商丘一业主装修被物业收过路费,警方现场判罚,引发网友共鸣

该小区的物业表示，你们业主如果想要安装，只有两个选项，一是去他们指定的商家购买门窗，二是进入小区就得缴费，小区业主缴费300元，带装修公司的则需缴费1000元。此外，业主还需要缴纳2000元的施工押金和1000元的建筑垃圾处理费。他们给出的理由是为了保障业主的生命安全，因为物业指定的商家都具备完备的...

业主去物业办理装修手续的流程是什么?

业主首先需要向物业管理处提交装修申请。申请中应包含装修公司的详细信息、装修设计图纸、施工计划以及预计的施工时间。此外,业主还需提供身份证明和房产证明,以证明其业主身份和物业所有权。第二步:审核与批准物业管理处收到申请后,将对提交的资料进行审核。审核内容包括装修方案是否符合小区规定、是否有可能影响小区结...

装修未完成公司却“跑路”?多位业主找物业讨说法:他们推荐的

对此，法律人士表示，物业不需要承担相应责任。律师蔡思斌因为物业公司的话，只是一般性的推荐，并没有对装修公司的资质，和装修的完工期限或者相应的责任作出明确的担保意识，所以他只是推荐这个业务的机会，并不需要对这个业务的履行及完成承担相应的担保责任，或者说补充赔偿责任。物业工作人员表示，后续若有需要，可...

物业收取装修押金是否合法

服务企业有权按照管理规约或者临时管理规约,禁止装饰装修施工人员进入物业管理区域。”及第四十八条“业主或者物业使用人应当与物业服务企业签订住宅装饰装修服务协议。住宅装饰装修服务协议应当包括下列内容:(六)装修保证金的收取和退还。”相关规定,业主在装修前应向物业公司进行报备办理装修手续,签订装修协议,交纳装修...

装修前、拆旧时、装修中……3个阶段,一定要注意做好这些事!

《上海市住宅物业管理规定》中涉及物业公司的部分内容,建议物业公司在业主装饰装修房屋前,应履行好装修备案手续,告知业主装修注意事项和禁止行为,对房屋进行视频拍摄;在拆旧阶段,物业公司进行一日一巡查,对有损坏的墙体进行拍照并作初步判断,若疑似承重墙应及时上报;在装饰装修房屋中,物业公司每周进行定期巡查,开展现场...

准备6项资料、给邻居送礼……装修开工前这3件事你拿捏了吗?

在正式开始装修前,还需要在社区或者物业办理装修许可证,了解本小区规定的施工时间,如果是毛坯新房交付,允许施工的时间会较长,但如果购买的是二手房,那大多数的规定施工时间都在10点-17点左右,部分小区会有不同的需求,需要大家自行去物业了解(www.e993.com)2024年11月25日。办理完装修许可证之后,物业会开通水电,也就随时可以开始装修了。

...对野蛮装修等违法行为说“不”丨物业面面观 小区大家“圆”(1)

在装修前，业主需要携带身份证、房产证去物业登记，填写一份《业主装修承诺书》，承诺不损坏房屋承重结构、不破坏房屋外貌、不擅自占用物业共用部位、不擅自移装水电煤共用设施等；装修公司需要提交装修资质、装修图纸等材料。“收到这些材料后，我们上门查看，提供房屋原始图纸，明确告知房屋承重结构等部位不得破坏，并...

长沙业主自行清运装修垃圾需提供证据,否则交费?物业回应

4月28日,几位住在长沙市芙蓉区佳兆业滨江四季的业主向晨意帮忙记者求助称,近日,物业管家希望他们能够提供清理建筑垃圾时的证据,例如照片,聊天记录,支付记录等。如果不能提供,可能需要补交垃圾清运费。这几位业主表示,他们在收房时,都选择了自行清运装修垃圾,没有委托物业公司帮忙清运。

买了二手房,前业主欠的物业费由新业主缴纳?法院判了!

物业公司作为案涉房屋整栋楼的服务提供方,在服务期间不应当有目的、有前置条件地选择其服务对象,更不可在没有依据的情况下,拒绝为蔡先生办理装修报备手续,要求蔡先生缴纳前业主欠缴的物业管理费,并将缴费与否作为办理供水、供电、燃气等的前置性条件。对于欠缴的物业费,物业公司可以另行主张。

上海一小区装修垃圾清运费高达18000元?物业收费被指“打闷包”

短驳费的收取是预收,如果业主自行解决了短驳、搬运、清洁等事项,物业就没有理由收取这笔费,待业主装修完毕,这笔钱可以退回。而在具体操作中,首先业主须有意识要求退钱,其次要保留相关证据,还需得到物业公司审核后的认可。物业热线962121表示,上海对短驳费的收取标准没有规定,一般由业主与物业公司自行商定。