物业问题探密② 服务标准问题的危害不容忽视

由于服务标准模糊导致的众多问题,实际上会使社会对物业管理行业产生负面印象,认为这是一个缺乏规范、问题丛生的行业,影响物业管理行业的健康可持续发展,也不利于吸引优秀人才和资本进入。图片源自前天汉口江滩菊花展现场拍摄.三是成为社会治理的重难点。关于这一点其实也不用啰嗦,现在物业矛盾纠纷这么多,甚至出现住宅小...

提升物业管理效率:探索最新的物业办公软件解决方案

这些解决方案集成了云计算、大数据、物联网、人工智能等先进技术,实现了物业管理的全面数字化、智能化和高效化。以下是对这些解决方案的详细探索:一、物业办公系统解决方案概述物业办公系统解决方案是一种集成了物业管理各项业务流程的信息化平台,旨在提升物业管理效率、优化业主体验,并推动物业管理行业的智能化发展。该...

朝九晚五的工作有哪些

法律行业：律师法律助理法务秘书银行和金融服务：银行柜员金融分析师保险代理人零售业：店铺经理销售助理库存管理政府和公共部门：公务员社会工作者城市规划师IT和技术支持：软件开发人员网络管理员技术支持分析师媒体和通讯：记者编辑公关专员房地产：房地产经纪人物业管理这些职业通常遵循较为固定的工作时间，但也...

如何了解物业管理的起源和发展?这种了解途径在选择物业时有哪些...

20世纪中叶,美国和欧洲的物业管理开始引入现代管理理念和技术,服务内容也从单一的建筑物维护扩展到包括设施管理、租赁管理、财务管理等多个方面。特别是在信息技术的发展推动下,物业管理公司开始利用计算机和网络技术,提高服务效率和质量。在中国,物业管理的起步较晚,但发展迅速。20世纪80年代,随着改革开放的深入,物业管...

如何合理评估物业管理费用的合理性?这些费用标准有哪些参考依据?

物业管理费用通常包括基础服务费、公共设施维护费、安保费用、清洁费用等。了解这些费用的具体构成,可以帮助业主判断费用的合理性。例如,基础服务费通常与物业管理的规模和服务质量直接相关。2.地区和市场标准不同地区的物业管理费用存在差异,这主要受到当地经济发展水平、物价水平和房地产市场状况的影响。业主可以通过...

《中国物业管理行业统计年鉴2024》:深入洞察物业市场新动态

包括物业管理行业政策在内的众多政策与广大民众安居乐业息息相关,因此从政策的制定到实施均受到社会各方面的关注(www.e993.com)2024年11月8日。中指研究院系统梳理了2023年全国主要城市七大类重要政策,包含物业管理行业政策、宏观经济政策、金融财政政策、市场调控监管政策、住房保障政策、公积金政策和城市更新政策。

2024上半年中国物业管理行业总结&下半年趋势展望

物业研究:cih-index头部企业或少数重点企业引领百强企业开展创新型服务,更加关注项目盈利能力以及回款情况,与基础物业管理服务产生联动,坚守主业,坚持创新,平衡风险与回报。城市服务呈现业务融合的发展趋势,借助智慧化运营平台,将住宅小区、街道、办公大楼、公园绿地等业务场景融为一体,从管理到运营、由单体向全...

中国物业管理行业2023总结&2024展望

市场竞标是目前物业企业拓展项目的必经之路,而非住宅拓展项目已成重要“战地”。随着政府、事业单位等后勤服务市场改革的推进,物业服务企业有机会通过市场竞标去挖掘相关存量市场机会。根据中指数据CREIS物业版,截至目前,2023年已公布的物业管理行业相关招标信息已超过20万条(与2022年招标总量持平),其中非住宅领域招标占比达...

【行业资讯】什么是物业费?物业费包括什么?物业费不包括什么?你还...

物业服务费的构成1.清洁费用:包括公共区域的日常清洁、垃圾清运、卫生间消毒等费用。2.安全费用:包括保安人员的工资、安全设施设备的维护保养费用、消防设备的检查等。3.维护费用:包括对公共设施设备的维修保养、园林绿化、房屋修缮等费用。4.公共区域管理费用:包括对小区内的秩序管理、交通管理、车辆停放管理...

干货丨行业大咖齐聚上海,他们这样解读物业最新发展!

8月22日,2024中国物业服务企业综合实力研究成果发布会在上海举办。来自全国各地的协会代表,近500位物业上下游产业链的行业同仁齐聚。会议发布了“2024中国物业服务企业综合实力500强”“2024中国国有物业服务企业综合实力100强”“2024中国物业服务企业综合实力细分领域”“2024中国物业管理卓越标杆项目”等一系列研究成果,...