弘义家园小区业委会换届选举和物业管理问题
2024-09-2009:38:47浏览479次投诉举报1.弘义家园小区上房10年了,业委会大部分成员不在本小区居住,小区物业管理中出现的问题重来不发声。不能承担应尽的义务,应该重新换届选举。2.小区4号楼和5号楼的四台电梯,近几年来三天两头出现下坠事故。鸿瑞物业都是糊弄处理,不能彻底修复。视业主人身安全为儿戏,找...
女子购买2套法拍房,物业拒不办入住!“你从法院那买的房子,就找...
据该法官解释,法院也约谈了物业公司相关负责人,设法协调,配合通过法拍取得房产的业主办理收房手续,但由于物业公司非执行主体,法院执行局无权采取强制措施。他建议道,法院已经协助郭女士办理了房产证,房子的所有权就归属于她,物业应该配合业主收房。目前物业不配合属于侵权,建议郭女士对物业的侵权行为另行起诉。有了判决...
收费低、服务差、投诉多……老旧小区物业管理难如何破局?
2020年,根据职能划分,物业公司与小区业委会剥离,成立新太嘉物业服务公司;2022年,在街道党工委、社区党委的指导帮助下,临时业委会改组为小区物管会,同步成立党支部;当年10月,由小区居民中威望高、愿奉献的热心党员自发成立太嘉小区党支部,选任“两长四员”18人、党员中心户4户,建立起“街道党工委—社区党委...
女子购买两套法拍房,物业以未接开发商通知为由拒不办入住
执行局:物业公司非执行主体,拒绝办理入住手续业主可起诉无奈之下,郭女士当着记者的面拨打了秦都区人民法院执行局处理此事的法官。“按照规定,法院协助你腾房,办理房产证,把钥匙交给你,我们的职责就结束了。”该法官说,“现在是物业公司不给你通水电气,执行局受理的执行案件主体是开发商,不是物业公司。”据该法...
业主杠上业委会
一份印有“成都高新区中和街道处”的红头函件显示,有中德B区业主已向街道办提出,暂停该项目业委会物业选聘工作。该项目业主透露,2024年4月1日,高新区公园城市管理局及中和街道办事处组织召开了协调会,不过过程似乎并不顺利。针对第三次招标,项目所在地中和街道办事处发文,要求该业委会公开第三次招标资料,并在...
买房路上如何“避坑”?交付收房有何诀窍?与物业发生纠纷怎么办
1、如果开发商在前期物业阶段随意更换物业公司怎么办?前期物业是由开发商代行业主的职责,也是公开公平公正选择的,选择的物业服务企业是需要在政府部门进行备案的,也有法律约束,签订了物业服务合同,如果说前期存在一些业主不满意的情况,也不满足召开首次业主大会的条件,需要有10%以上的业主发起,应当由建设单位来委托,第...
你被啥坑过?市消委会2023年消费投诉分析出炉→
2023年投诉热点:(一)服装鞋帽类投诉增长明显并居首位服装鞋帽类投诉量为35739件,较2022年增长93.24%,主要集中在荔湾区,涉及某网购平台企业的服装鞋帽类投诉共10570件,占全市服装鞋帽类投诉总量近三成。为了更好压实经营者主体责任,消委会主动作为,以集中受理方式建立投诉处理“绿色通道”直接对接企业,...
城事晚高峰:小区业委会“难产”,竟卡在“违建”? 别墅区违建比例...
住宅专项维修资金到底怎么用?10月10日00:00|人民资讯住宅专项维修资金维修资金这七年服务费法院不予认可10月10日00:00|人民资讯物业公司业主大会紧盯重点区域,强化城区安全10月10日12:03|滚动消息公共安全机械聚焦鹤城,齐齐哈尔市住建局:聚焦群众急难愁盼,书写民生住建“答卷”10月10日10:...
老叶较真丨业主在门前私挖了一个深鱼池,物业居委和城管联手努力...
小区物业公司负责人说,他们接到业主举报之后,第一时间就到现场去查看了,劝阻业主继续施工,并将相关情况上报主管部门。至于是否违规,应该由主管部门来说。随后,在该物业负责人的联系下,记者前往小区居委会。小院里的鱼池已有雏形居委会相关负责人表示:“朱家角镇综合行政执法人员也多次上门来查看,但是业主不住这里,...
没有交房,还得交2年物业费?泉州业主投诉三盛地产【新闻三剑客】
连先生指出问题后,开发商人员当场表示,后续会派工程人员进行修复。由于修复需要时间,所以连先生选择按购房合同的约定,等开发商把问题修复好之后,再办理交房手续。阳台护栏基座高低不平各种小问题陆续整改修复完后,连先生再次到现场办理交房。可是,新的问题又出现了。连先生说,不知道怎么回事,原本好好的客厅阳台墙面...