权威解读“六大变化”!新版《青岛市物业管理条例》上线
三是强化物业服务人的法律责任。针对工作中发现的物业服务人损害业主合法权益问题,新增三项处罚规定,一是物业服务人未按照规定公示、更新有关信息的,二是采取不合理甚至违法方式催收物业费的,三是未及时制止报告违反消防安全法律法规行为的。通过新增罚则,进一步强化物业服务人法律责任落实,促进物业服务质量提升。四是...
长沙市人大常委会关于公开征集全市住宅小区物业管理工作意见和...
现向长沙市人大代表和社会各界人士公开征集意见建议。一、征集内容1.业主委员会成立与运行等方面存在的问题及意见建议;2.住宅小区物业管理服务与设备设施维护等方面存在的问题及意见建议;3.政府部门对住宅小区物业管理活动的监督管理存在的问题及意见建议;4.对住宅小区物业管理相关法律法规修改完善的建议。
沈阳市人民政府办公厅关于印发《沈阳市规范住宅区物业服务管理...
对于不配合移交、不撤离或故意扰乱住宅区秩序的物业企业,房产主管部门应责令其限期撤离;逾期不撤离的,将其行为记入信用档案,并报送市信用信息共享平台;违反治安管理法律法规的,由公安机关依法给予治安处罚。第二十条严格执行《沈阳市物业服务企业和物业项目负责人信用信息管理办法》,加强物业信用监管。坚持将物业信用监管...
湖北住宅小区物业管理新规“十问十答”
构建人民调解、行政调解、司法调解相互联动、相互衔接的物业管理矛盾纠纷调解工作模式,以现有的人民调解组织为基础,逐级建立物业管理矛盾纠纷人民调解组织,充分发挥社区法律顾问、物业行业专家、下沉党员干部等作用,将矛盾纠纷化解在居民社区、小区。
《青岛市物业管理条例》修改,促进物业服务质量提升
孙震:《条例》修改聚焦群众反映强烈的物业服务管理不规范、房屋专项维修资金交纳难、业主自治建设有短板等难点堵点,从强化党建引领、明确法律责任、加强共有资金监管等方面进一步修改完善,为我市物业管理工作再上新台阶提供了坚强法治保障。《条例》的生命力关键在于贯彻执行,下一步,我们将从三方面抓好《条例》落实:...
2024年中国物业服务行业产业链、重点企业分析及投资战略
第一节物业服务行业政治法律环境一、行业管理体制分析二、行业主要法律法规1、《物权法》2、《中华人民共和国物业管理条例》3、《物业管理企业资质管理办法》三、物业服务行业标准1、《物业服务收费管理办法》2、《物业管理条例》四、行业相关发展规划...
权威发布 |《临沂市物业管理条例》内容解读
近年来,《中华人民共和国民法典》和2021年修改的《山东省物业管理条例》对物业管理作出了新的规定,为有效解决我市物业管理工作中存在的问题和挑战,有必要出台一部符合我市实际的地方性法规为我市物业管理工作提供法治保障。二、《条例》的起草、审查过程
物业管理的职责是什么?
5.法规遵守物业管理公司必须遵守相关的法律法规,包括建筑法规、消防法规、环保法规等。通过确保物业的合法合规运营,避免因违规操作而导致的法律风险和经济损失。综上所述,物业管理是一个多方面、综合性的工作,涉及日常维护、安全管理、财务管理、社区关系管理和法规遵守等多个方面。通过专业的物业管理,可以确保物业...
物业管理收费时需要出示哪些手续?
根据相关法律法规,物业管理公司需要在小区内显著位置公示收费标准,包括但不限于物业管理费、停车费、维修基金等。收费标准应当公开透明,便于业主查询和监督。在收费时,物业管理公司应能提供最新的收费标准公示文件。3.收费明细清单物业管理公司在向业主收取费用时,应提供详细的收费明细清单。这份清单应包括每一项费用...
【民法典解读】《民法典》人人必知的49个法律要点
《民法典》规定了住宅建设用地使用权届满自动续期,有利于保护房屋产权人的合法权益。《物权法》规定使用期限最长七十年,如继续使用需再签订合同,缴纳费用。是否缴纳费用、缴纳多少费用等等问题,《民法典》授权单行法律和行政法规以后规定。(第三百五十九条)