验房师谈这一年:报价降到2元/平,行业现在“卷”价格比较厉害
深圳宝安某楼盘的业主告诉记者,“第三方机构的验房报告提出了房屋漏水、装修差等问题,但是提交开发商后,并没有具体的整改方案。”每经记者在第三方招聘平台搜索“验房师”发现,目前对验房师有较大用人需求的,多为“xx建筑工程”“xx装饰设计工程”等类型,多为房地产产业链相关公司,规模一般都不算太大,从业者...
一位验房师眼中的行业变化:现在“卷”价格特别厉害 每平方米报价...
深圳宝安的一位业主告诉《每日经济新闻》记者:“第三方机构的验房报告提出了房屋漏水、装修差等问题,但是提交开发商后,并没有具体的整改方案。”记者在第三方招聘平台搜索“验房师”发现,目前对验房师有较大用人需求的,多为“××建筑工程”“××装饰设计工程”等类型,多为房地产产业链相关公司,规模一般都不算太...
又见“摇人验房”,租房的糟心事怎么解决?
然而,在租房纠纷中,当事双方往往就究竟什么是正常的损耗、什么属于租户的破坏,产生不同见解,相关损失的鉴定、评估也莫衷一是。对此,有赖具有专业素养的第三方评估,并推动中介公司经营模式转型升级,成为化解租房纠纷的“中间人”。根据相关投诉数据,押金租金纠纷占住房租赁纠纷七成以上。面对租房押金被房东克扣等风...
四川西昌一楼盘交房半年多出现1798条裂纹 鉴定报告:建筑行业通病...
对此,开发商西昌邦泰置业有限公司委托第三方检测公司进行了鉴定。鉴定结果显示:开裂形成原因,主要系混凝土材料和填充墙材料在外界环境及温度的共同作用下,收缩变形不一致所致,不影响混凝土主体结构安全,现场问题为建筑行业工程质量通病。不过,小区业主对此结论并不认可。5月17日,封面新闻记者从西昌市建筑工程事务中心了解到...
“前方验房”开始啦!快来看看首站验房情况如何
(征求意见稿)》,强化分户验收、引入第三方机构复核……当一线和新一线城市相继给新房验收“做规矩”时,西安报业传媒集团承担媒体责任,替市民的新家严把质量关,在年底“保交付”“保质量”的关键期倾心推出“前方验房”小程序,联合第三方验房权威机构——橘皮验房和荣格验房为西安市民提供新房、二手房等房屋“体检”...
四川一楼盘交房半年多出现1798条裂纹,鉴定称主体结构“安全”
对此,开发商西昌邦泰置业有限公司委托第三方检测公司进行了鉴定(www.e993.com)2024年10月18日。鉴定结果显示:开裂形成原因,主要系混凝土材料和填充墙材料在外界环境及温度的共同作用下,收缩变形不一致所致,不影响混凝土主体结构安全,现场问题为建筑行业工程质量通病。不过,小区业主对此结论并不认可。5月17日,封面新闻记者从西昌市建筑工程事务中心了解到...
2023 新建住宅质量指数报告
我们建议广大业主在收楼时委托专业的验房机构进行较为细致的房屋质量查验,保障自己的消费者权益。智建云致力于“以科技赋能工程建设,提升中国人居品质”,通过贡献数智化技术、大数据价值,与行业伙伴共同推动房地产市场向更加健康、可持续的方向发展。引言本报告引用的数据来自第三方工程查验公司2023年度的查验数据和...
新购商品房马上要交付 郑州有无值得信赖的验房机构
针对市民需求和以上记者调查的情况,如果市民想获取郑州市场上的验房公司信息和验房师的信息,上述某验房师培训学校的李老师介绍,验房企业都会通过其团队针对新建即将交付楼盘做营销,一般如装修公司或建筑公司也都会有此类验房业务。而网上也能搜到当地的第三方验房机构。而如果市民选择的是个体户验房师,想要查看其是否有资...
新房交付,验房逐渐成为必选项,提醒广大业主谨防不专业验房
郑州市人社局相关负责人查询相关资料后告诉记者,“房屋查验咨询师”(简称验房师)在相关法典上查不出来,上述培训学校如果说验房师证是由全国工商联人才交流服务中心颁发,那确定就属于行业类证书,也不能说它是假的,有很多也是真的。而上述某验房师培训学校和河南某第三方验房机构均宣称,他们持证的验房师,其证件(...
“验房师”成新职业,房产中介转型的新契机来了?
北京市盈科(深圳)律师事务所合伙人律师骆训文对第一财经表示,当前“验房”虽没有法律明确许可,但也不是法律禁止的行为。不过,如果出现交房质量纠纷,第三方验房机构出具的报告或文件结论,由于属于业主单方委托,未必会直接被法院采信。北京云嘉律师事务所合伙人律师、不动产与建设工程专业委员会主任梁雪也认为,购房人在...