淄博高新区法院:抵押财产轮候查封,抵押权益如何保障?
如果对被查封财产享有抵押权的申请执行人是轮候查封,此时,首封法院若已对被查封的财产启动评估拍卖程序,抵押权人可以向首封法院申请行使优先受偿权;如果首封法院尚未发布拍卖公告或者进入变卖程序且查封时间已超过六十日,那么优先债权法院可以通过“商请移送”的方式商请首封法院将该查封财产移送执行。该执行方法有效预防债...
罕见!AMC抵债资产租赁运营权成功拍卖
几次拍卖都成交不了的情况下,再调整评估价对账面和地产市场的负面影响都会很大,不得已银行和AMC等机构,开始尝试将抵押物抵债,等待未来市场好转再处置回现。可以看到本次招租的资产也在司法拍卖上进行了拆分和整体的拍卖,均无人报名。目前看AMC等传统不良机构已经都开始尝试,只是由于以往团队抵债经验不足,再加上还...
...折拍卖 因债务关系房主将房子抵押给银行 知情人称卖了也不够还债
本次房产拍卖关联一起与银行的金融借款合同纠纷。有知情人透露,被执行人蔡某某和张某某为别墅的房主,二人系夫妻,与银行有债务关系,因此将房子抵押给了银行。即使按照起拍价拍卖成功,房主仍无法抵完银行的债务。百年古墅7千万元起拍报名者需缴纳700万元保证金近日,鼓浪屿一栋估价过亿的网红百年古墅——黄赐...
临沭法院:抵押预告登记权利人请求就抵押财产优先受偿,法院为何不...
银行将刘某、张某诉至法院,要求二人偿还其借款本息以及罚息、复利,并请求法院判决其对刘某、张某抵押的房产折价、拍卖、变卖的抵押物价款享有优先受偿权。经查,案涉房产尚未办理建筑物所有权首次登记。法院审理法院经审理认为,案涉《个人购房借款/担保合同》系各方当事人的真实意思表示,内容不违反法律、行政法规...
税务局关于解决金融业抵押品拍卖及抵债资产税负问题的最新答复
您提出的“明确拍卖环节、以物抵债环节卖方税费,由税务机关依法向卖方追缴,买受人缴纳自身契税和印花税后便可办理产权过户,银行按照税务总局公告2015年第67号的规定缴纳契税后办理抵债过户”建议,有利于减轻拍卖环节、抵债环节的银行负担。但是,现行相关法律法规对不动产转让作出了“先税后证”的明确规定。
还不起月供,房子被拍卖不够还银行贷款,该怎么办?
我们向银行借款买房,实际上就是用我们的房子做了相应的抵押(www.e993.com)2024年9月8日。如果按照千百年来抵押贷款的行为来看,还不起债,那么抵押物就给对方了,之后就钱货两清。但是对于现在的房贷并不是这样的,我们的房子被法院拍卖之后,如果卖出去的钱不足以偿还银行的欠款,那么剩余的债务依旧需要借贷人继续偿还。
招商银行逾期5万信用卡是否会被拍卖房子?起诉风险如何?
1.根据我国《担保法》,债权人可以依法申请对债务人的不能担保财产进行拍卖、变卖等处置方式来优先得到债权的按揭偿还。这可以包括房产,但要合一些条件。2.若母亲对信用卡和金融贷款产生了债务,债权人可以选择通过法律手追偿。首先,债权人可以将债由民事债权转化为民事诉讼、执行程序,而后,可以向人民法院提起诉讼请...
法拍房走红背后的优与忧 - 建筑 - 中国产业经济信息网
“作为银行来说,肯定想尽快把抵押物处理掉,把不良贷款收回来。但不是所有的抵押物都那么好卖,有时候处置的房产状况比较差,即使成功拍卖出去,但折价幅度大,无法覆盖贷款本息。”某股份行成都地区一家支行负责人向记者表示。因而,如何防止抵押房产被低评、贱卖是银行的关注点。某国有行吉林地区业务负责人王然说,该...
买房资金有了法拍贷 清场入住却遇拦路虎 法拍房走红背后的优与忧
“作为银行来说,肯定想尽快把抵押物处理掉,把不良贷款收回来。但不是所有的抵押物都那么好卖,有时候处置的房产状况比较差,即使成功拍卖出去,但折价幅度大,无法覆盖贷款本息。”某股份行成都地区一家支行负责人向记者表示。因而,如何防止抵押房产被低评、贱卖是银行的关注点。某国有行吉林地区业务负责人王然说,该...
法拍房走红背后的优与忧:买房资金有了法拍贷 清场入住却遇拦路虎
“作为银行来说,肯定想尽快把抵押物处理掉,把不良贷款收回来。但不是所有的抵押物都那么好卖,有时候处置的房产状况比较差,即使成功拍卖出去,但折价幅度大,无法覆盖贷款本息。”某股份行成都地区一家支行负责人向记者表示。因而,如何防止抵押房产被低评、贱卖是银行的关注点。某国有行吉林地区业务负责人王然说,该...