温州“个人合作建房”项目重走房地产开发老路
“涉嫌欺诈”“开历史倒车”等来自各方面的反对意见,让温州个人合作建房蒙上了阴影。“个人合作建房缺乏政策支持,只能走房地产开发的路子。”温州个人合作建房发起人赵智强说。在等待一年无果后,温州合作建房人最终选择将合作建房项目纳入房地产开发程序进行建设。今年10月30日,作为房地产项目,这一地块的建设得到了...
叶青看财经2680:第三种房
2006年底,温州市市场营销协会法人代表、秘书长赵智强联合协会成员、社会白领等200多人率先在全国“破冰”,建造个人合作房“理想家苑”。该项目建设规模为7幢小高层(16层以下)、多层建筑,共计25000平方米,合256套。套型60—110平方米不等,房价比周边商品房低40%。2007年3月两会期间,赵智强和苏州俞伟、武汉连巨...
赵智强率领律师团队进京 寻合作者同出资拿地建房
中广网北京2月28日消息(记者冯会玲)据中国之声《央广新闻》报道,温州商人赵智强率领律师团队进京,宣布已看中南四环、南五环的两块地,拟寻找合作者共同出资拿地建房。目前已经和新华信托股份公司达成初步合作意向,准备由信托来实行资金监管。赵智强的个人合作建房想法是在2007年开始正式实施,首先他们需要在盖楼之前...
于凌罡VS赵智强 共话“合作建房”
曾在温州运作个人合作建房项目的赵智强挥师北上,准备在北京打造“第二个温州版合作建房模式”。而北京合作建房“第一人”当属于凌罡。尽管于凌罡的运气似乎还不如赵智强——奋斗几年,土地也没能拿到一块。但对赵智强过去的“成功”,于凌罡认为有待商榷,对他的北京之行也认为“有难度”。但赵智强信心满满。在...
北京合作建房:赵智强从温州发起北上
目前,“理想家苑”刚刚完成分房,256个股东都分到了房子,最终的建设成本在7000元/平方米,而周边商品房价格大多在20000元/平方米~30000元/平方米。赵智强说,合作建房的价格至少比同路段同品质的房子四成。“除土地、建筑安装、税费成本之外,我们只收取3%的管理费,不会再额外收取任何费用,所以价格要比市场价很多。
温州256人合作买地建楼:绕开开发商低价拿房,能省多少钱?
在这种情况下,浙江省温州市的256个人萌生出了一个想法:既然买开发商的房子比较贵,如果跳过开发商,自己买土地建房子会不会要便宜一些?这个想法一出现就得到了当时温州市市场营销协会的秘书长赵智强的认可,在他的号召下,很快有256个人报名参加了这次活动(www.e993.com)2024年10月19日。
"中国合作建房破冰第一人"赵智强正式进军北京
[摘要]18日下午,在南三环万方苑商务酒店召开的北京个人合作建房正式启动仪式上,已成功开创了"温州模式"的"中国个人合作建房破冰第一人"赵智强宣布正式进军北京给"北漂"盖房,并且透露在北京已有两个目标地块。这是继赵智强在温州个人合作建房拿地成功以后,在北京取得的实质性进展。
赵智强:破冰个人合作建房
赵智强:破冰个人合作建房在高房价时代,老百姓最大的梦想莫过于能拥有一间属于自己的房子。为了这个梦想,从去年开始,个人合作建房的想法开始在全国萌动。一年之后,这个想法终于在温州率先跨出了拿地这一关键一步,带头人正是赵智强。虽然说温州的成功第一步,要成为个人合作建房的一种模式还为时尚早;但赵智强的...
赵智强:个人合作建房与一场漂亮的营销
作为全国首例正式获得土地的个人合作建房者,温州人赵智强一夜之间成了“英雄”,他让中国无数买不起房的中低收入者重新燃起了对“家”的希望。2006年11月15日,赵智强从温州市国土资源局拿到国有土地使用权出让成交确认书,成为全国首例正式获得土地的个人合作建房者。而在这块地上盖起的房子价格将比周边地区楼盘便...
2006年,温州256人合作买地盖房,决定绕开开发商,后来怎样了?
首先是资金很难保证安全,容易涉及非法集资的情况。赵智强当时是与温州市农村合作银行蒲州支行签订了协议,实现了专款专用,并且受到监管。“代建”的瑞安正元地产原为国有公司,银行账户清白,最终排除了非法集资一说。还有就是因为房子是集资合建,房子建成后,涉及如何分配的问题。毕竟众口难调,选择集资建房本就是为了省...