黄浦区法院发物业服务纠纷审判白皮书 不当维权及代管财产不明最突出

物业代管财产问题多日常生活中,小区业委会往往会将停车费、电梯广告费等小区公共收益交由物业公司代收代管,这也引发了不少与此相关的纠纷。白皮书指出,部分代管的物业公司并未定期向业主公开收支情况,甚至在业主要求公开时拒绝向业主透露,少数物业公司侵占公共收益为己有,进而引发纠纷。此外,物业公司不严格依照法定...

杜国栋 | 轮到对恒大许家印的海外个人财产进行跨境债务催收了

据称,夏海钧涉嫌挪用了恒大物业服务旗下子公司的巨额贷款,金额高达20亿美元。这一行为不仅让他自己陷入了财务困境,也给恒大集团带来了更大的资金压力。面对催收,他不得不选择出售房产以解燃眉之急。许家印和夏海钧的个人财产被催收,标志着恒大集团的财务危机已经波及到了高层管理人员的个人资产。但目前,对他们的...

物业未缴水费超500万元,竟转移财产躲避执行!济南法院:拘留15天

近日，申请执行人向法院提供线索称，物业公司一直正常经营，仍在收取业主的各项费用，但是由物业工作人员出具自己的微信收款码进行收费。法官立即对此线索进行调查，通过调取公司工作人员名下的银行流水发现有大量收款资金，并且所收款项在当日全部转出至其他公司账户内。根据掌握的财产线索，济阳法院干警立即对被执行人公司的...

业主需要缴纳物业税吗?

物业税,又称财产税,是对个人或企业拥有的不动产征收的一种税。这种税收通常由地方政府征收,用于支持当地的公共服务和基础设施建设。物业税的计算基础通常是房产的市场价值。中国物业税的现状目前,中国并未全面实施物业税。中国的房产税主要是指对城市房地产征收的房产税和城镇土地使用税。这两项税收的征收对象和税...

小区内付费停车连续被划,物业应该承担赔偿吗?

当胡先生问及,小区物业是否收了他的停车费,小区物业则表示:停车费,是车辆占用小区位置的费用,不包含保管车辆的费用。截至媒体报道前,辖区相关派出所已经以故意损毁财物案立案调查。律驰驾道观点一、故意毁坏财物罪的适用条件根据我国《刑法》第二百七十五条之规定,故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,...

诉源治理·物业篇丨我和我的物业

根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条的规定,物业公司应当履行安保义务,物业企业提供安保服务是指协助维护公共秩序和协助做好安全防范工作,所维护的是公共区域内的安全而不是对每个业主的人身、财产承担绝对安全的保障责任(www.e993.com)2024年11月22日。如物业企业尽到基本的安保义务,物业公司可对业主财产被盗等因第三人侵权造成的损失免责。

关于物业服务合同纠纷的36条裁判规则

物业服务合同约定有财物保管服务,在发生财物丢失或毁损时,业主可以要求物业服务人依保管义务承担相应的赔偿责任。物业服务合同没有约定财物保管服务,但物业服务人在其职责范围内未尽到安全防范义务或未配置应有的安全防范设备,对财物丢失或毁损有过错的,业主可以要求物业服务人承担与其过错相适应的赔偿责任。

个人出售二手房需要准备哪些证件?

卖方需要准备一份详细的税费清单,包括个人所得税、土地增值税等。这份清单有助于买方了解交易的总成本,并确保税费的正确缴纳。6.物业管理费及公共维修基金缴纳证明卖方应提供物业管理费及公共维修基金的缴纳证明,证明房屋的相关费用已按时缴纳。这有助于买方了解房屋的财务状况,避免未来可能的纠纷。

男子在自己的车位停三辆玩具车,物业砸坏并拖走,物业:占用空间

因此,如果物业的行为是出于对赵某的报复或者惩罚,故意毁坏他的玩具车,那么就可能构成故意毁坏财物罪。但是,如果物业的行为只是出于对小区公共秩序的维护,没有故意毁坏玩具车,只是将其移走,那么就不构成犯罪。很显然,本案中的情况属于物业工作人员故意损坏赵某的私人财产。

郭晋安离婚缘由曝光:物业价值9000万未写妻名

然而，港媒在报道中揭示了可能是导致他们离婚的原因，指出郭晋安名下拥有高达9000万的物业，但这些财产并没有写上欧倩怡的名字，甚至连他们的儿子和女儿的名字也没有列入。郭晋安，今年59岁，是TVB的资深艺人，在1986年正式加入TVB成为合约艺人后，他一直以来都十分努力工作，并且取得了非常出色的成绩。他的代表作包括...