拒交物业费,假如物业把你告上法庭?不用慌,提出7个字就赢了
上海市杨浦区某小区一业主,认为物业公司服务不到位而拒交物业费,后被物业公司起诉,然后经法院庭审和协调,该业主败诉。其中的主要情况有:“被告认为小区物业服务存在瑕疵,包括小区乱停车、杂物堆放不清理、不清扫楼道、绿化缺乏养护等情况,故而不愿意履行支付义务,因此拖欠了物业公司两年半的房屋租赁费及保洁费。物业...
对物业不满意能拒交物业费吗?物业公司将业主告上法庭,社区巡回...
被告认为小区物业服务存在瑕疵,包括小区乱停车、杂物堆放不清理、不清扫楼道、绿化缺乏养护等情况,故而不愿意履行支付义务,因此拖欠了物业公司两年半的房屋租赁费及保洁费。物业公司多次与其沟通无果,只能诉诸人民法院。庭审中,杨浦区人民法院民事审判庭法官唐沁耐心听取双方陈述、归纳案件争议焦点,经举证质证、法庭调查、...
业主能否拒交不合理的物业费?法院判了
因业主拒交物业费,物业公司把业主告上法庭,要求支付所有拖欠的相应物业管理费、日常养护费、公用照明费、水电分摊费。近日,海南省第一中级人民法院审结某双江物业公司与吴某物业服务合同纠纷一案,依法认定物业服务公司主张物业费,应当对物业费收取合同依据、提供物业服务承担证明责任,业主对不合理的费用可以拒交。2015年...
业主拖欠物业费物业公司告上法庭房子没装修没入住就不用交物业费
然而,令物业公司头疼的是,张某自2021年1月1日起便一直拖欠物业费,至今已近三年未缴纳。物业公司多次催缴无果后,无奈将张某告上了法庭,要求其支付欠交的物业服务费。面对物业公司的起诉,张某却坚称自己并没有拖欠物业费的义务。他的理由是,虽然自己购买了房屋并完成了收房手续,但一直未对房屋进行装修,更没有...
六安一业主不交物业费被告上法庭!有结果了…
六安一业主不交物业费被告上法庭!有结果了…12月20日,舒城法院民三庭成功化解了一起物业服务合同纠纷,物业公司与业主在法官的见证下达成和解,被告舒城某小区业主王某庭后立即前往物业公司支付了拖欠的物业管理服务费。据悉,舒城某小区业主王某自2018年从开发商处购买房屋入住后,一直拒绝向物业公司缴纳物业管理服务费...
“我没有入住为什么要交物业费?”
近日,龙里县涉诉人民调解委员会在龙里县人民法院速裁法庭处理了原告贵州某物业管理有限公司诉被告余某某物业服务合同纠纷一案(www.e993.com)2024年10月21日。调解过程中,余某某认可差欠贵州某物业管理有限公司物业费,但是余某某表示“我都还没有入住,为什么我要交物业费?”调解员随即组织双方进行“背对背”调解。
以案释法丨房屋长期空置、服务不满意……这笔物业费还交吗?
据悉,案涉小区部分业主仅冬季到海南短期居住,其中10户业主以房屋长期空置、没有享受到物业服务,以及居住期间物业服务质量不达预期为由,长期拖欠物业费用,影响物业公司正常运行,物业公司多次尝试与业主沟通未果,无奈之下诉至法院,要求该10户业主支付物业费。
“东家”和“管家”闹成冤家,黄石一区法院每年受理物业费纠纷案件...
4月初,黄石下陆区居民万先生向极目新闻记者报料称,小区物业公司在3月31日退场后,小区垃圾堆积无人清理。物业与业主之间矛盾重重,拖欠物业费的现象越来越普遍,究竟是何原因让“东家”和“管家”闹成了冤家?4月24日,记者从黄石市黄石港区人民法院了解到,去年该院共立案1010件拖欠物业费案,几乎都是因物业服务不到位...
...欠费”变“主动交费”?——高新区人民法庭高效调解一起物业...
近日,高新区人民法庭高效调解了一起物业服务合同纠纷案,获得双方当事人的点赞。简要案情原告某物业公司为被告所在的小区提供物业服务,被告从2017年开始一直未交纳过物业费,原告诉至法院后,被告消极应诉,遂我院进行了缺席审理。庭审后,本着“事了”的司法服务理念,法官助理一次又一次拿起电话,拨通被告的电话,在数...
居民欠1206元物业费房产险被拍卖,欠这点钱就能拍卖房子吗?
近日,内蒙古一起因物业费拖欠而引发的房产险被拍卖事件,在社会上引起了广泛关注。据悉,该小区业主杜某因拖欠1206元物业费,被物业公司告上法庭。然而,在判决生效后,杜某依然我行我素,拒不履行给付义务。物业公司无奈之下,只好申请强制执行。然而,此时杜某却“失联”了。执行法官经过缜密的财产调查,发现被执行...