租房合同未按手印是否具有法律效力?
此外,值得注意的是,即使合同未按手印,如果合同内容存在违法或不公平条款,该合同的部分或全部内容可能会被法院判定为无效。因此,无论是租客还是房东,在签订租房合同时,都应仔细阅读合同条款,确保其合法性和公平性。总之,租房合同未按手印并不影响其基本的法律效力,关键在于合同是否符合法律规定,以及双方是否真实表达了...
租房合同有涂改时应如何处理?
一旦涂改问题得到解决,应及时更新合同副本,并确保双方都持有最新版本的合同。更新后的合同副本应包含所有修正内容,并在修正处双方签字或盖章确认。总之,租房合同有涂改时,应冷静处理,通过确认涂改性质、保留原始合同、双方协商、法律咨询、公证或第三方见证以及更新合同副本等步骤,确保合同的有效性和双方的权益得到保护。
南宁官宣:存量房买卖和租赁新合同范本上架
因此,合同作为租赁双方的保障,必不可少,但不断革新的政务服务内容、数字技术应用等让旧版《南宁市房屋租赁合同》示范文本跟不上市场的需求了,因此,南宁市住建局和南宁市税务局对其进行了修订。修订后的《南宁市房屋租赁合同》示范文本,相对于旧版有哪些提升呢?相关负责人解读了修订后新增的几个变化:一是增加针...
毕业季租房咋“避坑”?看看这个指南
租房人可登录哈尔滨市房屋交易服务平台(hrbhousedata),点击首页“找中介”,输入中介机构名称查看其是否备案及备案的办公地址、法人、联系电话、经纪人等基本信息,是否具有存量房网签资格;也可以通过扫描经纪机构门店内信息公示板上的二维码进行查询。同时,租房人在选择经纪人时,也可通过扫描工作牌二维码,...
毕业租房要“避坑”!哈市房地产经纪行业协会发布毕业季租房指南
法律上“二房东”如果将租赁房转租,必须要经过原房主的同意或承诺,否则转租无效。如果是转租,不仅要查明转租合同的租赁期限,核实是否有转租权,同时还要尽可能与房主取得联系,以防受骗。而在房屋租赁完毕后,请务必妥善保管租房合同、中介服务合同及各种构费票据。
小案事不小·小案不小办丨承租人私自转租公租房给他人居住,出租人...
出租人可解除合同(图源网络,侵删)基本案情2022年9月,原告某公有房屋运营公司与被告张某某签订《公共租赁住房租赁合同》一份,由被告(乙方)张某某承租原告(甲方)位于XX小区的公租房居住,约定租赁期限为一年,每年的租赁费为1405元(www.e993.com)2024年7月11日。合同第七条约定,公共租赁住房产权属国家所有,乙方只有使用权,不得将其承租的公共...
女子租房签合同交钱后,经办人失联!涉事公司:补交或搬走
一个多月前,杨女士通过自称广西博达物业服务有限责任公司(以下简称博达公司)员工的黄某租房,并在签订电子房屋租赁合同后,交给黄某5200元租金及押金。之后,黄某联系不上,博达公司也不认这笔账,要她补交租金或搬走。租房合同是否有效?谁该对这笔钱负责?
租房平台未涉及密集单方解约,个别调整自如按合同补偿业主租客
近日,有平台关注到住房租赁市场出现业主端“密集解约”的情况,称部分业主收到“解约”通知,也让部分租客在租期未满的情况下进行解约换租。自如方面表示,目前自如未涉及到“密集解约”情况,仅对于个别业主合约进行调整,并会按照合同约定予以补偿,而对受此影响的租客,同样将按照租客端合约进行补偿,并将优先提供换租...
以案说法 | 租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?
租房过程中,合同到期后不续租,退租是不可避免的环节。租客退租后,若租客的物品未清空,房东能索要房租吗?近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其...
租房办理居住证需要准备哪些材料?
租赁合同是证明您合法居住在该地址的关键文件。确保合同中包含了租赁双方的详细信息、租赁期限、租金金额及支付方式等关键条款。3.房屋权属证明您需要提供房屋的权属证明,这通常是房东的房产证复印件。这一文件证明了房屋的合法所有权,是办理居住证不可或缺的材料。