银行贷款遇到利率刺客怎么办?机构在贷款利率基础上多次上浮计收罚息

司法实践中发现,针对借款人逾期,部分贷款人在合同中不仅约定在贷款执行利率的基础上上浮一定比例计收罚息,还约定贷款执行利率本身需先上浮一定比例,两项叠加适用,该条款是否有效成为各方争议焦点。近日,上海金融法院发布一则判例,在借款合同纠纷案中,金融合同在贷款利率基础上上浮两次计收罚息的行为被认为属于异常条款,...

存量房贷利率调整新机制:可更改重定价周期,明确加点值调整规则

记者采访了中国工商银行股份有限公司贵州省分行个人金融业务部相关工作人员了解到:此次调整明确,存量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30个基点时,借款人可向银行申请调整利率加点值,调整后的加点值不得低于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30个基点。计算公式为:上季度全国新发放贷款利率平均...

存量房利率什么时候降?降多少?怎么操作?武汉多家银行回应

10月10日，招商银行武汉某支行工作人员表示，他们银行近几天会在招商银行微信公众号上发布具体细则，从目前政策来看，存量住房贷款利率应为当期LPR（贷款市场报价利率）减去30BP（0.3%）。汉口银行武汉市某支行工作人员表示，汉口银行将于10月14日发布存量住房贷款利率调整的公告，根据此前银行存量房贷款利率调整的经验...

专家:央行将灵活操作保持流动性合理充裕

近期,人民银行综合运用多种方式,力保流动性合理充裕。比如,10月底人民银行启用公开市场买断式逆回购操作工具,开展5000亿元操作,投放的流动性在今年年底和明年春节前将继续发挥作用;11月15日,为应对年内最大规模中期借贷便利(MLF)到期,人民银行开展了高达9810亿元的7天期逆回购操作。11月18日,人民银行以固定利率、数...

多家银行公布存量房贷利率下调操作细则 工商银行25日批量调整

率先明确调整时间表的工商银行将于10月25日实施利率批量调整。根据市场利率定价自律机制9月29日发布的《关于批量调整存量房贷利率的倡议》(下称《倡议》),主要商业银行原则上应不晚于10月12日发布操作细则。《倡议》发出后,多家银行相继表示正在抓紧制定存量住房贷款利率调整实施方案,拟于10月12日发布具体操作细则,...

多家银行重磅发布:存量房贷利率25日起调整,上海房贷怎么调?你关心...

具体操作方面,以建设银行为例,自2024年10月12日(含)起,申请“固转浮”业务的客户,可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序等线上渠道,在“存量房贷利率调整”中点击“申请转为浮动利率”功能,按系统提示自助办理,或联系贷款经办机构申请办理(www.e993.com)2024年11月22日。办理“固转浮”业务时,客户需与中国建设银行签订贷款协议,贷款利率...

10月25日开始!多家银行披露存量房贷利率下调细则,怎么调,重定价日...

存量房贷利率下调进入“倒计时”,10月12日,中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、中信银行、广发银行等银行发布公告均表示,将于2024年10月25日起,对存量个人住房贷款利率进行批量调整。本着尽力减少客户调整成本的原则,多家银行明确将采用变更合同约定利率加点的方式进行批量调整。对于调整范围内的LPR定价...

广发银行:拟于12日发布存量房贷利率调整具体操作细则

如果贷款人的贷款是固定利率或央行基准利率定价,需先按最新LPR转换成浮动利率并计算加减点,如转换后的加减点高于-30BP(北京、上海、深圳的二套房贷利率高于当地利率政策下限的),则在本次批量调整范围之内。符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。

银行官宣存量房贷利率调降细则!这些房贷不参与调整

除了固定/基准利率定价转浮动利率需主动操作,其他和2023年调降存贷利率相同,本次调整存量房贷利率由银行统一进行操作。贷款人不需要自己跑银行、递材料,各银行预计将在10月25至10月31日之间实施调整,部分银行将进行短信通知。另外,存量房贷利率调整过程中,银行不会向贷款人收取相关费用。

百姓财经话丨存量房贷利率怎么降?降多少?

例如,利率为4%的固定利率存量房贷,按9月发布的5年期以上LPR——3.85%计算,先将其固定利率转换为LPR加15个基点,再根据此次批量调降要求,可将加15个基点调整为减30个基点。6、存量房贷利率还会批量调整吗?中国人民银行有关负责人表示,绝大多数借款人可通过网上银行、手机银行等渠道完成“一键式操作”,无需到商...