房地产行业大事件汇总(2024.1120):【广州国资入场收购存量商品房...

房地产行业大事件汇总(2024.1120):广州国资入场收购存量商品房,90平以下,整栋优先1、11月19日,格力地产在三季度业绩说明会上表示,目前正在积极推进置入珠海免税集团51%股权。通过本次重组,公司将分步整体退出房地产业务。2、11月19日,金隅集团召开2024年第三季度业绩说明会。管理层透露,公司在北京约有700万...

房地产止跌回稳:现状、基础与再思考

1、房地产止跌回稳的起点是房地产销售增速企稳回升,通过量的回升带动房价和投资的企稳,大约存在4个月的领先滞后关系。2024年6月以来住宅销售面积同比跌幅收窄,将带动10月以后房价和房地产投资的同比跌幅收窄。2、理论测算中国房地产的潜在需求空间,可分为三个部分:城镇人口增加带来增量需求;人均居住面积增加带动的改善...

证券日报头版:房地产行业四大新看点值得期待

“专项债+专项借款”用于支持地方回购存量土地,允许地方专项债用于收储存量住房,前者减少企业负担,后者把存量住房转化为保障房,都是“盘活存量市场”的关键支撑力。总体来看,这一系列政策“组合拳”有望加速落地推进,会给房地产行业发展带来诸多积极变化。我们有理由相信,中国城市化还有很大空间,房地产市场“止跌回稳...

2024年三季度房地产市场综述

为我国房地产中长期改革发展指明了方向;先后两次召开的中共中央政治局会议对当前房地产工作作出了具体部署,并提出“要促进房地产市场止跌回稳”,释放出强烈的“稳地产”信号;中国人民银行、国家金融监管总局等部门发布多项“稳楼市”政策。

10.17地产政策组合拳解读丨国君联评

10月17日国新办举行新闻发布会,国君研究所多行业联合解读如下:宏观黄汝南发布会重在落实和执行,主要有三个亮点:第一,传递了明确的促进房地产市场止跌回稳的信号,有助于稳定预期;第二,对优化存量和严控增量有更具体的安排,货币化安置100万套城中村改造和扩容到4万亿白名单额度,有利于地产出清和需求企稳;第...

万业企业获145家机构调研:公司房地产业务目前主要是存量房产的...

答:公司房地产业务目前主要是存量房产的销售和经营,已无新的住宅开发项目(www.e993.com)2024年11月29日。目前存量房产业务范围主要集中在上海及长三角区域。2024年度公司的房地产业务依然是按照去库存化进行规划,无新增土储,存量房产已经进入收尾阶段。公司主要资产集中在上海及长三角区域,因前期开发投入较少具有较好的成本优势,为公司的房地产业务和半导...

华润置地:房地产行业已经全面进入存量时代

与此同时，华润置地执行董事、董事会主席李欣在中期业绩会上表示，房地产行业已经全面进入存量时代，在开发销售型业务方面，华润置地已经摆脱业绩达成单纯依赖增量的惯性思维，将工作重心转移到库存去化上来，提升全价值链的组织能力。李欣还指出，目前华润置地经营性不动产+资管业务已经初具规模，向“大资管”业务转型已经...

上半年经常性收入利润贡献首超开发销售,华润置地:房地产行业已经...

与此同时，华润置地执行董事、董事会主席李欣在中期业绩会上表示，房地产行业已经全面进入存量时代，在开发销售型业务方面，华润置地已经摆脱业绩达成单纯依赖增量的惯性思维，将工作重心转移到库存去化上来，提升全价值链的组织能力。李欣还指出，目前华润置地经营性不动产+资管业务已经初具规模，向“大资管”业务转型已经...

喜迎新政|央行降低存量房贷利率!利好劲吹,房地产行业如顺水行舟

潘功胜介绍说,“为落实中央关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署,这次人民银行会同金融监管总局出台了五项房地产金融的新政策。”他说,“第一项政策就是引导银行降低存量房贷利率。去年8月份,人民银行推动商业银行有序降低存量房贷利率,效果是比较好的。今年5月17日,全国房贷利率的政策下限放开之后,原来对按揭贷款...

房地产行业点评报告:存量房贷降息落地,多举措推动房地产去库存

9月24日,国新办举行新闻发布会,存量房贷降息落地,多举措推动房地产去库存,具体包括(1)降低中央银行的政策利率,即7天期逆回购操作利率从1.7%调降至1.5%;(2)将存量房贷利率降至新发放附近,预计平均下降幅度在0.5pct左右;(3)统一首套房和二套房的房贷最低首付比例;(4)将经营性物业贷款和“金融16条”两项政策文...