《房产纠纷律师:拆迁安置房被赠与其他家庭成员能否追回?》

3.庭审中,周强、孙华、周芳主张涉案院落是周强的祖宅,原有北房3间,周强与孙华在1984年翻建北房5间,1985年新建西房3间,1987年新建东房3间,2001年新建南房3间,2002年在北房又接了5间房屋,拆迁时共计19间房屋,只有周贵在建设东房、西房、南房以及新接的北房时出了力,但...

有抵押的房子离婚怎么分割?房产涉及拆迁怎么分割?

1、如果是共同债务,需要夫妻双方共同承担2、也可以双方协商分割房产,通常是一方获得房产所有权,另一方获得现金补偿。??3、或者将房产出售,用所得款项偿还债务后再进行分割。????注意:未经抵押权人同意,不得擅自转让房产。??二、房产涉及拆迁怎么分割?1、首先要确定拆迁补偿的权益归属。如果是夫妻共同财...

如何合理分割继承的房产?这些分割策略有哪些法律要求?

1.协商分割协商分割是最常见的房产分割方式。家庭成员可以通过协商达成一致,决定房产的分配方式。这种方式的优点在于灵活性高,能够充分考虑每个继承人的实际需求和意愿。然而,协商过程中必须确保所有继承人的权益得到平等保护,避免因个人情感或利益冲突导致不公平的结果。2.司法分割当家庭成员无法通过协商达成一致时...

父亲遗嘱下的房屋份额之争与遗产分割诉讼,律师解析案例

1.房屋分割综合考虑遗嘱及继承情况,诉争房屋归王某文所有。2.折价款计算经计算,继承后王某文应占诉争房屋86%份额,王某芬应占7%份额,郭某明应占3.5%份额,郭某悦应占3.5%份额。按照房屋市场价值7277941元计算,王某文应支付王某芬房屋折价款509455.87元(7277941×7%)、支付郭某明房屋折价款254727.94元...

夫妻共同房产有按揭贷款,离婚时咋分割?看紫阳案例

承办法官考虑到甄美丽无收入来源,双方又有二十四年的夫妻感情,遂对贾英俊晓之以情、动之以理、释之以法,经承办法官的耐心劝导,贾英俊对自己能分得的财产有了一定的心理预期,又顾念双方多年的夫妻感情,且甄美丽为自己孕育了一双儿女,最终贾英俊自愿放弃分割双方婚内购买的房产,位于安康市高新区的房屋归甄美丽所有,...

如何分割房产证以确保权益?这种分割方法有哪些实际应用?

首先,房产证分割通常涉及两种主要方法:法律分割和物理分割(www.e993.com)2024年11月28日。法律分割是指通过法律程序,将一个房产证上的权益分割成多个独立的产权证书。这种方法适用于共有产权的情况,如家庭成员共同继承的房产。通过法律分割,每位共有人可以获得独立的产权证明,从而更方便地进行房产交易或抵押。

遗嘱中写明子女平均分配的房产,还能单独继承吗?

答：可以通过协商处理房产。是否接受继承，是继承人的权利，5个子女均可以做出放弃继承的表示。不过，如若放弃继承，需要他们出具书面声明，便于后续事宜的办理。法律链接《民法典》第一千一百二十四条：继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受...

房产继承纠纷如何正确应对?这4招帮您解决

在解决以上房产继承纠纷后,继承人之间就继承份额的分配达成一致意见,确定房产价值后,继承人需要就如何处置房产进行协商。一种方案是按照各自继承份额的比例,将房产进行分割。另一种更为常见的方案是,由继承人中的一方或几方共同承担房产,并按照市场价值给予其他继承人相应的经济补偿。

婚内父母出资为已方子女的购房,离婚时该如何分割?

2017年,为缓和矛盾,夫妻二人搬出父母家与小孩共同生活,但家庭矛盾并未停息,双方于2021年开始分居。2022年10月,王某向法院提起离婚诉讼,孙某同意离婚,双方对子女抚养问题达成一致,但孙某认为王某名下一套房产的购买和出售均在婚姻关系存续期间,应属于夫妻共同财产,故要求分割该套房产出售后的增值款项。王某表示该房产...

离婚案件中夫妻共有房屋分割的审理思路和裁判要点 | 类案裁判方法

夫妻共有房屋作为夫妻共同财产的一种,在分割时应遵循夫妻共有财产分割的基本原则,以平均分割为基础,结合照顾妇女、未成年子女和无过错方原则及出资贡献、是否存在少分、不分的情形等因素对分割比例进行确定。然而实务中由于家庭成员关系的复杂性、家庭生活的隐蔽性、夫妻某一方处于弱势地位等因素,主张多分财产的一方(如...