房子漏雨 咋办?房屋质量问题找谁?……大连物业问题走这些渠道
官方解答甘井子区住建局物业和房屋安全科科长朱小琳表示,房屋共用设施设备的更新、改造,可以通过使用房屋专项维修资金解决;如果房屋共用设施设备出现故障影响到居民日常生活,符合应急维修的情形,甘井子区住建部门将指导街道和管理单位,立即启动维修资金应急使用程序。根据《大连市城市房屋专项维修资金应急使用管理办法》,...
房子裂缝 居民心慌(下) 开发商:已没办法制约施工方物业:最后沟通...
房子裂缝居民心慌(下)开发商:已没办法制约施工方物业:最后沟通一次如没效果建议业主走司法程序2024-04-0210:02:42绝对现场黑龙江举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败绝对现场1.1万粉丝大庆广播电视台《绝对现场》栏目官方账号!优质本地资讯...
安徽一居民楼坍塌背后:老旧的小区和脆弱的结构,住户称“连物业都...
据安徽省铜陵市郊区人民政府通报,经全力搜救,至28日1时28分,5名人员全部被找到,其中4人经确认死亡,1人(女,12岁)正在全力救治中。目前,现场除险、善后处理、原因调查等工作正在有序进行。坍塌房屋相关承建人已被公安机关控制。小区居民对时代周报记者表示,事故居民楼位于斜坡上,约建于2002年,共有5层,...
小区300多户房屋出现裂缝,什么样的质量问题才能退房赔偿?
如果是一般的质量问题,一方面可以要求开发商进行维修,同时还可以视情况拒绝收房,要求赔偿或补偿。无论最终小区的房屋质量鉴定结果是哪一等级,作为业主,我们首先要做的就是1、取证要先行,比如,发现问题要及时通过拍摄将具体的问题记录下来;通过书面函件去要求开发商履行相应义务。发书面函件时务必做好取证,务必用EMS发...
业主称新房现多处墙体裂缝多年未获处理,绵阳住建委:装修问题
该业主称,其又多次找物业公司协调处理墙面开裂问题,物业才于2020年7月13日安排开发商的相关工程人员上门对裂缝墙体进行处理,工程人员要求做好防护工作,房屋内暂时不住人,其一家老小只能借住到亲戚处。处理过程持续到2020年8月12日。在墙体还未处理完毕的情况下,原相同位置又出现裂缝。反馈给物业之后,物业再无...
房屋漏水该找谁?赔付、责任划分受关注
“很多人在发现漏水问题后,第一反应是找楼上邻居,第二是找物业(www.e993.com)2024年9月15日。实际上在解决漏水问题时,应先确定责任方是开发商、邻里还是物业;其次要看漏水部位是顶楼、飘窗还是洗手间等。”一位物业公司管理人员告诉记者,根据民法典,房屋漏水涉及不同的责任主体——
新买的房子莫名打上“补丁” 查询后才得知工程队补错了!业主维权...
物业方提出房子本身存在裂缝但未提供证据为了帮林女士解决这个问题,记者进一步找到了祥兴集团,对于集团下属的物业公司和开发商处理房屋质量的问题,这两名工作人员表示,林女士的房子可能本身也存在问题,被工程方主动发现了,然后进行了修复。祥兴集团工作人员:...
家里停水、停电该找谁房子漏水归谁管市住建局告诉你权威答案
日常的养护、维修由物业企业承担。但出现下列4类情况应分类处理:(1)新建商品房处于质保期内的,一般由建设单位(即开发商)来负责维修;(2)属于自用部位或人为破坏、使用不当等原因造成的,一般由使用人(一般指业主)自行组织维修;(3)超出质保期、因使用年限较长等自然原因屋面、墙面出现严重渗水、漏水等问题,应依...
底楼门市装修楼上多处裂缝 这房子,还住得人不?
该门市业主是谁?装修是否报备?对此,该小区物业表示,开发商并未将该处门市移交物业管理,所以也不知道业主是谁,但因其装修对楼上业主造成安全隐患,物业曾多次去找过,但是对方置之不理,于是物业在门市外张贴了整改通知并上报了相关部门。专家应急评估裂缝暂未影响到主体结构安全...
郑州一住宅楼地基裂缝,物业用虚土填埋说是正常现象,引业主不满
9月4日,河南郑州,有业主反映,中建森林上郡二期小区,一栋18层的居民住宅楼周围出现大面积的塌陷,雨水流进塌陷区域,造成了三、四米深的空洞,里面的回填土全部被水冲走。业主们担心影响房子的质量,所以围堵在物业和施工单位门口,讨要说法:“我们的安全谁来保障呢?”...