法律裁决与物业更替:碧桂园的“赖”场行为何时休

在当地法院的审理中，认定事实：原告系宿州市万达华域小区前斯物业服务企业，于2011年10月9日与万达一场投资有限公司签订《前期物业服务合同》，约定委托管理期限当2016年7月15日起至物业管理区域的业主委员会成立且与乙方或者其他物业服务企业签订《物业服务合同》之日止案号：（2024）皖1302民初9126号。...

上海康城为何炒掉碧桂园物业?

据媒体最新报道,对于旗下物业公司被“炒”,碧桂园服务表示,针对前一阶段盛孚物业服务未能取得上海康城业主和业委会的认可,公司深表歉意,在8月中旬,碧桂园服务已经进行整改,包括更换了上海区域总裁,将康城项目的管辖权提级,归集团直管。上海康城是上海市体量最大的小区,实际居住人口将近5万人。仅凭10倍于普通小区的...

上海最大居民小区突发公告:炒掉碧桂园物业!莘庄镇回应

对于为何现在要“炒掉物业”，从今年4月上海康城第五届业委会针对小区问题向碧桂园物业提出的整改意见可见端倪。在这份《关于上海康城物业服务质量问题的沟通整改函》中，康城业委会声称收到很多业主对小区物业服务质量不满的投诉，业委会即刻开展相关调查工作，发现小区物业在物业服务方面存在若干问题，而且在多次与物业...

上海最大住宅小区更换物业 碧桂园服务:“深表歉意、进行反思”

而2021年时,盛孚物业被碧桂园服务收购,此后为康城小区提供服务的,实际上是深圳碧桂园盛孚物业服务有限公司上海分公司(以下简称“碧桂园物业”)。在更换物业事件被外界关注的同时,碧桂园物业也对此作出回应,深表歉意的同时进行深度反思,针对存在问题落实可行的解决方案,后续也将积极参与康城物业服务合同的招投标工作,制定...

碧桂园物业被炒,是“三粗”管理模式的结果

近日,上海最大的小区上海康城小区业主投票表决,决定炒掉碧桂园物业服务。碧桂园物业已经在上海康城小区服务了超过10年时间。但业主对小区物业服务质量长期不满,大量投诉。多次沟通后,仍未看到明显的改进。最终导致了这个结果。其后,碧桂园物业也发声明要进行反思。其实哪怕在碧桂园开发业务如日中天的时候,其物业也被业主和...

碧桂园服务徐彬淮:现金流表现依托收费端 下半年加强物业费预存

“在现金流管理方面,我们最需要关注的仍是资金流入表现,也就是预缴和收缴(www.e993.com)2024年12月19日。与去年同期相比,今年上半年我们的预存物业费有所下降,这是我们在下半年需要有针对性地去加强的一点,我们将通过整合营销及其他创新措施带动物业费预存、预收。”8月22日,碧桂园服务(6098.HK)

碧桂园物业开发商互踢皮球 承诺补偿业主4年物业费 又要起诉业主未...

青岛新闻网6月20日讯(记者张力伟)近日,青岛即墨碧桂园蓝谷之光业主满先生致电青岛新闻网新闻热线0532—82870000反映,2022年,因碧桂园施工不当导致家里燃气泄漏,经双方协商开发商补偿满先生4年物业费,而现在两年过去了,开发商青岛碧桂园产城发展有限公司非但没有按照合同约定进行补偿,满先生还收到了物业费加滞纳金多达...

多极赛道发力 万科物业、碧桂园服务、招商积余位列卓越三甲

2023年上半年,碧桂园服务的城市服务收入最高,为23.94亿元,同比下降了9.14%;另外,保利物业、雅生活服务、世茂服务分别取得了12.24亿元、6.74亿元及6.55亿元的收入,是物企城市服务领域的头部玩家。毛利率方面,碧桂园服务及雅生活服务的城市服务业务毛利率最高,均为21.10%;雅生活称主要是规模效应的体现、项目的精细化管理所...

南昌公布物业“红黑名单”

发布哥获悉2023年度南昌市物业服务企业信用信息评价结果昨天出炉共涉及428家物业服务企业,其中五星级(优秀)27家,四星级(良好)63家,三星级

2024中国(广州)国际智慧物业管理产业高峰论坛隆重举行

在新机遇方面,一是基于数字化赋能,碧桂园服务通过分级管理体系和数智化运营的手段,提高了服务水平,同时优化了成本结构;二是基于内生增长引擎,徐彬淮以碧桂园服务近场零售业务为例,提出物业企业作为最了解社区场景的“社区管家”,聚焦社区需求,聚焦重点业务,通过在重点城市试点和物业社区资源赋能业务的市场化能力,从而实现...