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徐汇滨江:30%封顶没有悬念

此次徐汇滨江新宅地近距离范围内，尚无挂牌房龄较短的次新房，可以参考的是板块一些次新房代表：区域标杆云锦东方在链家app显示有6套房源挂牌，除了1套底层521平的特殊户型单价15.1万外，其余挂牌价均超过21万。二手成交较为活跃的百汇园、保利西岸、尚海湾豪庭二期，挂牌单价在17.2-19.5万不等。17万+的徐汇滨江...

上海楼市的一大风险|二手房房价|新盘|徐泾|上海市|滨江|唐镇_网易...

统计来自克而瑞稍微盘一下徐汇滨江目前房龄在20年内的二手次新就知道,总数太少了:尚海湾豪庭,2504套;百汇园,2198套;中信君庭,431套;海珀旭晖,255套;保利西岸,321套;云锦东方一、二期,621套。板块内二手次新存量总套数约为6330套。假如每个小区的挂牌量有5%,徐滨二手市场一年能供应的房源也仅有30...

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作为徐汇滨江的顶级IP大盘,「尚海湾」社区内部配备了2.8万方的下沉式广场以及宛南实验幼儿园,业主在社区内就可以解决日常生活需求。「尚海湾」实景图小区实景拍摄夜景实拍▼02PART楼栋分布和户型图尚海湾豪庭一期位于凯宾路19弄,项目于2008年开盘,竣工于2009年,小区由8幢15栋组成,一共1222户,27种户型,1房...

谁是滨江商业新顶流?——徐汇西岸篇

与之类似，西岸也开发了云锦东方等诸多高端住宅项目，与原有的尚海湾豪庭、百汇园等组成滨江沿线新兴豪宅区，亦是重要的区域消费客群(www.e993.com)2024年11月9日。西岸商业，特色鲜明的滨水商业群滨江沿岸11.4公里，西岸已经拥有不少存量在营商业，而今后几年新项目的看点更多，可谓后劲十足，值得期待。如果以西岸集团首个商业旗舰项目AIPLAZA...

上海豪宅也过冬

另一名徐汇滨江某连锁中介的经纪人也告诉经济观察网,今年4月,其所在门店成交的一套尚海湾豪庭一期两房,单价在16万元/平方米,均价比去年市场好的时候降了1万元左右。上周,同户型一套房子单价已经谈到了15万元/平方米以下,但仍然没有成交。作为与汤臣一品齐名的豪宅,位于新天地板块的翠湖天地被视为上海豪宅的“定海...

调研手记丨如何提升徐汇滨江烟火气,焕发“一江一河”新活力?

30多岁的刘女士自2014年就住在尚海湾豪庭,据她的观察,徐汇滨江的人流如潮汐涨落,晴朗和煦的周末,野餐、遛狗的人成群结队,但工作日的白天,基本只有周边居民或白领散步锻炼。徐汇滨江人气冷热不均、生活配套不足、部分店铺经营难以为继、人流无法长期稳定驻足的种种表现背后,一个更重要的课题呼之欲出——如何提升...

徐汇滨江为什么热点不断?

因此,徐汇滨江的大户型更受欢迎,价格也更高。在所有150㎡以上的大户型成交房源中,尚海湾和百汇园最受到二手市场欢迎,因为它们位于一线滨江位置,体量也较大。综上所述,徐汇滨江的二手房价越来越坚挺,并且整体板块势能在产业和高净值人群的聚集下不断上涨。如果您要购买徐汇滨江的房产,强烈建议优选大户型。

焦点观察|尚海湾豪庭开发商债务连环违约,项目每期都遭业主维权

尚海湾豪庭，坐落于徐汇滨江这片豪宅聚集地。与同板块许多买到就赚到的项目不同的是，尚海湾豪庭可谓让业主们操碎了心。近期，尚海湾豪庭再次传来开发商债务违约的消息！近期债务连环违约尚海湾豪庭开发商为恒盛地产，其前身是成立于1997年的上海阳光集团（投资）公司，2007年更名为现名，2009年在香港上市。3月31...