碧桂园服务遭住建局责令整改,物业人员试图影响业主大会投票
乐居财经严明会近日,据公众号业委会资讯,碧桂园服务近日遭住建局责令整改,因工作人员引导业主不参与业主大会投票。广州市南沙区玺佩花园小区在2024年7月26日-2024年8月24日的业主大会《业主大会议事规则》、《管理规约》投票期间,碧桂园生活服务集团股份有限公司南沙分公司玺佩花园小区物管经理张某引导业主不投票...
广州拟出台指引,物业小区业主将可为业主委员会打分
14日,《广州市物业小区业主委员会履责情况业主评价工作指引》(以下简称《指引》)重新征求市民意见。评价确定了20项广大业主可感知、好评价的内容,统一采用广州市业主决策电子投票系统收集业主评价意见,查询、公告结果时不显示具体房号、打分,确保业主不受外界干扰,避免任何组织、个人打击报复或采取其他不公正待遇。该工作...
物业诱导投票反映什么,又该如何解决?
有的物业企业通过赠送物业费减免、停车优惠等物质利益,试图换取业主的投票支持;有些甚至利用业主的信息不对称和盲目心理,散布虚假信息,误导业主做出投票选择。这些行为不仅违反了公正性原则,也违背了物业服务的根本宗旨,对社区治理和居民生活造成了不良影响。这类事件曝露的不仅仅是物业企业对于法规和业主自治的轻视,以及...
西安一小区投票更换物业,原物业两度拒绝移交 区住建局、街道办...
9月24日,红星新闻获取了时代明丰苑小区业主大会〔2022〕01号表决决议。文件显示,2022年7月15日小区通过业主大会表决的方式,决定公开招投标选聘物业服务企业。该小区物业管理委员会负责人之一史某告诉记者,决议通过后当年8月就选定了西安某物业公司。“但是跟现在情况一样,老物业就是不搬离。迫于种种压力,新选的...
宁河区海航城居委会欺骗业主,伪造投票,违规引入不合格物业_留言...
一、航瑞雅庭小区2024年8月11日至8月13日召开业主大会临时会议,会议表决通过三项决议,第三项决议为在2024年8月17日8:30至2024年8月19日17:00间以公开选聘的方式进行物业服务单位竞选并投票表决。二、2024年8月15日,海航城社区居委会在小区内对《海航城社区航瑞雅庭小区物业选聘公告》进行公示,并在公众号内...
碧桂园物业被炒,是“三粗”管理模式的结果
文|邓浩志碧桂园物业被炒了近日,上海最大的小区上海康城小区业主投票表决,决定炒掉碧桂园物业服务(www.e993.com)2024年10月25日。碧桂园物业已经在上海康城小区服务了超过10年时间。但业主对小区物业服务质量长期...
上海康城拟第三次更换物业公司:买方市场下,物业服务迎来洗牌契机
更换物业公司的风吹到了上海最大居民区。最近,上海康城拟重新选聘物业公司,更换已合作10年之久的碧桂园服务(06098.HK),引发业内广泛关注。上海最大居民社区与全国第二大规模物业服务企业,走到了分手的十字路口。8月26日,位于上海闵行区的上海康城向业主们公示了2024年第二次业主大会表决结果,其中一条是“不续聘...
投票选出的新物业无法进驻?这个小区的业主怒了
投票选出的新物业无法进驻?这个小区的业主怒了报料近日,漳州林先生向《维权007》投诉称,他家住在漳州东山世林弘府小区,小区交房后由地产方面和福建伯恩物业集团有限公司(下称福建伯恩物业)签约,由后者负责管理小区。后续由于不满伯恩的服务水准,一些热心业主和地产商组织业主召开全体业主大会,决定解聘福建伯恩物业,并...
收费太贵业主自发投票解聘物业 无部门监督结果或无效 业主将会...
上万名业主集体投诉把干了10年的物业赶出小区1评论2024-09-021.6万|01:11重庆刮大风女子家16楼落地窗被整扇吹飞:风特别大,窗户像纸片般抖动5评论2024-09-03173|05:02临沂:小区道路未硬化,杂草丛生满是泥泞,居民出行不便很是不满2024-09-0400:26阳泉人不是氪金传奇玩不起,而是一人一鬼服更...
业主自发投票解聘物业?整个流程竟然没有部门监督
福州市闽清县铂玥府的业主反映,小区物业收费太高,大家想通过投票解聘原物业。不过大家怎么也没想到,要解聘物业,并不是业主自发投票就能决定的。01业主:物业费太贵希望解聘物业铂玥府是一个交房仅3年的新小区,目前尚未成立业委会。多层、高层住宅物业费是2.1元/平方米,别墅区3.5元/平方米。