空置房可以不交“物业费”?今年年起,新规下,一律“这样”交!

根据《民法典》第944条之规定,业主不得以未曾享受或无需享受物业服务为由,拒绝缴纳物业费。这不仅仅是一纸法律条文,它犹如一面明镜,清晰地映射出即便房屋空置,业主也需依照合同之约,承担起支付物业费的义务。这一转变,不仅是对法律的明确界定,更是对物业公司辛勤付出的尊重与认可。业界专家对此新规定纷纷表示赞赏...

空置房不需要交物业费?2024年起,物业费这样交!

综上所述,空置房仍需交纳物业费。根据《民法典》及相关地方规定,业主虽未实际居住,但仍需按照合同约定支付物业费,这是基于物业服务合同的法律约束力以及维护小区整体利益的考量。但是,对于一些出台空置房物业费减免政策的城市,业主仍需办理相关手续,以完成物业费减免流程,当然,具体减免比例及条件需遵循各地政策规定。

终于查清楚了:小区空置房屋要不要交物业费?

第十七条　普通住宅交付后空置六个月以上的，其前期物业公共服务费应当减收；办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县（市、区）人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定，但收取的费用最高不得超过百分之六十。其他物业交付后空置六个月以上的，其物业公共服务费收费标准由物业服务企业与业主或者物业使用人另行...

楼上空置房漏水楼下被淹,楼上业主要担责吗?

楼上房屋系保修期内空置房,三方均有过错铜山法院经审理认为,本案的争议焦点为各被告是否应当对原告的房屋维修损失承担责任。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错的,其不能证明自己有过错的,应当承担侵权责任。本...

空置房到底要不要交物业费?新法规终于统一了分歧

很显然,就是否接受了物业的服务而言,这点明显是针对空置房所设置的法律条文,不管是不是接受了物业的服务,或者主观意愿上是否愿意接受物业服务,即无论房子空置与否,都需支付物业费。很多空置房的业主可能想不通,但从物业服务的角度来看,公共区域的清洁、绿化、安保等都需要物业来维护,这也是房子保值增值的一个重要条...

视频解读 | 云南新物业管理规定出炉,物业服务收费标准明确!

视频解读视频解读|云南新物业管理规定出炉,物业服务收费标准明确!来源:云南省人民政府办公厅2023-02-1820:11:49字体:大中小|分享到:相关文档:云南省物业管理规定云南省人大常委会|政协云南省委员会|云南省监察委员会|云南省高级人民法院|云南省检察院国务院部门网站各...

空置房的物业费,谁来交?

管理条例》第四十一条亦明确:“物业管理区域尚未出售或者已出售但尚未交付给物业买受人的物业,其物业服务费用由建设单位按照物业区域同类物业的标准全额交纳。”本案中,某物业公司在与案涉小区的业委会签订《物业服务管理合同》后,依约对小区进行了物业管理,这份《物业服务管理合同》对“空置房”业主同样具有法律约束...

5月15日起施行,湖南未入住空置房物业费按不超过90%交纳

近日，由湖南省发展和改革委员会、湖南省住房和城乡建设厅、湖南省市场监督管理局印发的《湖南省物业服务收费管理办法》规定，业主按照物业服务合同约定时间，为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时，物业服务费按不超过90%交纳。本办法自2022年5月15日起施行，有效期五年。本办法所称物业服务...

民法典课堂 | 空置房物业费该不该交?检察官告诉你

业主以房屋未接房入住是空置房自己不享受物业服务对物业公司的服务不满意等原因拒绝支付物业费这些理由能被法律支持吗?一起来看看民法典怎么说吧检察官释法《民法典》民法典第944条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相...

空置房需要缴纳物业费么?????

第37期节目精彩内容说法讲理空置房需要缴纳物业费么?《普法课堂》该栏目是一档以普法为核心内容,讲解群众生活中常见法律问题的节目。首播时间:乌海广播电视台新闻综合频道每周六21:22免责声明:本内容来自腾讯平台创作者,不代表腾讯新闻或腾讯网的观点和立场。举报阳泉...