抵押房产也能过户?带押过户全攻略
只要跟抵押权人联系,让他们出具同意“带押过户”的材料,你们再一起去不动产登记中心申请转移登记就可以啦。如果还需要变更抵押人,也可以一并申请。再比如,你准备贷款买一套住宅,但卖方贷款还没还完。你们可以联系卖方的抵押权人,同样出具同意“带押过户”的材料,然后一起去申请不动产转移登记。接着买方和自己的...
房产抵押如何查询?查询房产抵押的途径有哪些?
购房者可以携带身份证、房产证等相关证件,亲自前往登记中心进行查询。这种方式的优点是信息准确可靠,但可能需要花费较多的时间和精力。其次,随着互联网技术的发展,越来越多的地方政府提供了在线查询服务。购房者可以通过登录当地房地产管理部门的官方网站,输入房产的相关信息,如房产证号、产权人姓名等,进行在线查询。这种...
上海老夫妻替养女偿还百万元债务还抵押了一套房子,重病后又被卷走...
去年底,主要承担照顾任务的涂老伯意外摔倒碰到了头,随后和苏阿姨一起被女儿涂某送进了医院。在住院的半年内,涂某将两位老人的身份证件、工资卡、津贴卡、医保卡和现金全部拿走,支取了二老大部分积蓄,并向上海市徐区人民法院请求宣告苏阿姨为无民事行为能力人、宣告涂老伯为限制行为能力人,申请指定其自己为二老监护人。
抵押贷款需要什么
1.完整的财务记录银行或贷款机构会要求借款人提供详细的财务记录,包括但不限于收入证明、税务申报表、银行流水账单等。这些文件用于评估借款人的还款能力和信用状况。2.房产评估作为贷款的担保,房产的价值必须经过专业评估。评估师会根据房产的位置、大小、状况以及市场行情来确定其市场价值。这个价值将直接影响贷...
去银行贷款需要什么手续
首先,您需要准备一系列个人资料,包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、银行流水账单、社保和公积金缴纳记录等。这些文件将用于证明您的身份、还款能力和信用状况。2.选择合适的贷款产品不同的银行提供不同类型的贷款产品,包括商业贷款、公积金贷款和组合贷款等。您需要根据自己的财务状况和需求选择最...
“按揭的不能自己办,得交1500元的代办费才能去办房产证”
业主刘女士:8月初通知我们去办房产证,然后说全款的可以自己去办,说贷款的必须交1500的代办费才能去办,现在就是我们这些没交的,他就强制我们必须交,不然不给我们资料(www.e993.com)2024年9月17日。办理房产证所需材料/受访者供购房合同前后存在矛盾刘女士表示,购房时,自己与开发商签订的购房合同第二十条写明:买受人可自行向不动产登记...
...2024中国经济”系列|赵燕菁:“居者有其屋”,中国房地产需要两...
从两种房子类型来看,作为投资型的房地产,那就要放开,必须有流动性,不能限制它的交易;如果限制交易,就会失去流动性,那它还是商品吗?如果没有流动性,就不能用来做抵押,因为银行拿到以后脱不了手,也就没有资本价值。中国经济的底层,有很大一部分是和房地产相关的。个人、家庭贷款基本都靠房子作抵押,地方...
每套法拍房的背后,都有狗血故事:担保签字,别被亲情友情绑架
然后,哥要承担270万的连带偿还责任。银行起诉,房产保全,法院判决,强制执行。上门查封拍卖房产,单位冻结工资,老赖的帽子戴上,前途尽失。被执行人的妻子不得已离婚,带着孩子独自生活。被执行人的父母,一个自杀,一个痴呆。一个签字,一次骨肉至亲的守望相助。一个被债务担保炸得家破人亡的原生家庭。
二手房产解除抵押需要注意什么?
二手房产解除抵押需要注意什么?1.卖方向贷款银行申请提前还款或及时还款。2.不管是哪种方式,都要去贷款银行拿释放材料,开具贷款结清通知书。如果是提前还款,还款前需要在还款银行卡里存钱。3.还款次日,携带贷款银行出具的贷款结清通知书和房屋他项权证到房产管理部门申请办理注销抵押登记手续。
房产抵押流程是什么?房产抵押有什么需要担忧?
房产抵押有什么需要担忧1、抵押房产房龄需在二十年内;贷款期限最长为十年;贷款额度为房屋评估值的70%;各贷款机构利率执行标准不一致;作为抵押的房产需要要有房产证和土地使用证;若用他人名下房产作抵押,则需取得他人同意;抵押房产有变现能力。房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资...