定,没有迫切的出售需求,那么可能更倾向于等待市场条件改善后再行动。为了更直观地展示这些因素的影响,以下是一个简单的表格,列出了不同市场条件下的卖房难易程度:...