房屋漏水烦心事 社区及时解民忧

仙营街道都市豪庭小区原楼顶屋面防水层因风吹日晒出现不同程度老化破损,汛期楼顶漏雨问题成了居民的“心病”,社区“为民办实事”项目的头等大事,街道、社区两委不等不靠,主动作为,积极物业服务公司、业委会等单位沟通对接,小区楼顶进行防水作业。对6号楼1单元居民楼顶做防水施工的顺利完成,彻底解决了困扰居民已久的漏...

房屋漏雨15年居民糟心 物业:无法确定漏水点

另一方面,物业表示由于申请公共维修基金的程序比较复杂,需要修复面积达到三分之二,以及三分之二的业主同意,因此物业一直以来只能自己请施工人员修补屋顶,“马先生家的问题目前还在于没找到漏水点,这件事我们也跟领导商量过,还在研究方案,无论大修小修肯定不会不管。”不过记者询问修复的具体时间,王先生表示还无法确定。

6层楼收房时变7层?“不是多盖出来一层,是从土里刨出来的”

一段业主提供的录音显示,负责小区房屋销售的徐先生曾向业主表示,对于已经完成收房的业主,家中出现漏雨问题只能找物业维修。徐先生:房屋买卖里面以收房为主,属于完成交易。没收房的都归地产,以及没有卖的归地产,已经卖了,已经收了房的归物业管。在这段录音中,徐先生还表示,对于6层变7层的问题,目前没有办法可以...

盛世郦园小区物业公司不作为,房屋漏雨有严重安全隐患。

需要与物业负责人沟通此事,有任何进展居委会工作人员会第一时间联系居民),该居民表示同意,且居委会工作人员一直加班加点为该居民与物业负责人沟通,可能沟通结果令居民不满意,但是居委会工作人员也为居民另想其他途径解决:1、已为居民提供免费法律热线供居民咨询;2、如居民需要,居委会工作人员可以联系物业负责人见面...

每逢暴雨就漏水,8年了修也修不好,暴雨后房屋漏雨渗水投诉多,物业...

“同时要厘清各方责任，确定漏水是何种原因导致的。”鲁律师表示，如果是因为物业管理不当造成的损失，业主可以要求物业消除隐患并赔偿损失；如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。“如果房子还在保修期内...

房屋漏雨导致屋顶脱落,物业费纠纷应如何解决?

首先,明确责任归属是解决问题的第一步(www.e993.com)2024年11月20日。根据《物业管理条例》,物业公司有责任对公共区域进行日常维护和紧急修复。如果屋顶属于公共区域,物业公司应承担维修责任。然而,如果漏雨是由于业主私自改动房屋结构导致的,责任则可能由业主承担。其次,及时沟通和记录是解决纠纷的关键。业主发现屋顶漏雨后,应立即通知物业,并要求物业...

房子漏雨 咋办?房屋质量问题找谁?…物业问题走这些渠道

如果居民车位是有产权固定的,业主可以向物业企业提出申请,物业服务企业按程序进行登记并出具证明。如果车位是全体业主共用部位的,需要业主大会会议讨论同意在物业管理区域共用部位建设充电设施。业主房子漏雨没人管怎么办?房屋漏雨维修首先要明确一个问题,就是房屋漏雨虽然只是影响顶楼这一户居民,但并不是一户居民自己...

房屋漏雨问题应向物业还是开发商寻求解决?

在面对房屋漏雨问题时,业主往往困惑于应该向物业还是开发商寻求解决。这个问题涉及到房屋的保修期、物业管理职责以及开发商的责任范围等多个方面。本文将详细解析这一问题,帮助业主明确责任主体,以便更有效地解决问题。一、房屋保修期内的漏雨问题首先,需要明确的是,新建房屋通常都有一定的保修期。在中国,根据《建设...

问法热线丨新房漏雨,可以不交物业费吗?物业纠纷闹人心,律师做客...

“最近我到新房子里,发现阳台位置往外渗水,开发商精装修的房子竟然漏雨了,我就十分气愤,找物业联系开发商解决,可是物业在这个过程中拖拖拉拉,进展缓慢,导致我现在的房屋还没维修,也不知道具体的漏雨点在哪里。”李先生询问杜燕律师,在这种情况下,物业不作为,其是否可以拒绝交物业费。

【“典”滴生活】房屋漏水引发物业纠纷,业主:“服务不到位不交费...

庭审中,被告张某辩称,自己家房子一直存在漏雨现象,自己与物业进行协商后,物业服务方没给自己打过电话,没看过自己家的情况,小区维修2次还没轮到自己。没享受到服务的费用自己不想缴纳,如果物业能够提供完整的服务和修缮房屋,自己才同意支付物业费。原告表示,小区产权证过5可以申请维修基金,2019年物业积极找社区申请被...