房产政策信息2024年11月29日

11月27日，南京市房地产交易登记中心工作人员证实，南京二手房限售政策有所调整。即日起，满足特定条件的二手房可提前解除限售。具体条件包括：购买新建商品房后，名下处于限售期的二手房可上市交易；二孩及多孩家庭且有未成年子女的，名下处于限售期的二手房也可上市交易。此前，南京住宅的限售期为三年。四、市价5...

信不信?南京限售就这么放开了!

成都：取消限售，新购商品住房（除定向销售项目外）和二手房的，取得《不动产权证书》后即可上市交易，原有的限售住房维持政策不变。重庆：自2024年9月1日起，凡在重庆市中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案时间为准），取得《不动产权证书》后即可上市交易，以前购买的限售政策继续。深圳：取消商品住...

重庆最新楼市政策出台,二手房限售放宽!

重庆发布新的房地产交易政策,调整了二手房限售规则,优化住房套数认定,鼓励住房以旧换新。这一系列措施预计会激发市场活跃度,带动交易量提升。从9月1日开始,重庆正式实施新的房地产交易政策。根据重庆市住房城乡建委发布的通知,这次调整主要集中在几个方面,包括二手房限售政策、住房套数认定标准、鼓励以旧换新等。通知...

成都取消限售政策概率几乎为零

根据最新消息,重庆市中心城区将取消限售政策,引起了人们对成都是否会效仿的猜测。然而,从目前的情况来看,成都取消限售的概率几乎为零。一、成都二手房存量庞大早在今年初,成都二手房外网挂牌量就突破了22万套,而重庆二手房挂牌量,今年4月份就超过30万套,高居全国第一。成都和重庆都有一个共同点,那就是二手房存...

二手房限售是什么意思

二手房限售,顾名思义,是指政府对已经购买并取得产权的二手房在一定期限内限制其再次上市交易的政策。这一政策通常通过地方政府的行政命令或法规来实施,目的是为了控制房地产市场的过热现象,防止投机性购房行为,保护首次购房者的利益,以及维护房地产市场的长期健康发展。

海口打响2024楼市新政第一枪:限售“五年”改“两年”!

此前,海口的“限售政策”是购房合同备案满5年才可销售(www.e993.com)2024年12月18日。这次调整,意味着海口的限售政策从五年,调整为两年。对于海口二手房市场而言,是有较大利好。2023年12月,海南省住建厅曾发布过《关于优化调整房地产调控政策有关工作的通知》文件,包含十条政策措施:1.优化本市县个人住房贷款中住房套数认定标准。2.调整优化...

惠州全面取消限售政策,购房每套最高发1万元消费券

从5月起,惠州市民购买二手房不在受“三改一”政策影响,与此同时,从5月起,惠州二孩及以上职工家庭申请个人住房公积金贷款,不仅最高贷款额度在普通职工基础上上浮20%,还可以申请用公积金贷款购买二套房。4月30日,惠州市住房和城乡建设局、惠州市财政局等职能部门联合发布《关于进一步优化我市房地产调控政策的通知》...

扬州取消限售、促进“以旧换新”,有助加速一二手房联动

据“扬州发布”微信公众号2月21日披露,扬州市住房和城乡建设局(简称“扬州市住建局”)正式发布《关于鼓励市区商品住房“以旧换新”的通知》(简称《通知》),涉及取消限售、实施“以旧换新”契税补贴政策等。业内人士表示,扬州取消限售政策,有利于促进房屋交易更加灵活,加上多项“以旧换新”政策的支持,更有利于...

二手房限卖问题如何处理?

考虑其他出售方式:在限售期内,卖家可以考虑其他方式来变现房产,如出租。这样既可以获得稳定的租金收入,也可以在限售期满后根据市场情况选择最佳的出售时机。表格:不同城市的二手房限售政策比较总之,处理二手房限卖问题需要卖家具备一定的法律知识和市场洞察力。通过理解政策、合法操作、咨询专业人士、灵活应对市场变化以...

又有多地出手!楼市政策密集发布

5月10日,据“安徽交通广播”公众号消息,合肥市将进一步调整优化房地产政策措施,包括实施购房补贴、优化限售政策、提高住房公积金贷款额度、优化调整新发放首套住宅贷款利率、更大力度的支持“以旧换新”等。同日,郑州房协发布公告称,4月20日在金水区、郑东新区启动二手住房“卖旧买新、以旧换新”试点工作达到预期...