重新认识和肯定房地产业的支柱地位丨智库

1997年亚洲金融危机后,中国房地产业获得了较快发展,在多个国民经济发展规划和国家级重要文件中,都承认了房地产业的支柱产业地位。但2016年后,因为房价上涨引起的舆论冲击以及实施紧缩性调控政策的需要,国家基本不再强调房地产业的支柱产业地位,相关文件也大多回避了这种说法,“去房地产化”的倾向非常明显。2021年以来...

取代房地产?中国经济第一大支柱产业,变了

房地产行业一直是中国经济的重要支柱，但现在有观点认为新能源汽车可能取代其地位，引发了广泛的讨论。确实，新能源汽车行业正在迅速发展，成为经济新的增长点，但就目前来看，无论是产业规模、对上下游产业的带动作用，还是对财政的贡献，都还未能达到房地产业的水平。考虑到家庭财富中有将近70%来源于房产，以及居民债...

重申房地产支柱地位!二手房止跌转涨!楼市复苏势在必行了

房地产支柱产业地位的重申，加上一系列利好政策的出台，无疑为楼市注入了一剂强心针。虽然楼市的全面复苏可能还需要时间，但这些积极信号已经为市场带来了新的希望，随着政策效应的逐步显现，市场回暖已经不远。对于购房者而言，把握政策窗口期及时上车，才是明智之举。

...大的空间?专家:已进城但未落户的有3亿人,支撑房地产支柱产业地位

在这一过程中，除了商品房，还有保障房和租赁住房，除了购置还有装修和翻新、功能升级，除了居住还有社区和服务等，这些都是房地产支柱产业地位的体现。本文源自：金融界作者：归林

经济学家左晓蕾:“房地产是中国支柱产业”是一种绑架的说法,需要...

对于房地产市场常被称为中国经济支柱产业的说法,左晓蕾认为这是一种不恰当的认识。她提醒,世界上没有哪一个国家将房地产视为支柱产业,日本曾因迷信土地神话而导致严重的经济危机,历经多年才逐步恢复。她以2008年金融危机时期建材市场的波动为例,指出当时通过关闭小型螺纹钢厂以规范市场、避免盲目投资和倡导绿色生产,最终...

中国第一经济支柱,不是房地产了?

目前汽车产业对国民经济的产值贡献和房地产相当,但财政贡献天差地别(www.e993.com)2024年11月25日。2023年“买地王”中海地产的土地购置金1000亿元,2023年车企第一纳税大户吉利全年缴纳税收473亿元。而汽车产业龙头比亚迪,全年纳税仅185亿元。比亚迪的财政贡献还远不如流年不利的万科。

3个大招,或可以救房地产

此外,还可以考虑完善多孩家庭购房支持政策。房地产是第一大支柱产业,房地产稳,则经济稳,就业稳,金融稳。1)组建大型住房银行收储可考虑组建住房银行,收购开发商的土地和商品房库存,用于租赁房、保障房。地方政府获得商业银行资金后支付给房企,缓解房企资金压力,开发商拿到资金限定必须进行保交楼,这样可以防止烂尾。

史诗级利好,房地产这次有救了吗?

我们此前提出,三招可救当前地产,房地产是第一大支柱产业,房地产稳,则经济稳,就业稳,金融稳。组建住房保障银行,收购开发商库存。建立专项资金收购开发商土地、商品房库存,开发商拿到资金限定必须保交楼,这样可以防止烂尾,避免让购房者承担地产调整的风险。房企回款有多余资金,可以用于拿地,土地财政因此恢复,地方债务...

上证观察家 | 房地产转型:推动新旧动能转换的关键抓手

一是房地产业中长期内占GDP的比重较为稳定。过去20年间,房地产业作为我国国民经济支柱产业,是拉动经济增长的主要力量之一。2003年至2023年间,房地产业增加值占GDP增加值的比重均值为5.81%,房地产业+建筑业增加值占GDP的比重均值为12.33%。当前,我国房地产市场供求关系发生重大变化,从增量市场转向存量市场趋势明显,但...

房地产不是第一支柱了?

一是用汽车行业总产值对比新建商品房销售额;二是用汽车总产值/GDP对比房地产增加值/GDP,进而得出汽车行业成为第一大经济支柱的结论,这纯粹属于偷换概念了。比如2023年中国汽车总产值已经达到了11万亿,而新建商品房销售额约11.66万亿元,基本已在伯仲之间。