物业费拖欠被起诉怎么办?
业主可以尝试与物业公司进行沟通,解释拖欠物业费的原因,并提出还款计划。如果业主有合理的拖欠理由,如物业服务质量问题,可以提出相应的改进要求,争取减免部分滞纳金或分期付款的安排。如果协商无果,业主需要准备应诉。在接到法院传票后,业主应按时出庭,并准备好相关的证据材料,如缴费记录、物业服务合同、沟通记录等,以证...
已开庭!“晋江万科业主质疑物业强制收取增值服务费”追踪
被告则认为,根据民法典规定,单个业主并不享有单方解除该物业合同的权利。从这个角度而言,原告提起本案诉讼要求解除增值服务协议,本质上是对案涉小区物业服务合同服务内容、服务标准和收费标准的变更,不具有提起本案诉讼的主体资格。对于业主要求解除增值服务协议是否有法律依据,原告认为,根据消费者权益保护法规定,消...
厦门万科物业增值服务费纠纷案昨日庭审 双方不接受调解 法院将...
昨日下午,备受关注的晋江万科金域滨江小区业主起诉厦门市万科物业服务有限公司(以下简称“厦门万科物业”)物业服务合同纠纷一案,在晋江市人民法院青阳法庭公开开庭审理。原告委托代理人到庭,被告则委托律师出庭应诉。部分业主代表和厦门万科物业代表等参加旁听。该案共涉及6名晋江万科金域滨江小区业主(其中有两对夫妻)。
广西南宁一小区业委会遭遇换届难
作为指导单位,南宁市西乡塘区住房和城乡建设局坚持要求业委会候选人提供物业公司出具的不欠物业费证明,否则不能召开业主大会。2017年11月5日,业委会对此指导意见不服,提起行政诉讼。与此同时,考虑到如果任期届满,新的一届业委会还没有成立,小区业委会的主体资格将不再存续,对金瑞物业的维权就难以继续。为此...
物业公司批量起诉业主催缴物业费 北京延庆法院创新信用调解成功率...
12345热线接到市民来电,发现辖区部分文身机构违规向未成年人提供文身服务;物业公司批量起诉业主催缴物业费……如何跑出多元解纷“加速度”?9月22日,北京延庆法院发布《诉源治理白皮书》展示了府院联动、信用调解等诉源治理经验。针对56件物业公司起诉业主催缴物业费的案件,各业主拒缴物业费的理由各不相同,延庆法院委派...
拖欠物业费近2年 玉林一物业公司起诉7户业主
因对物业服务不满,数百位业主拒交物业费,玉林某物业管理有限公司在多次催讨物业费无果后,首先将玉林某小区的10户拖欠时间长、费用较多的业主诉至玉州区法院(www.e993.com)2024年10月19日。开庭前,其中3户业主表示缴费,物业公司撤回了对他们的起诉。8月16日上午,玉州区法院在江滨、玉铁社区开庭审理了这7起物业纠纷案。这是该院首次因物业管理...
哈尔滨金色柏林小区物业起诉业主“不交物业费”,业主:“环境像...
开庭时物业不同意调解王女士告诉记者,5号开庭时,已经有业主出庭为自己进行了辩护。开庭时,法官希望对此事进行调解,由物业与业主双方协商合理的物业费价格,但物业坚决不同意调整价格。王女士说:“因为物业是分批起诉的,法院那边会先开庭,等全都开庭完后再统一下结论。”...
惠州金迪星苑三位业主起诉《物业服务合同》中"不合理条款"
南都讯记者郭秋成12月27日,惠州三位女业主起诉金迪星苑小区《物业服务合同》中“不合理条款”一案在惠城区人民法院开庭审理,因原告方不同意调解,案件未当庭宣判。原告方提出六项诉讼请求根据《惠州市惠城区人民法院受理案件通知书》,原告是庄某、黄某和谭某三位业主,她们于2021年10月27日就与广东金迪物业管理...
酒麒麟·法治访谈丨10个关于物业服务纠纷的难题解答,业主必看!
同时,业主也可以用法律武器捍卫自己的合法权益。业主需要向法院提供物业公司服务不到位的证据,平时注意收集、保留如现场照片、视频及同物业公司交涉的录音等因物业服务瑕疵造成自己损失的证据,据此可另行主张赔偿而不是拒绝缴纳物业费。问题2有的业主说我从来没与物业公司签过合同,法院为什么受理物业公司起诉我的案件?
物业费涨价征询表涉嫌造假?业主将业委会和物业公司告上法庭
21日上午庭审时,蒋先生就此情况出庭作证。记者了解到,去年,“绿城物业”曾就朱先生等5名业主拖欠物业费一事提起诉讼,要求补缴补充协议中约定的提价部分物业费。“这次是我们几个业主反诉物业公司,业委会与物业公司签订补充协议的程序不合规,业主有权拒交被任意调高的这部分物业费。”朱先生说。