总结与展望|2024年三季度中国房地产行业总结与展望(上篇)

三季度，中央着力于推动房地产行业中长期平稳健康发展，部署了住房养老金试点等工作，季度末央行等三部委打出政策组合拳，继续托底短期楼市。7月21日，十三届三中全会《决定》为房地产中长期发展定下基调。加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。支...

探索房地产新质生产力,华发股份逆市进入行业第一梯队

在华发股份总裁陈茵看来，当前，打造好房子以实现人民对美好生活的向往，是推动房地产行业高质量发展、构建发展新模式的必然要求。以新科技赋能好房子，全方位、全配置引领智能家居，提高人居的便捷性、舒适性、安全性，将为房地产与智能家居融合创新发展注入更多新动能。为构建“科技+好房子”产品体系，1月，华发股份...

连平:打造房地产行业第二增长曲线 2024年房地产非住宅市场报告

国内物业管理类企业的业务主要是依托于房地产开发商的关联项目,管理细分行业包括住宅与非住宅市场。近年来,物业管理类企业积极应对市场变化,以提升品质服务为核心抓手,逐步摒弃盲目扩张,从而实现稳定收益,为行业可持续发展奠定基础。1.2023年物业管理类企业经营相对稳健2023年上市样本物业管理类房企营业收入合计达到1849亿元...

温彬:加速去库存,构建新模式——下半年房地产行业展望

作为国民经济支柱产业的房地产行业也将在这轮改革中,继续坚定不移地科学构建房地产发展新模式,刺激市场内生动力,达到去库存、稳市场的总目标。预计需求方面,限制性政策逐步放开,持续推进财税体制改革;供给方面,保交房与优质/高品质住房供给两端继续发力,推进房地产市场筑底回升。目录一、政策:明确去库存,聚焦需求端...

农村房地产会成为下一个“暴利”行业吗?

第三,农村的房子拿下来以后,那么还是要装修改造的,这同样有助于刺激经济增长,许多房地产相关的行业都能从中得利,比如装修、钢铁、家电等。中国是世界上存款率最高的国家,我们的居民消费潜力依旧很高,城市里的购房需求已经饱和了,但农村没有。目前国家已经将农村的基础设施修的很好了,基本上和城市里没多大差距,未...

广发地产 | 房地产行业“517新政”点评:重大转变,方向明确,力度空前

第一和第四部分是本次的“517新政”的亮点,第一部分解决低效库存问题,第四部分解决现房库存问题,收储利于行业短期库存的下降以及新房房价的企稳,同时优化住房供给结构,提高保障房占比(www.e993.com)2024年11月24日。央行及金管局对于地产的支持也有四条,第一条是央行为住建部门的收购现房用作保障房提供支持,央行将按照贷款本金的60%发放再贷款...

地产行业未来怎么走?这几家房企给出答案

如今经营业务其实包括很多方面,商业地产开发运营,写字楼存量经营,产业物流园区经营赛道等等。各家头部房企其实对经营业务的态度也是非常一致的,经营业务很有可能是很多头部房企的第二大核心赛道。这几年,作为双轮驱动的典型房企之一:龙湖集团对于经营业务的投入与成绩,在整个行业来看,肯定是比较突出的存在,特别是对于天...

房地产,正在裂变成4个行业

几年前,明源君曾在一篇文章中提到,房地产未来会分裂成四个行业,房企也已将分化成四类企业:投资商:利用便宜的钱,在地产全产业链寻找投资机会,从中获利。开发商:类似于传统手艺人,靠品牌输出及项目开发管理能力赚钱。运营商:围绕存量物业运营赚取租金;以及自持物业

楼市回暖反弹仍需时间 房地产行业发展重点将转移

第三点,房地产行业目前面临着一个长期和短期的风险。长期来看,因为人口在减少,人口老龄化在加速,从2022年开始,劳动力还在急剧减少,这几个因素叠加在一块,其实意味着中国的房地产市场从长期来看,是有下行趋势的。当然这就对中国的稳增长构成了一定的压力,这就要求中国接下来将不得不实现一场产业结构的转换,必须有...

行业洞察|国内商业银行房地产业务观察与展望

商业银行的涉房类贷款涵盖了三大板块:一是房地产业贷款(公司类业务),二是个人住房按揭贷款,三是表外业务,包括理财业务、委托贷款、合作机构管理代销信托及基金等不承担信用风险的业务中,用于房地产领域的贷款。在贷款规模方面,个人住房按揭贷款占据主导地位;而在面临房企违约频发的背景下,房地产业贷款板块承担着主要的...