深圳一小区业委会与物业公司发生纠纷,部门回应
自君悦龙庭小区业委会成立至今,小区各项重大事项(包括停车证续证、业委会成员辞职、小区防水补漏业主大会等)街道工作人员均列席参加相关会议,并同步在每周工作例会研究跟进,确保小区重大事项规范、平稳推进。为规范本次业主大会期间业委会、物业服务企业的行为,9月29日、10月9日、10月10日,龙城街道办工作人员三次约...
实行自治管理的小区业委会能收取物业费吗?
近日,广东省广州市中级人民法院审结一起物业服务合同纠纷案,判决实行自治管理的小区业主向业委会支付拖欠多年的物业管理费。林某是某小区的业主,该小区先后成立两届业委会,并取得相关部门出具的业委会备案回执。2018年12月,该小区召开第一届业主大会临时会议并作出决议:(一)表决通过“解除原物业服务企业的事实服务(...
广州探索开展业委会履责情况业主评价工作 业主或可为业委会打分
(二)邮寄广州市物业管理联席会议办公室(市住房和城乡建设局),地址:市府前路1号,邮编:510030。
业主拒交物业费被起诉 法院直播间理清“糊涂账”
活动邀请了武鸣区住建局、城厢镇政府、部分社区和物业公司工作人员代表,广西医科大学、南宁师范大学两所高校武鸣校区以及武鸣高中的同学们到现场参与旁听。法院供图这是一起典型的物业合同纠纷案件。某小区未聘请物业服务公司,由业主委员会(以下简称业委会)代为行使日常管理职责。部分业主认为业委会服务质量差,因而...
温江天府街道:以《成都市物业管理条例》为“钥”,解锁小区治理难题
课堂上,伍三明全面剖析《成都市物业管理条例》的修订历程、主要变革、独特亮点等,着重讲解物业管理工作中街道及社区职能职责、业委会(物管会)组建程序、物业企业法定责任等务实内容,让参会人员全面领会和准确把握《成都市物业管理条例》各项规定要求。“伍老师你好!我们小区现在电车越来越多,物业公司不给我们安装充电...
广州一小区“炒掉”物业后,一年能攒300万元!
海龙湾小区位于广州番禺南浦,它沿江而建,由48栋9~12层的小高层住宅组成(www.e993.com)2024年10月18日。就在两个月前的8月5日,部分业主、原物业公司、街道办、居委会、民警等多方曾齐聚于此,在有关部门的监督和指导下,当天起物业管理人员退场,海龙湾小区业委会正式接管该小区。“想要自管的根本原因就是原来的物业管理公司太差,以前我们换个...
小区自管后,业委会有权收取物业费吗?法院这样判
在广州市白云区,一小区实行业委会自管后,按照0.55元/平方米/月标准向业主征收物业费,然而,多年来,一名业主却拒不缴纳相关费用,结果被告上了公堂。究竟业委会有无权利收取物业费?法院会支持吗?林某是某小区的业主,该小区先后成立两届业委会,并取得相关部门出具的业委会备案回执。六年前,该小区召开...
如何更换业委会成员?这种更换方式有哪些具体步骤?
5.公示和备案:选举结果公布后,需要进行公示,公示期通常为7天。公示期内,任何业主都可以对选举结果提出异议。公示期结束后,业委会应将选举结果报送给物业管理行政主管部门备案。为了更清晰地展示更换业委会成员的具体步骤,以下是一个简单的表格:需要注意的是,不同地区和小区的具体操作可能会有所不同,因此在实际...
西海岸有个小区选举业委会乱套了!?
从抖音平台获悉,西海岸新区天意华苑小区的业主委员会“选举事件”,在网络上掀起了轩然大波,有网友对此次选举过程中的种种不合理现象,提出了质疑。网友指出,此次选举存在诸多问题。其一,线下纸质选票设置不合理,7位候选人中未设反对票选项,业主只能在定好的候选人中做选择。其二,智慧物业平台线上投票也不允许投反对...
“炒掉”物业,广州一小区自管一年能攒300万元
海龙湾小区位于广州番禺南浦,它沿江而建,由48栋9~12层的小高层住宅组成。小区内随处可见绿荫,俨然一个小公园。就在两个月前的8月5日,部分业主、原物业公司、街道办、居委会、民警等多方曾齐聚于此,在有关部门的监督和指导下,当天起物业管理人员退场,海龙湾小区业委会正式接管该小区。