小区电梯长期“停摆” 维保修理责任在谁?

据了解,物业称,依据电梯维保合同条款,此次维修不属于免费维保范围,属于大中修,本次电梯维修费用需由住宅专项维修资金支付,电梯维修费用需要划支21321元住宅专项维修资金,需由业主全部承担。而业主们对于动用住宅专项维修资金对电梯进行维修却并不认可,王女士向记者表示,如果物业方能够保质保量做好日常的电梯维保工作,这...

贵州兴义一电梯从11楼冲顶28楼,7龄童被卡30分钟全身多处骨折,当地...

”施救现场视频显示，男童的家属质问物业和维保人员：“处理过怎么还会出事？什么原因啊？是请的人（维保）不专业吗？”面对家属的质问，相关人员无言以对。>>>多处骨折花费半个多小时，消防员维保人员把孩子救出有小区业主感到后怕，此前感到事故电梯运行不稳，“当时我坐这个电梯的时候，就莫名奇妙的感觉到不安。”...

电梯坠落致4死16伤!维保只是走过场?从业者:有苦衷,我们毫无社会地位

1996年,张彬前往日本参观交流时发现,许多日本电梯企业赚的就是维保的钱,“卖电梯的时候,20到30年的保养合同也让使用单位一起签掉”。2014年1月1日,《中华人民共和国特种设备安全法》实施,首次从书面上明确要建立以制造企业为主体的电梯维保体系。行业衰落在赵军的身上体现得十分明显。如今他每个月工资七八千元,...

失控的电梯、低价维保与行业“内卷”

“电梯‘轰’的一声往下坠,真的吓死了”,李霞回忆起和儿子的一次乘梯经历时心有余悸,电梯从24楼“跌”到2楼,轿厢内一片漆黑,儿子立马通过监控联系物业,物业再联系电梯维保公司,才把人放出来。这不是李霞所在楼栋第一次发生这样的情况。这栋居民楼位于徐汇区,于1997年建成,共28层224户业主,电梯只有两台。从...

住宅小区电梯“超期服役”何解?

业内专家一般认为,一部新电梯在投入使用之后,如果居民爱护,按时维护保养,七八年内基本不会出现问题,这就和住宅小区的物业公司、居民、业委会对电梯使用的管理情况有很大关系。在各地调研时我也经常会问“电梯使用了多少年”,有一些住宅小区的老旧电梯已经“服役”25年甚至30年,但因为日常维护保养做得好,定期更换...

徐州一小区单元楼电梯损坏 每户需交240元 合理吗?

电梯使用费每年大约200元到300元，物业工作人员说是用于电梯打扫卫生、电梯维护保养等用处(www.e993.com)2024年11月22日。现在电梯坏了，怎么还要交？物业公司：电梯公司维修报价5000元针对居民反映的问题，帮问记者采访了徐州全洁物业管理有限公司富丽花园物管处的负责人。该负责人介绍，小区4号楼3单元电梯的铜丝绳断裂，无法使用，必须全部更换。电...

肇庆:老旧小区装了新电梯 管理成为新难题

了眉头:“新电梯方便了住户出行,尤其是上了年纪的老人对新电梯的建成连连称赞,但安全责任问题谁来承担?维修保养费用又该谁来收取和管理?”这些问题让陈先生犯了难:电梯是业主共同支持建设和使用的,他认为安全责任不应由他一人承担;新电梯有一年的质保期,一年后则需要定期向业主收取维保费,此外还有电费、清洁费等...

物业费、公积金、房屋养老金合肥探索多方筹措电梯维保资金_合肥市...

《方案》还提出,建立应急绿色通道,按照“紧急修、保运行”的原则,合肥市物业专项维修资金管理部门设立并保持不低于200万元的应急备用金,用于垫付住宅电梯应急维修改造更新费用,垫付的费用应按照“谁借用、谁返还”的原则及时返还。重新购置可提取住房公积金

电梯维保“难招难留”,规范行业秩序是关键

近年来，电梯行业已经进入薄利、微利时代，但电梯行业始终没有摆脱价格竞争的怪圈，行业内卷现象越来越严重。据报道，某电梯维保企业负责人举了一个例子，一台30层的厢式电梯，正常的月维保费用在500元左右，但有的公司可以将价格压到200元以内，不少小物业公司为了省钱就会选择报价低的单位。从电梯企业的角度看，拼命...

小区电梯损坏一个多月未维修宜秀区政府:开发商未支付第三方费用...

宜秀区政府回复:大龙山镇已与小区物业公司电话核实,所属13栋原有两台电梯,其中一台确实已停止运行。前期,大龙山镇已联合宜秀区住建局等有关单位,于2月23日和27日至小区现场调查,该小区开发商未能及时支付电梯维修等第三方费用,因此维保单位拒绝维修。下一步,大龙山镇将向涉事开发商下达整改函,并联合宜秀区有关...