单元楼下水道被堵,维修费该不该分摊?律师答疑:业主和物业都要分摊
有些住户认为,小区物业没有尽到及时检查、发现问题和维修的责任,出现下水道被堵,物业也应该承担一定的疏通费。对此,欣悦园小区物业服务中心一位工作人员告诉记者,他们只负责小区公共部位的维修保养,内部管道堵塞疏通时,不该承担疏通费。共有下水管道堵塞,谁来承担疏通费用?新疆法爱律师事务所主任康明远律师告诉记者,根...
下水道堵塞,污水倒灌致房屋受损,房主、楼上住户、物业公司责任...
案涉下水管道属于本单元业主共有部分,在该部分下水管道堵塞或损坏时,物业公司应当按照合同约定,及时疏通并维修。物业公司在两次收到老李家中管道出现堵塞溢水的情况后,均积极安排了工作人员疏通下水管道或帮助联系维修专业人员进行疏通,应认定物业公司已履行了合同义务。此外,物业公司也并非案涉下水管道的使用人,对该下水...
下水道污水倒灌房租受损起诉15名住户,法院:未听从物业建议请专业...
#下水道污水倒灌房租受损起诉15名住户#,法院:未听从物业建议请专业人员再次疏通,自负60.8%责任8月15日,据湖南高院消息:2023年9月29日,老李家中厕所出现溢水现象,物业上门疏通后告知还需另请专业人员彻底疏通,但家属未听建议就外出。2023年10月1日,其家属回家发现公卫下水管道再次溢水,物业公司遂请专人上门疏通...
家中下水道堵塞,污水倒灌房屋受损,谁担责?
维护、疏通的排污管范围,但该部分下水管道堵塞或损坏时,物业公司具有按照合同约定进行及时疏通和维修的义务,在张某、周某先后两次报告家中管道堵塞溢水情况后物业公司积极安排工作人员疏通下水管道或帮助联系维修专业人员进行疏通,应认定物业公司已履行了合同义务,物业公司也并非下水管道的使用人,对下水管道的...
如果一个单元的下水道堵塞,物业不负责,应该找谁解决?
如果物业公司确实不负责处理私人住宅内部的下水道堵塞问题,业主可以考虑以下几个解决方案:自行解决下水道堵塞问题可能需要一些基本的工具和知识,如使用管道疏通器或化学疏通剂。这种方法适合于堵塞不严重的情况,且业主具备一定的动手能力。聘请专业的疏通公司是解决下水道堵塞问题的常见做法。这些公司通常拥有专业的设备和...
极目帮办|下水管道堵塞致污水倒灌,物业承诺走保险4个月未见进展...
彭女士质疑,既然物业方承认问题是出在主管道上,是否应由物业负责维修并承担相应的赔偿责任?同时进行管道改迁,以彻底杜绝管道堵塞的隐患(www.e993.com)2024年9月28日。为了解事情相关情况,记者陪同彭女士来到该小区所在的碧桂园物业服务中心。物业回应:反水原因为下水道管道设置不合理对于彭女士的遭遇,物业管家张女士表示,在接到彭女士家楼下...
下水管道堵塞致污水漫灌业主家 物业承诺每半月疏通一次管道
物业公司称彭女士家下水管道反水是因下水道管道设置不合理所致,他们已帮助彭女士申请了保险赔偿。彭女士则要求物业方彻底解决下水管道问题,并保证不会再次发生反水情况,同时对于楼下住户损失也要给出说法。经协商,物业公司答应每半月疏通一次管道,保证管道不再堵塞。对于一楼住户的损失,物业方正积极争取由保险公司进行赔...
09年四川一小区下水道堵塞,掏出奇怪花纹碎屑,物业一看立马报警
直到一名物业人员拿根小棍子扒拉着一点碎屑,突然神情凝重,和旁边的经理说了什么,随即经理开始打电话。李勇听说下水道堵了的时候,心里七上八下,控制不住的回想起昨夜干的事情,当即决定收拾包袱离开。始入歧途自从大专学业完成后,李勇便在各个工厂里打工,每一次干的时间都不长。直到2007年,李勇觉得不能再继续...
下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!
郭先生认为,反水的原因是物业公司没有尽到及时疏通下水道的职责,要求对方承担赔偿责任。物业公司则认为,反水的管道产权属于郭先生个人或其整个单元住户共有,是住户使用不当造成的管道堵塞,应该找楼上住户赔偿,物业公司没有责任。第一次纠纷还没解决郭先生家再一次出现了反水情况...
建邺国泰民安社区协调解决下水道堵塞
晨报讯(通讯员王聪南京晨报/爱南京记者孔芳芳)近日,建邺区南苑街道国泰民安社区网格员接居民刘女士投诉,称其所在楼栋的下水管道经常堵塞,污水反流,给生活带来困扰。负责该区域的网格员谷炜接诉后迅速行动。谷炜第一时间赶到现场,与该楼栋其他居民多次沟通,了解大家的想法。他又联系小区物业和相关维修人员,共同商讨...