你不得不知道的共有产权住房要点!

共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的,不允许转让房屋产权份额,因特殊原因确需转让的,可向原分配区住房城乡建设委(房管局)提交申请,由代持机构回购。回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为共有产权住房使用。

广州政府下场,收购卖不掉的房子,中国楼市正式进入“双轨制”?

目前,已经有50个城市出台了收储的相关细则,大部分城市对房源的资质要求和广州大同小异,即房型不能太大、权数一定要清晰、属于建好了但卖不出去的房子。先由政府出钱买下这类房子,然后再作为租赁型保障房租给民众或者当成配售型保障房以较低价格卖给符合条件的市民。数据显示,广州一手房里90平米以下的房源共有近4...

2024北京共有产权房最新消息(持续更新)

共有产权住房购房人和代持机构,不得将拥有的产权份额分割转让给他人;不得违反本办法规定,擅自转让、出租、出借共有产权住房。2024北京共有产权房最新消息:2024年10月10日更新门头沟区西山印嘉园申购登记时间:2024年10月10日上午10点至2024年10月24日下午17点。销售均价:29500元/平方米(全装修)申购地址:...

困境中的广州共有产权房:怎么卖 能卖多少钱

一直没有具体的细则,不少想卖房的街坊还是很头疼。返回21经济网首页>>分享到:相关新闻聚焦真需求,“科技红娘”牵线院所、企业在广州南沙转化中国科学院好成果43分钟前广州户籍新政:取消积分制入户年度名额限制,市内7区有房并缴社保满1年可落户4小时前荣威飞凡首度合体亮相广州车展,明年将搭建MCN体系...

共有产权房未来好卖吗?

首先,共有产权房的销售前景在很大程度上取决于其价格优势。由于购房者只需支付部分房款,这种模式对于首次购房者和中低收入家庭具有明显的吸引力。特别是在房价高企的一线城市,共有产权房提供了一个相对经济实惠的购房选择,这可能会促进其销售。然而,共有产权房的流通性相对较低,这可能会影响其长期的市场接受度。由...

杭州亚运村人才共有产权房要卖了,上车门槛仅23万

销售方案目前还没有公示，相关销售团队表示，等待官方信息(www.e993.com)2024年11月22日。而亚运村三个项目商品房中，万科·日耀之城预计9月底交付，绿城·桂冠东方、华润·亚奥城12月底交付。杭州一位市场人士对界面新闻记者表示，尽管亚运村共有产权房对其它三个住宅项目是个利空，但共有产权房面积小，并不会形成大的冲击。

518套共有产权房,上午10点开始申报!

2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。(二)申购家庭符合上述条件,但有以下情形之一的,不得申请购买共有产权住房:1.申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。2.申请家庭在本市有住房转出记录的。

【以案释法】共有产权保障住房为什么不能出租?

可以简单理解为它是政府和你一起出钱买的房子,政府出一部分钱,你出一部分钱,然后共同拥有这个房子的产权,这样做的目的是满足一部分中低收入家庭的住房需求,但是购房人不能随意买卖或出租,只有在满足一定条件后才可转让。共有产权保障住房为一些中低收入家庭实现安居梦的机会,让他们以较低成本拥有稳定住所,提升生活...

草木说|西安这批共有产权房再迎进展,但遭遇雪上加霜

回到项目本身,中宝达·理想时光之所以去年底变更为共有产权房,主要还是因为卖不动,无论是开发商还是ZF部门都寄希望于性质并更后能够促进去化。但半年后效果并不算好。更可怕的是,突然又迎来了房地产政策的巨大变化。全面放开限购,首付低至15%,房贷利率取消最低限制,等等一连串的利好政策连续轰炸,这是购房者的春...

完全版解读:房价打骨折,配售型保障房到底有多香?不可错过!

首先,配售型保障房不得上市交易,它可以继承但不能流入市场。其次,如果因户口迁移或其他原因触发回购条件的,运营公司会按照每年1%的折旧率予以核减,扣除折旧费后退返购房款,不补偿自行装修部分的费用。也就是说,这部分保障房并不具有升值功能。这同经适房或共有产权房不同。