盛松成宋红卫:房地产业新趋势与商业银行新机遇

新阶段将会有五个方面的变化趋势：一是新房规模收缩，人房转化比稳定在0.2-0.3；二是二手房交易成为主导；三是资产价格重构，优质资产才具备保值和升值的潜力；四是城市更新成为新的发展趋势；五是保障住房体系将进一步完善，成为住房体系重要支撑。在我国房地产市场特征、运行模式都将发生较大变化的同时，银行作为房...

国务院专家:房地产业成中国经济直接“命脉”

在中国,房地产行业是与国民经济高度关联的产业,占GDP的6.6%和四分之一投资,与房地产直接相关的产业达到60个。第二个挑战是消费需求增速下降。余斌认为,今年中国消费增长达到历史最高水平,而明年政府刺激消费的一系列政策的经济效益将逐步减弱。因此即使维持政策不变,所带来的消费增量也将下降。第三个挑战是投资大...

第一产业的占比会逐步下降,第一产业第二产业第三产业分别是什么

第二产业是采矿业,制造业,电力、燃气及水的生产和供应业,建筑业。2、第三产业是指除第一、二产业以外的其他行业。第三产业包括:交通运输、仓储和邮政业,信息传输、计算机服务和软件业,批发和零售业,住宿和餐饮业,金融业,房地产业,租赁和商务服务业,科学研究、技术服务和地质勘查业,水利、环境和公共设施管理业,...

新中国60周年经济史记之房地产业

“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。”住有所居之梦,国人古已有之。建国60年,居民住房面积由当年人均不足4平方米,到现在的人均26平方米,成就非凡。从干打垒、筒子楼和福利分房,到电梯洋房、花园别墅,毫不夸张地说,住宅商品化改变了中国,房地产业就是整个社会变

房地产业不良双升,新帅上任,7.6万亿民生银行要打“翻身仗”?

自2014年民生银行地产金融事业部提出地产金融的“投行化”,此后便开始与房企频繁建立合作,先后和融创、旭辉、泰禾、金科等超过20家房企签署了战略合作协议。随着房地产行业的债务困境加剧,民生银行房地产贷款风险加速累积,房地产不良率快速攀升。2020年,高迎欣掌舵民生银行后,战略层面逐步在风险管理、内控管理、问题资产...

湖北银行追债恒大“心累”:过亿借款只收回百万余元 房地产业不良...

招股书显示,截至2022年上半年末,该行不良贷款余额最高的前十大单一借款人中,共有4家企业属于房地产业,除了咸宁恒阳置业有限公司之外,其余三家分别是武汉中民置业有限公司、恩施自治州众信房地产有限责任公司、湖北汇霖置业有限公司(www.e993.com)2024年11月25日。这4家企业的不良贷款余额合计6.06亿元。

加快落实房地产融资机制 银行业积极投放“白名单”项目信贷

推动房地产行业平稳健康发展随着城市房地产融资协调机制落地见效,房地产行业将有怎样的变化?兴业研究有关专家在接受记者采访时表示,城市房地产融资协调机制的建立和落地,对满足房地产企业合理融资需求、促进房地产行业平稳健康发展具有十分积极的意义。他认为,该机制延续了因城施策原则,明确以城市为单位推动机制落地,发挥...

如果房地产不行了,今后该靠啥?

房地产对于中国经济的重要性不容忽视。自改革开放以来,房地产市场的快速发展为中国经济提供了强大的动力和支持。2019年的数据显示,房地产业对GDP的直接贡献率为6.8%,而间接贡献率更是高达18.4%。这意味着房地产业直接或间接地拉动了中国经济四分之一的增长,并且创造了巨大的财富和就业机会,带动了相关产业的发展。

房地产属于什么产业

房地产属于什么产业房地产,作为国民经济的重要组成部分,属于第二产业中的建筑业和第三产业中的房地产服务业。这一产业不仅关乎建筑物的开发与建设,还涉及房地产的买卖、租赁、管理等一系列服务活动。在第二产业中,房地产主要体现在建筑业。建筑业负责房屋和其他建筑物的规划、设计、施工和维护。这一过程包括了从...

发达的服务业,与人均收入的提高

在第二产业(工业和建筑业)里,核心的是固定资产,只要有固定资产,便拥有绝对的价值。这种价值,必须通过流通渠道,才能实现。一栋价值千万的豪宅,建造过程属于建筑业,但如果不进入房地产业(归属服务业),就无法产生价值,这便是流通的作用。至于工厂生产的东西,如果不通过批发零售业实现工厂到消费者的过程,就无法变成...