75岁老人在电梯大便被物业视频曝光,10多天后自杀身亡!家属:身体不...

对此，北京市炜衡(武汉)律师事务所黄坤志律师认为，电梯一定程度也属于公共空间，物业有对公共空间不当行为监管的责任和权力，“发布视频的行为，我觉得在法律层面没有不妥。老周的死亡属于不可预料的意外后果，视频的发布与死亡之间，在法律层面不存在是否有过错的因果关系。”黄坤志表示，从人情和道德层面考虑，物业...

知名女演员:母亲被困电梯50分钟!物业回应:从近到远救人,不可能先...

此博文引发网友讨论，有人称李纯不应该运用自己的影响力公开斥责物业，称其是在网暴普通人。但许多网友发声支持李纯，表示该情况可以理解。图源：网友评论9月14日，有记者联系名流印象小区的物业，工作人员表示，昨天是紧急停电，事先没有收到任何通知，不只是电梯，楼栋、楼道、商业区等也都停电了。事情发生后，物业...

一楼不用电梯,凭什么交电梯费?物业:不交可以搬出去!

这也就意味着,这个小区的电梯,是属于所有人的,就像是小区里的绿地,马路,大家都有权利去爱护,但也要负起相应的责任,比如小区里的路坏了,要请人维修;还有就是,小区内的绿化,也要有人来修整一下,让它变得更加美丽。小区里的电梯,就像是小区里的道路和绿化,所有人都有自己的职责。另外,一楼的居民也可以使用电...

【以案释法】物业公司退场后,收取的电梯费需要移交业委会管理吗?

由此可见,案涉的电梯费不属于物业费,而应属于物业公司代为收取、管理的专项用于电梯保修期满后的维修和更新、改造的专项维修资金,所有权归属为全体业主共有,故A物业公司退场后应返还该费用给业委会管理,用于电梯的维修。04法条链接《中华人民共和国民法典》第二百八十一条第一款:建筑物及其附属设施的维修资金...

记者采访小区电梯问题被困电梯 业主求偿遭拒,物业费争议引关注

物业方面则解释,此次电梯停运是由于电路元件的信息误报触发了自我保护机制,并非维保不当所致。他们强调,物业已按照规定进行电梯维保,并且中控室24小时有人值守,对苏先生的求助进行了及时响应。关于电梯内信号问题,物业承认信号较弱,但指出这是部分楼层的普遍现象。至于苏先生提出的物业费减免要求,物业表示无法满足,但愿意...

小区实行物业“一费制” “电梯费”结余咋成物业公司利润?

2019年8月,陕西省出台《陕西省物业服务收费管理办法》(陕发改价格〔2019〕924号,以下简称《省办法》)规定:“物业管理区域内照明、景观、消防、安防、电梯等归属业主共有公共配套设施设备的用水、用电费用以及电梯维护保养和年检费用计入物业服务费成本,不得单独收取(www.e993.com)2024年11月25日。”即物业费、公摊电费、电梯费三费合一,实行“...

【普法栏目】物业不公布这21项内容,属违法行为!

4、物业管理区域内用于停放汽车的车位、车库的处分、出租情况及停车位数量、停车费缴存票据和财务明细情况收支账目及其明细账目(含财务收支账目明细、收支凭证、银行账户明细)。5、公共场地设施租金、广告费(含电梯、门禁、公共部位等广告)、场地使用费等公共收益账目及其资料凭证(含财务收支账目明细、收支凭证、银行账户...

电梯广告收入未公示,这家小区物业被投诉!

电梯广告收益属于物业服务企业利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。在没有约定的情况下,该部分收入按照业主专有部分面积所占比例分配给业主。如果经业主同意,可以冲抵业主的物业服务费。《江西省物业管理条例》第六十五条利用物业共用部位、共用设施设备设置户外广告、停车场或者从事租赁等...

我为群众办实事丨多年未交物业费,福州一小区业主、物业都大呼委屈...

上次打来热线求助的业主无奈表示,由于该小区属于拆迁安置房,楼内还有多户业主尚未办理产权证,导致公共维修资金缴交户数不足,通过维修资金修电梯这条路如今已被堵死。因此,近段时间物业又提出,让1单元业主自行筹款。仓山区前锦新城一区7栋1单元居民张女士:原来的方案是这样的,已经交过物业费的业主的维修费由物业...

《民法典》之电梯广告收益由谁享有?

小区内广告展位,属于全体业主的共有资源,由此带来的广告收益也属于公共收益。小区开发商或物业管理企业本着物尽其用的原则,在不影响业主权益的基础上,可以对小区的业主共有部分,像车位、电梯间等加以利用,增加收益。但如果物业服务机构将这部分收益作为经营收益据为己有,则侵害了全体业主的权利。规定可以扣除的合理...