私家车位常常被占,柳州这小区车主频频叫苦!物业要赔偿损失吗?

“柳报维权哥”特聘法律服务单位广西康盟律师事务所吴敏律师表示,业主购买的不管是车位的产权还是使用权,均享有对该车位占有、使用和收益等的权利。他人占用或物业擅自让他人占用并收取停车费的行为,已侵害了业主的合法权益,业主可向物业提出返还所收的停车费收益,若停车位被他人占用导致业主无法停车造成其他损失的,业主...

律师分析“男子占车位被堵踹业主车门”:物业疏于履责可追责

近年来，私家车占用纠纷屡见不鲜。广东法制盛邦律师事务所律师汪冰洋向南都记者指出，物业管理服务不到位是此类纠纷频发的一大原因。“如物业在相关纠纷事件中存在疏于履行管理职责等违反物业管理服务合同相关条款的行为，业主可以追究物业的违约责任。”广东广信君达律师事务所律师张捷也向南都记者指出，物业应积极履行管理职...

“强占车位”冲突频发之困:供需矛盾下的业主难题和物业失职

近日，江苏镇江一网友发布视频称，其私家车位被占后用车堵住车位出口，却遭到占位车主的踹门捶窗，引发关注。10月23日，该网友告诉南都记者，目前尚未等到警方的处理结果，物业在事发后在其车位旁贴上了禁停标识。“车库车少了很多，这个事发生后物业就不让系统之外的车进入了。”近年来，此类私家车位占用纠纷屡见...

老小区私自占车位纠纷处理,小区私占车位向谁举报

1.非小区业主占用车位:这种情况我们可以直接向物业管理处投诉。小区停车位应优先满足业主停车需求,一般由负责的物业出面解决,减少非小区业主进入小区停车;2.物业占车位牟利:这种情况只能和小区物业协商。如果协商不成,可以成立业主委员会,解除物业公司的管理。需要注意的是,只有20%以上业主委员会通过的决定才具有法律效...

业主胜诉!

“我前阵子通过司法拍卖竞买了这个车位,现在过来办理车辆识别登记手续。”李先生向物业公司出示了车位的产权证明。“根据物业的规定,您需要缴纳了上一位业主欠缴的物业费,才能使用这个车位。”物业公司以此为由,没有为李先生办理相应手续。李先生非常不解,自己通过合法途径取得了车位的所有权,为什么还要为前任业主的...

市民花18万买的车位却被老租户霸占 物业无解

针对这5户莫名“中招”的买车位业主,晨报记者周一采访时,裴经理表态:先协调,后起诉(www.e993.com)2024年11月17日。但陆小姐的问题有点难办,原车位租户邢先生采取了不合作的方式,裴经理现场拨打了邢先生的手机,被挂断;记者尝试用自己的手机联系协调,也无人接听。物业管理处的陶小姐介绍,这户业主家里一直有人,不太出门,所以车也一直停着,几...

男子占车位被堵猛踹业主车门!律师:损失达到五千可刑事立案

对于自家车位被占用的情形，广东法制盛邦律师事务所律师汪冰洋指出，业主对自家车位享有占有、使用、收益的权利，自家车位被占时，业主可以依据《民法典》的相关规定，要求侵权人停止侵害、排除妨碍，并赔偿相应损失。此外，物业方应当依据与业主之间签订的物业服务合同的相关约定，履行车位管理义务，否则应承担相应违约责任...

车位被占,女子有理?女子占车位:你不在家我停下怎么了

同时,物业公司在防止类似事件方面应承担相应的责任。依据《物业管理条例》,物业公司负有保障业主安全及维护社区秩序的责任。针对频繁发生的私人车位被占用现象,物业公司应当加强巡逻力度,及时制止违规停车行为,并对屡教不改者采取适当惩罚措施,比如罚款或者限制其进入小区等。

女业主凌晨归家发现车位被占,要求挪车遭拒,男子反要求出示证明

随着生活条件的提升,汽车普及,小区停车难题日益凸显。很多小区业主会购买或租赁车位避开停车难的问题,但霸占车位现象还是时有出现。近日深圳某小区一女业主凌晨归家发现车位被占,要求挪车遭拒,霸占车位的男子反要求女业主出示车位归属证明。女业主凌晨三点下班发现车位被占...

车位被其他业主霸占 起诉物业索赔获支持

江宁开发区法院审理后认为,本案中,物业公司作为某小区的物业管理企业,在小羽所有的案涉车位被侵占后,对实施侵占行为的业主应采取有效措施进行制止,现物业公司采取的措施不符合双方管理服务协议及临时公约规定的标准,导致小羽无法正常使用案涉车位,物业公司应承担相应的违约责任。结合小羽的实际损失及物业公司的违约情形,江...