存量客户寻减负 商业银行争利润 提前还贷天平如何倾斜
“提前还房贷有必要吗”“提前还房贷怎样最划算”“提前还房贷的最佳时间”……在社交平台上,一些提前还房贷的经验贴浏览量超千万次,有购房者表示,哪怕手里只有五千元或一两万元,也会选择提前还房贷。某银行北京分行零售业务负责人告诉记者,自2023年以来,该行个人住房贷款提前还款额超600亿元,占房贷总还款量80%...
工行APP提前还贷5万起步,银行为何提高还贷门槛?-手机房天下知识
一些银行可能提前准备了充足的流动资金,以应对客户的提前还贷需求,因此对最低还款金额没有严格的规定。相反,有些银行为了更严格地控制资金流动,设定了较高的提前还款门槛。2.盈利能力的不同银行的盈利模式和利润空间也会影响其提前还贷政策。对于那些依赖房贷利息作为主要收入来源的银行,设定较高的提前还贷门槛可以...
提前还贷冲击仍在:上半年19家大中型银行中14家房贷余额减少
今年上半年,居民“提前还房贷”未见缓解。澎湃新闻根据最新出炉的上市银行2024年半年报梳理发现,在处于房地产贷款集中度管理制度的第一档和第二档共计19家上市银行中,今年上半年有14家银行的个人住房贷款余额较2023年末出现减少,增加的仅有5家。资产质量方面,受房地产销售低迷、经济增长放缓等因素影响,大中型银行...
独家|工商银行APP提前还房贷申请起步金额上调至5万元,工作人员:8...
独家|工商银行APP提前还房贷申请起步金额上调至5万元,工作人员:8月底调整,低于5万需线下办理财联社9月2日讯(记者郭子硕)新旧房贷利率利差持续扩大、理财产品投资收益率低于预期,提前还房贷的需求仍然旺盛。在此背景下,近日有广州地区存量房贷用户反映称,工商银行App要求,提前还款金额至少5万元起步。多名位置显...
上半年提前还贷冲击波持续:国有六大行中有5家房贷余额减少
国有大行受提前还贷的冲击最为明显。作为房贷发放的主力军,2023年上半年,国有六大行的个人住房贷款合计减少2057亿元,而2022年合计增加4049亿元,2021年更是合计增加24843亿元。其中,除邮储银行外,工行、建行、农行、中行和交行今年上半年的个人住房贷款余额均较去年末出现了下降。中行、建行和工行减少的最多,均超过...
广州工行App提前还房贷金额最低5万元?工作人员:属实,低于5万元可...
对此,9月3日,记者从工商银行广州某网点个贷部获悉,消息属实,与系统设置有关,提前还款金额低于5万元可前往工商银行线下网点办理(www.e993.com)2024年9月23日。广州地区工商银行App提前还房贷申请起步金额上调至5万元据财联社9月2日报道,新旧房贷利率利差持续扩大、理财产品投资收益率低于预期,提前还房贷的需求仍然旺盛。在此背景下,近日有广州地...
提前还贷起点金额升至5万元?最低还款额无统一标准
近日,有消息称,多名广州市存量房贷客户在工商银行App申请提前还房贷时发现,起步还款金额必须高于5万元。9月3日,第一财经走访工商银行位于广州的部分网点,一位工作人员对记者表示:“此前并未设置提前还款的起点金额,最近系统调整期间,在手机银行设置了5万元的起点金额。目前,系统调试已完成,个人住房贷款线上...
网曝有银行APP上提前还房贷起步金额上调至5万元的消息引发热议
首先,各大银行对于还贷满1年的客户,提前还贷,现在均无需缴纳违约金。其次,从提前还款金额来看,多数银行表示起步1万元即可,也有银行明确要求起步3万元或者5万元。另外,对于提前还款的次数,银行基本都表示1年可以还2次,可以直接线上APP预约,通常需要排队1个月左右。“现在预约提前还款的话,一般10月初就可以还...
“提前还贷潮”不息,改革存量房贷定价公式呼声渐高
南方周末新金融研究中心研究员认为,部分银行在房贷还款方式创新,与通过给存量降息进而应对提前还贷潮存在不同的底层逻辑。长远来看,此类“创新”反而会增加按揭者的购房成本。而通过用经营贷和消费贷等方式置换房贷的做法,按揭人和银行分别存在信用和合规风险。
“瞬间感觉赚到,有点迷上这种感觉”,年轻人排队提前还房贷:连抢好...
“我连着抢了好几天,都没有蹲到放出来的名额。”新杭州人小钱表示,她在某国有银行手机银行App上最近根本抢不到号,一直到6月15号,之前的都约完了。“根据合同,还贷履约超1年,之后提前还贷就不用违约金了,所以我们小区很多业主都选择去排队还了。”...