物业费、取暖费纠纷如何解?法律为你支招!

最终,居民通过手机缴纳了取暖费,物业也同意派人检查暖气问题,并与居民协商物业费缴纳事宜。这起纠纷凸显出物业费与取暖费之间的复杂关系。根据《民法典》的相关规定,物业费和取暖费是两个独立的费用,不应捆绑在一起。物业公司在提供服务时,必须遵循法律规定,不得以未缴纳物业费为由拒绝提供必要的供暖服务。在这起...

开屏跑腿|号称昆明“汤臣一品”的小区,业主却发现诸多问题

该小区6栋一位住户说:“6栋是最早开始交房的,他们去年8月份就入住了。买房的时候,这里号称昆明的‘汤臣一品’,最高房价达2.8万元/平方米,大家都是花好几百万元购置的。听说房地产公司计划在旁边修建一栋高达428米的昆明市最高的地标建筑,因此小区也被称作‘428公馆’。”该业主称,从去年入住至今,小区还没有通...

昆明“汤臣一品”小区业主心声:豪华背后的糟心现实

在昆明这座春城的心脏地带，一个曾被誉为“汤臣一品”般的高端小区——名仕小区（又名绿地东南亚中心·428公馆），近期却成为了业主们心中的一块重石。近日，市民孙先生的一纸投诉，揭开了这个小区光鲜外表下隐藏的诸多问题，引发了社会各界的广泛关注。延期交房，梦想成空孙先生的声音中带着几分无奈与愤慨：“我...

上海一别墅下月1.289亿元起拍 汤臣一品住宅本月8211万元拍卖

据公开报道，今年2月汤臣一品二手住宅以折合单价超33.5万元/平方米成交，此次拍卖房产折合评估价的建面单价为26.33万元/平方米。据了解，汤臣一品系汤臣集团有限公司开发，位于上海市陆家嘴滨江大道旁，占地2万多平方米，由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成，最高楼层为44层，户型面积在434～1206平方米之...

炸锅!官方终于出手,物业擅自涨费将……

从全国来看,我们可以看到一些城市的物业费情况:例如,上海顶豪汤臣一品被曝物业费是15元/㎡,深圳新小区物业费起步价是3.8元/㎡,而北京的某些豪宅小区的物业费甚至达到了汤臣一品的两倍。不管是2元也好,15元也罢,人们考虑的是服务是不是真的匹配这个价格。

物业费,可能要降了!

举个例子,曾经有一条新闻,爆出上海顶豪汤臣一品的物业价格是15元/平/月(www.e993.com)2024年11月10日。▲汤臣一品这套出事的豪宅单位面积大,有595平,所以每个月小9千的物业支出,业主拖欠5年,共欠物业超50万的物业费。▲上海部分高端项目物业费而深圳就更离谱了,现在深圳最普通的新小区都是3.8元每平起步,远远超出广州一级物业费水平!

上海一亿级别墅下月起拍,汤臣一品住宅本月8211万元拍卖

公告显示,该豪宅位于上海市花园石桥路28弄,其所在小区为汤臣一品。此次拍卖的是一楼层44层的滨江住宅中的第29层,建筑面积433.87平方米,含地下1层55号车位及室内可移动的家具、家电,地下车库建筑面积为39.33平方米。评估价为11729.11万元,其中住宅的评估总价为11424.49万元,折合建面单价约为26.33万元/平方米;地下车...

昔日大佬豪宅仅剩“残垣断壁”,却拍出21万/平高价

3月7日,昔日“地产金融大佬”戴志康名下的九间堂别墅被成功拍卖,这套只剩下毛坯框架、残垣断壁的独立花园住宅,就连物业费都欠费超过50万元,竟然拍出了1.44亿元高价,溢价率达到60%,比市场评估价多出了1700万元。根据阿里拍卖平台信息,这套戴志康名下的别墅位于上海浦东新区芳甸路599弄15号,建筑面积为681.11平方米...

汤臣一品豪宅屡遭粪水漫灌致业主女儿抑郁,物业:楼上装修所致

陈先生直言,由于物业始终修不好马桶,无奈之下他只能让女儿住在其他房间,将她卧室卫生间的马桶封闭了整整8年之久。直到2020年,物业称“技术成熟”,才最终将马桶的管道疏通。汤臣一品小区物业回应:将为业主进一步维修极目新闻记者就此事致电上述小区物业中观物业管理(上海)有限公司和陆家嘴街道办的房管办。物业公司工...

汤臣一品小区物业回应“9500万住宅屡遭粪水漫灌”:将为业主进一步...

3月15日,极目新闻记者就此事致电上海汤臣一品小区物业中观物业管理(上海)有限公司。工作人员回复记者称,现已查明,3月初陈先生家中反粪水,是由于楼上住户混淆了废水管和污水管的功能,将马桶出口装在了废水管上导致。近期,物业将在小区组织大规模楼宇管道检查,排除隐患。为了解决陈先生现在的困扰,物业还将为业主进行...