宅基地只有150平,盖房最好不要做这“4个设计”,否则你一定会后悔的!

设计一:阳光房尽管阳光房可以提供良好的采光和通风,但在面积仅150平方米的宅基地上,建造阳光房可能会牺牲宝贵的居住空间,使得整体布局显得紧凑。此外,阳光房的温差过大,实在难熬。炎炎夏日,阳光房内部温度非常高,几乎无法进入,就算是安装了空调,也难以有效降温。而空调的制冷效果会因为室温的缘故,会加大功率工作...

违建的认定:居民违建阳光房,多部门阻止未果的原因

村集体土地从事不动产建设不能一律认定违建，其原因是农村地区建设不需要修建性详细规则，符合土地利用规划条件，特定关系的人即使没有办理村建设规划许可也能获利补偿。但多数人，包括司法机关对补偿费用存在认识上存在重大的误区，即，村集体土地是否实行地随房走。《民法典》第三百六十一条规定，集体所有的土地作为建设...

关于社区邻里纠纷的10个典型案例|承租人|权利人|出租人|合同纠纷...

对于乙某搭建的部位,法院认为,该些搭建物在原有房屋的固有结构外,客观上会对甲某使用房屋带来额外的如承重等方面的负面影响,构成妨害,故判令乙某拆除181号房屋的二层南侧阳光房、二层北侧露台处搭建物、二层北侧门厅上空处搭建物、三层南侧阳光房、三层北侧阳光房及以上的金属栏杆,并恢复原状。法治建议:民...

开间6米的三层阳光房,主体30万就能建!小宅基地的福利

开间6米的三层阳光房,主体30万就能建!小宅基地的福利随着城市房价日益升高,越来越多人选择在农村建房,以前人人都要往城市里跑,而现在正好反过来,农村比城市要受欢迎,主要是农村现在条件越来越好,家家都住上了大别墅,小编今天给大家介绍的是一栋小开间大进深的别墅,一起看看吧!户型图:别墅编号:MS1903088占地...

宅基地上扩建“阳光房”成违建,知道这些你还敢开工吗?

在明律师要提示广大房屋居住使用者的是,农村宅基地上的住宅房屋本质上是一种保障性住房,其所占用的宅基地系村集体所有,由村集体无偿分配给村民建房使用的集体建设用地。“阳光房”这类改善性居住需求本身即与其福利性、保障性格格不入,很多牵涉其中的“农村小别墅”更可能涉嫌违法用地、违法建设情节,对其进行改建后的...

宅基地面宽窄、左右都有邻居,建一栋两开间三层自建房就不错!

3.三层：卧室1、卧室2、卧室3、开放书房、阳光房三层共有三间卧室，别看面积小，卧室足够一家人的日常起居(www.e993.com)2024年12月18日。开放书房可以提供家庭成员学习、工作和交流的场所，同时可以享受阳光和美景。阳光房可以提供家庭成员休闲娱乐的场所，同时可以享受阳光和美景。三、总结这款三层现代风格农村自建房布局合理，功能齐全，可以满足...

重磅!以下4种农村占地建房行为将被严查,严重的宅基地会被收回

实践中很多人喜欢加盖个阳光房、玻璃房,把房子搞出一些现代气息,建可以,但必须报批,否则这类建筑十之八九会被判定为违建,接下来就是拆除。情形四:将宅基地非法出售给外村人后的建设行为江苏省《关于加强和规范农村宅基地管理工作的通知》中指出,严禁城镇居民到农村购买宅基地,严禁下乡利用农村宅基地建设别墅...

宅基地上建造阳光房,合法吗?会不会被认定为违建?

对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。”也就是说,在城市内想建造阳光房的话,就应当到当地行政机关进行审批,获得建设工程规划许可证后便可进行建造,所以自行搭建的阳光房确实属于违法建筑。

宅基地开间10.8米,进深20米,怎样设计好?

后台收到粉丝提问:宅基地开间10.8米,进深20米,怎样设计好?首先很羡慕题主的宅基地面积,其实这样比较狭长的宅基地,设计的时候有两种方向。一种是充分利用宅基地,把宅基地建满。另一种就是留出一部分面积给庭院,也不知道题主倾向于哪一种。那我们就两种各给题主推荐一套图纸吧。

城阳区委副书记、区长解宏劲线下二答网友

网友:城阳区全区农村宅基地房屋至今未做不动产登记确权和颁证!解区长,你好!我是夏庄街道刘家营社区村民。自2013年以来中央开始对农村宅基地房屋不动产登记确权工作以来至今,我们城阳区至今未给我们全区村民开展宅基地登记确权这项工作。自2020年3月至今,我还有很多村民也通过青岛市政务服务热线12345,夏庄街道自然资源所...