福州:取消普通住宅和非普通住宅标准,住房商业贷款不再区分首套房...

2.优化住房信贷政策首付比例统一调整为15%:将首套房和二套房的首付比例统一为15%是一个显著的政策调整。这意味着,无论是首次购房还是改善性购房,购房者所需的首付负担都将减轻,有助于降低购房门槛,刺激购房需求。简化贷款申请流程:政策明确居民家庭在申请商业性个人住房贷款时,将根据购买住房所在区的住房套数进...

北京再调限购政策,释放哪些信号?能省多少?全面解读

京籍二孩家庭公积金贷款额度上浮9月24日,人民银行在国新办发布会上宣布降低存量房贷利率,预计平均降幅在0.5个百分点左右,还宣布将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%。在住房信贷方面,北京因城施策落地央行政策。根据《通知》,北京将商业性个人住房贷款首套房贷最低首付款比例下调至不低于15%...

首套、二套房存量房贷利率批量下调,能省多少?解读来了

目前,北京、上海、深圳的二套住房存在个人住房贷款利率加点下限,并且该下限高于LPR-30基点,因此,这些地区的借款人只能调整到加点下限水平。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍,以深圳为例,其二套房贷款利率为LPR-5个基点,北上深三个城市有利率下限,调整后仍有25个基点的下行空间。以100万元的贷款为例,若...

...预期多箭齐发,三稳一提助循环——对“924”一揽子金融政策的解读

二是稳楼市,从供需两端推出五项新政策,包括降低存量房贷利率约0.5%、统一首套房和二套房的房贷最低首付比例至15%、保障性住房再贷款中央银行资金支持比例由60%提高到100%、将年底到期的经营性物业贷款和“金融16条”两项政策文件延期至2026年底、支持收购房企存量土地。三是稳股市,创设证券、基金、保险公司互换便利和...

华泰证券联合解读金融政策“组合拳”的影响与启示

二、结构性政策：稳定资本市场和提振地产需求等方面均有部署结构性政策层面，稳定资本市场（创立非银机构互换便利及回购再贷款）、提振地产需求、缓解开发商现金流压力、以及支持小微普惠金融方面均有新的宽松举措。其中，创立股票回购增持再贷款，统一首套和二套房首付比例至15%等政策的边际效果可能更为明显。具体看，...

...怎么看? ——10月17日关于促进房地产健康平稳发展发布会联合解读

土地进行结构性调整;二是白名单项目贷款政策大幅加码,至明年年底翻倍至4万亿元,支持地产项目的信贷需求;三是新增实施100万套城中村改造和危旧房改造,采用货币化安置,提振房地产开发投资、降低存量商品房库存,估算投资规模或在1万亿元左右;四是明确收购闲置土地,除专项债资金之外,还有政策性银行专项贷款和央行再贷款...

中金:联合解读金融政策调整

除了存量房贷的利率调整之外,本次房地产政策还有以下四个调整,包括全国层面的商业性个人住房贷款最低首付比例统一为15%(首套房和二套房一样);保障性住房再贷款政策中人民银行出资的比例,由原来的60%提高到100%;允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地;房企存量融资展期、经营性物业贷款政策...

21解读丨存量房贷利率拟降50个基点 贷款200万每年少付利息1万元

央行主要负责人介绍,在房贷方面,将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。同时,将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。

重磅!央行多项利好政策落地,将带来哪些影响?

在降准降息的组合拳政策下,释放更多资金流动性并降低融资成本,有望提振市场信心,促进宏观经济平稳运行。引导新发放及存量房贷利率下行,降低购房成本,修复市场预期图:1年期、5年期以上LPR走势2024年以来,央行两次下调5年期以上LPR合计35BP至3.85%,同时取消了全国层面首套、二套房贷利率下限,目前除了北京、上海和深...

??上海再出7条楼市新政,调整限购降低首付比例,权威解读来了

二是,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%;实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。在调整住房税收方面,《通知》提出:...