明年不缺钱了,开发商还降价不?

攸克地产坚持原创,提供所有能够推动房地产行业前行发展的信息、观点和视角。+关注打开房天下APP,查看更多图片一些央国企接到“窗口指导”,最后两个月要多拿地,听到这个消息时,我们的第一反应是,开发商未来逐渐不会那么缺钱了。近日从银行传来的消息,坚定了我们的这个判断。最晚到明年年初,大部分开发商的资金...

王小鲁深度解码:经济新常态下的战略机遇

以房地产行业为例,王小鲁通过测算指出:中国城镇人均住房面积已接近发达国家水平。未来十年商品房年销售量可能降至8-9亿平米,远低于巅峰时期的17亿平米。房地产投资占GDP的比重也将从高峰时期的15%逐步回落。制造业同样面临转型压力。传统制造业产能过剩问题仍然存在,而高端制造业的发展又面临技术瓶颈。据统计,中国制...

温彬:加速去库存,构建新模式——下半年房地产行业展望

在持续宽松的政策刺激下，市场端投资开发继续收缩，销售有所改善，二手房“以量换价”明显，房地产整体承压，市场仍处于总供给和总需求相互博弈的筑底时期。下半年，随着二十届三中全会的胜利召开，新一轮全面深化改革即将开启。作为国民经济支柱产业的房地产行业将在这轮改革中，秉持安全与发展底线思维，坚定不移地走...

中国股市意见领袖三十人展望2024年

从2021-2023年连续三年的中央经济工作会议均提到的困难之一是“预期转弱”或“社会预期偏弱”,说明在当下房地产、地方债和中小金融机构存在风险隐患的背景下,要扭转预期不是一件容易的事。尤其在中国经济经历了长期高增长之后,一些结构性的长期问题已经显现出来,如有效需求不足、部分行业产能过剩、国内大循环存在堵点等...

房企爆雷潮后,下一个行业轮到谁?

对一个曾经占据我国GDP总量近四分之一的行业来说，房地产实在是太重要了。它的背后不仅仅关乎居民财富的高低，同样背后还有这几十万亿的房贷，以及直接与此相关的银行，从债务到银行风险，地产业走的每一步，都可以说是举步维艰。与此同时，国际三大评级机构惠誉评级还降低了对2024年新屋销售价值的预期，按照惠誉的...

从中国近代商品经济发展史,看房地产行业分化

龙年,上一次龙年是2000年,是中国入世贸前夕,当时国家政策(取消福利房)及国际贸易环境给了中国地产行业两份大礼包,是亚洲金融危机后地产业的一个分水岭;2012年龙年,面对美国次贷危机,中美联合救市;12年过去又是一个轮回,面对疫情冲击和国际贸易环境恶化,中国房地产行业又走到了另一个分水岭,未来中国房地产行业将如何...

房地产被替代了吗?

但是这都不会影响我们能成为下一个汽车超级大国,因为我们是唯一具备了产能、技术和市场的国家!咱们过去在新能源汽车赛道积累了一定优势,伴随替代传统燃油车大趋势,未来席卷全球的动能也一定会更强!4汽车行业虽然暂时替代不了房地产成为第一支柱,但却是产业升级,新旧产能切换,高端制造输出全球的重要一仗!

“只有夕阳企业,没有夕阳产业”?一个来自朱砂产业的观察与思考

PVC(聚氯乙烯)是一种广泛应用于建筑材料的塑料,特别是在管材领域。PVC在房地产中的应用非常广泛,其中管材占比最大,占到下游需求的35%左右。PVC管因其成本低、生产工艺成熟以及优良的加工性能,在房地产行业中受到青睐。在PVC的生产过程中,尤其是电石法工艺中,需要使用含汞催化剂。因此,PVC行业是全球最大的用汞行...

先立后破,是不是意味着,房地产还有30年光景?

毕竟,目前还没有任何一个行业,能够替代房地产,联络起上下游数百个行业的生产要素,并能够引导大家掏空六个钱包“孤注一掷”,拿出真金白银支持城市开发建设、拉动就业的。就好像要给一幢大楼更换地基,在新的承重结构建立起来之前,是不能贸然拆掉原先用于承重的四梁八柱的,否则整栋楼房是要倒塌的,房屋倒塌,显然不是...

下一个10年,发展的逻辑变了!

在过去的20年里,中国的经济增长主要依赖房地产及其相关行业和低端制造业。然而,现在的情况已经发生变化,房地产市场疲软使我们需要寻找新的经济发展模式,因此新质生产力概念被提出。其次,中国人口老龄化问题日益严重。过去我们依靠人口红利推动经济发展,随着死亡率的上升和出生率的下降,我们面临严重的老龄化问题。因此我...