小区电动车丢了,物业到底该不该负责?
但是,如果具体到电动车这种私人财产的保管,物业的责任就显得模糊。根据《民法典》相关规定,物业公司有保障小区公共区域安全的义务,但并没有明确规定其必须对所有财产安全负责。因此,如果物业没有尽到合理的管理责任,如小区监控失效、安保不到位,那么业主可能有理由追责。但如果业主自身存在疏忽,如未将电动车停放在指定区...
交了停车费找不到肇事方,物业该不该担责?
8月6日,长沙刘女士告诉记者,两个月前去朋友家玩,将车停在兴威名城小区停车场。取车时发现车子被剐蹭,找物业调监控,却被告知负二层监控坏了没修,找不到肇事车辆。讨要说法时被告知,停车场已张贴告示,车辆受损概不负责。“告示不合理!既然收了停车费,就应该有看管责任,监控坏了导致我找不到肇事车辆,...
没有监控!车子停在小区被刮伤,业主认为物业管理有问题
倪先生:上班的时候,发现这个车子的两个后轮被人放了气,然后车子的4个门被人给划伤了。事发后,倪先生去物业调取监控,却发现停车的位置是个监控盲区,也就是说,很难找到肇事者。倪先生:如果有监控,我就可以立马找到这个人,我可以让他给我赔偿或者怎么样,但现在没有监控了,这个事情也不了了之。倪先生认为,...
电动车在小区被偷物业是否负责?
另一方面,业主也应承担一定的责任。业主应妥善保管自己的财物,比如使用高质量的锁具、不在无人看管的情况下长时间停放电动车等。如果业主自身存在疏忽,导致电动车被盗,那么物业公司的责任可能会相应减轻。总之,电动车在小区被偷的情况下,物业是否负责需要根据具体情况和合同条款来判断。业主在遇到此类问题时,应及时与物...
四川南充一小区居民举报物业“偷车”,物业回应:清理僵尸车
四川南充一个2800多住户的大型居民小区发生一起物业管理纠纷,居民举报物业公司“偷车”“监守自盗”,物业公司回复是在“清理僵尸车”。5月15日,封面新闻记者从多个部门获悉,公安、房管、街道办等部门已介入调查,没有证据证明物业公司有盗窃行为。业主向警方投诉物业(摄影何显飞)...
我的电动车在小区丢了,物业是否需要承担责任?
物业责任的具体界定通常取决于物业服务合同的具体内容以及小区的管理规定(www.e993.com)2024年9月11日。如果物业服务合同中明确约定了物业对业主财产的安全负有保障责任,或者小区的管理规定中有相关条款,那么物业在电动车丢失事件中可能需要承担一定的责任。然而,如果物业服务合同中并未明确提及对业主个人财产的保护责任,或者小区管理规定中没有相关规定...
有关装修、电动车、物业管理等问题,TA们现场答疑→
同时,针对当前社会关注的热点问题,如非机动车安全管理、共享单车使用规范以及非机动车充电安全等,执法队员们进行了重点解读和案例分析。此外,活动还围绕新修订的《上海市住宅物业管理规定》进行了深入宣传。综合行政执法队执法队员结合实际案例,详细介绍了禁止损害公共利益及他人利益的行为,重点解释了“损坏房屋主体和承重...
大雨天小区树倒枝断砸了私家车 律师认为物业应担责
信网7月5日讯(记者赵彦阅)“我的车在小区车位上被倒下来的树砸到了,物业说不是他们的责任,不给挪树也不给赔偿。”近日,家住西海岸新区和贵人家小区的业主王女士向信网(热线0532—80889431)反映,7月2日早上,自己的爱车停在车位上,被倒下的树木砸到,而小区物业却称树是业主的,车位也是业主租的,...
男子在自己的车位停三辆玩具车,物业砸坏并拖走,物业:占用空间
于是,一天傍晚,赵某放慢了车速,将从儿子那里拿来的玩具车,一一摆放在三个相邻的停车位上,因为这三个车位都是赵某买的车位。二、物业的愤怒与行动这一天,湖畔小区地下车库依然热闹非凡。一辆辆汽车穿梭其中,寻找属于它们的“家”。然而,当一位男子开车回家,看到眼前的一幕时,不禁目瞪口呆。在停车位前,竟然摆...
我市超七成物业小区建成电动车集中充电设施
自去年10月1日《常德市住宅小区电动车充电安全管理规定》(以下简称《规定》)施行以来,电动车违规充电现象明显改善,充电设施建设快速推进。截至今年11月15日,我市超七成物业小区已建成电动车集中充电设施。11月14日,市城区新外滩小区电动车集中充电区,业主陆陆续续来取车。“物业真是给我们办了件大好事,电动车在...