宜案说法 || 没有装修入住要交物业费吗?

第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为...

邵阳:物业扣留装修押金不退?公路何时能硬化?官方回复

10月30日,邵东市住房和城乡建设局回复:业主装修完成经物业验收合格,扣除装修中所产生的相关费用,剩余的部分需要分批按公司的规章制度走流程退还。我局工作人员多次要求中伟公馆物业“湖南雅空间物业管理有限公司邵东市分公司”负责人尽快退还属于业主的装修押金。中伟公馆物业已经于10月29日将押金退还给业主。湖南日报全媒...

装修遭遇天价垃圾清运费 物业:清运只能找这家

也有业主补充，物业以不批《装修许可证》等手段来刁难业主，“如果去跟物业去沟通申请的话，他会说，还需要付完物业费以及签署垃圾清运合同，如果不完成，是不会出装修许可证的。”为了核实情况，记者前往小区物业进行暗访。物业工作人员表示，想要找浦养之外的公司来清运建筑垃圾行不通，“康桥地区只有他们一家，业主...

何时退费?开发商和物业公司突然撤场,业主担心装修押金和物业费

吉安县万景时代广场小区业主刘女士：我们是平民百姓去哪找开发商，业主委员会打过电话，没用，反正就是找不到人。吉安县万景时代广场小区业主黄女士：明净物业那时候也有财务在这里，财务就直接说，没钱，就是说要找他们上面的人，但是我们又不知道上面的人是谁，他也没给我们联系方式，至今就是没有结果。几经...

装修未完成公司却“跑路”?多位业主找物业讨说法:他们推荐的

对此,法律人士表示,物业不需要承担相应责任。律师蔡思斌因为物业公司的话,只是一般性的推荐,并没有对装修公司的资质,和装修的完工期限或者相应的责任作出明确的担保意识,所以他只是推荐这个业务的机会,并不需要对这个业务的履行及完成承担相应的担保责任,或者说补充赔偿责任。

物业收取装修押金是否合法

3、关于收取装修押金的问题:根据《山东省物业管理条例》第四十七条“业主或者物业使用人在住宅装饰装修工程开工前,应当持有关资料向物业服务企业办理登记手续;按照规定需要报有关部门批准的,应当依法办理批准手续(www.e993.com)2024年11月29日。业主拒不办理登记、批准手续的,物业服务企业有权按照管理规约或者临时管理规约,禁止装饰装修施工人员进入物业...

业主去物业办理装修手续的流程是什么?

业主首先需要向物业管理处提交装修申请。申请中应包含装修公司的详细信息、装修设计图纸、施工计划以及预计的施工时间。此外,业主还需提供身份证明和房产证明,以证明其业主身份和物业所有权。第二步:审核与批准物业管理处收到申请后,将对提交的资料进行审核。审核内容包括装修方案是否符合小区规定、是否有可能影响小区结...

长沙业主自行清运装修垃圾需提供证据,否则交费?物业回应

物业回应4月28日,几位住在长沙市芙蓉区佳兆业滨江四季的业主向晨意帮忙记者求助称,他们在给房屋装修时,选择了自行清运装修垃圾。“最近物业公司管家要我们提供自行清运的证据,比如照片等,如果拿不出,就要我们补交垃圾清运费用。”4月28日,物业公司负责人伍先生表示,小区内装修垃圾清运费已经有了入不敷出的情况。

上海一小区装修垃圾清运费高达18000元?物业收费被指“打闷包”

短驳费的收取是预收,如果业主自行解决了短驳、搬运、清洁等事项,物业就没有理由收取这笔费,待业主装修完毕,这笔钱可以退回。而在具体操作中,首先业主须有意识要求退钱,其次要保留相关证据,还需得到物业公司审核后的认可。物业热线962121表示,上海对短驳费的收取标准没有规定,一般由业主与物业公司自行商定。

住宅小区装修活动物业全过程管理怎么做?这场培训会告诉你~

做好物业管理工作,不仅靠物业企业自身完善制度、加强管理,也需要管理部门、执法部门和物业企业齐心协力、综合施策。于是,2023年11月,在前期深入排摸的基础上,区城管执法局会同区房管局、新长宁集团决定在全区65个“一体化管理”小区启动住宅小区装修活动物业全过程管理试点工作,并制定了《关于本区住宅小区装修活动物业...