房地产板块,到底可买还是不可买?

从规律上看,“虹吸效应”是世界城市发展过程中出现的普遍现象。从影响上看,“虹吸效应”有利有弊,在不同城市和城市的不同发展阶段,“虹吸效应”会产生不同影响。在城镇化进程中,中国政府注重引导大中小城市和小城镇协调发展。房地产市场因城施策,也是防止房地产领域“虹吸效应”负面作用的一种制度安排。谢谢。(5...

超46%港粉!撤辣后,大湾区开始反向吸虹!

超值2:港币兑人民币汇率持续上涨,港人购买力超能放大。港币与美元挂钩,在香港高物价环境下显得力不从心,此消彼长,“港澳赚钱、湾区置业”,而今能买到更大、更好、更值的物业!超值3:大湾区内地全方位迅猛发展,买核心物业,增值前景确定性强。近5年GDP猛增3.2万亿,大湾区以不到全国0.6%的国土面积,创造全国1...

互联网大厂,裁员消息频频出现,背后到底反映了什么样的现象?

2、产品同质化现象严重,用户迁移成本很低。说实在的,在中国绝大多数APP中,像微信如此强粘性的产品,非常少,绝大多数产品和竞争对手的产品功能和使用上并没有特别的不同,也就是同质化现象比较严重,这就导致用户迁移成本很低,和粘性不足。竞争手段也就很单一,再加上吸虹效应,用户很容易完全集中到某个大厂的产品...

“确权”完美结束?2021年起,农村宅基地统统按“新规”处理

最好的办法就是自己或者让亲戚邻居去村委会咨询下,确定好自己村的宅基地确权工作时间。二、城镇户口子女不用担心,今年起,农村宅基地统统按“新规”处理:实行“地房一体”,城镇户口、农业户口都可以继承现在农村发展得也越来越好,在国家的政策扶持下现在农村建设得越来越漂亮了,基础配套设施也越来越齐全。现在村村...

“土地确权”已收官?明年起,宅基地都按新规处理,8亿人将中招

首先，土地和房屋有“身份证”。我们有权行使占有、使用和租赁权；二是处理历史遗留问题、所有权纠纷等问题；三是通过高精度测绘、数字处理，让宅基地和房屋所有权信息更加清晰。自2013年确权至今已有7年。国家对农村宅基地确权最初要求在2020年底前完成。这意味着只有在2020年确权，2021年以后的宅基地才能合法居住。...

吸虹效应?落户新政带热天津房地产市场

不过,并非所有的北京常住外来人口都认同天津落户新规所带来的虹吸效应(www.e993.com)2024年11月6日。有家在潍坊,工作地在北京的一位夏女士对《证券日报》记者表示,天津住房对其难以构成明显吸引力。夏女士表示:“我工作地在北京,就算在北京没有房子也可以就近租。同时我家也开通了高铁,一个半小时就能到北京,家那边的房子更便宜,环境更好,也能有...

直播电商行业深度研究:平台与服务商趋势探讨,流量变迁下的电商

超级主播是直播电商破圈时期,平台为“最大公约需求”——“低价”匹配的同质化供给,主播在过程中凭借低成本的流量获取和平台倾斜,以及限时低价的热门品牌和流量标品的吸引用户,帮助直播电商和平台破圈的同时加强了自身的吸虹效应。而伴随监管和平台规范的进一步加强,截至2022年6月,辛巴接连“翻车”,薇娅因...

面对上海巨大的虹吸效应,南京经济该如何发展?

南京要做的,是与上海形成互利共赢,协同发展的关系,也就是说,要利用上海强大的虹吸效益发展南京经济。说到底,就是要成为上海经济发展的的助手,与上海协同发展,南京经济才能发展得好。