老旧小区加装电梯后外墙漏水居民拒付尾款,上海法院这样调解

2020年12月9日，幸福小区6幢的11位住户与某电梯公司签订了加装电梯的合同，约定由11位住户共同购买一台电梯并委托电梯公司安装。合同约定，电梯及安装费合计467000元（其中设备款12万余元，剩余为安装款及配套设施费用），11位住户应于电梯取得使用登记证之日起，一年质保到期后3日内付清安装费。签约后，11位住户之...

老房子加装电梯不用争了,官方一锤定音,2024年起,能装尽装

a.噪音影响。老旧小区加装电梯一般只能紧贴外墙，因为当初建设时，就没有预留空间。而一旦电梯加装完成，电梯运营必然会有噪音，这就会影响到低楼层业主休息。b.隐私影响。电梯装成以后，低楼层的隐私也会受到较大影响，因为大家在等待电梯时，总难免会不经意往一楼窗户内瞅一眼，这就会让低楼层的业主感觉很没有安...

越来越多的老旧小区在加装电梯,那都有哪些常见的解决方案呢?

1.外挂电梯:外挂电梯安装在建筑物的外墙上,不需要对建筑物内部进行大的改动。这种方案的优点是安装速度快,对建筑物的影响较小,缺点是占用空间大,影响建筑物的外观,而且维护成本较高。2.内筒电梯:内筒电梯安装在建筑物的内部,需要对建筑物内部进行较大的改动。这种方案的优点是节省空间,不影响建筑物的外观...

关于征求《六安市市本级建设工程消防验收常见问题(2024年版...

原因分析:施工过程中应运营方或室内装修的要求,为保证电梯的可视或电梯厅的通透性,未经设计确认擅自将电梯厅取消,或将防火隔墙和乙级防火门改为普通玻璃隔断或玻璃门。预防措施:1.施工单位在施工过程中,如需对电梯厅的防火分隔形式及材料进行更改,应经设计确认,办理相关变更后方可施工。2.主体设计时应充分考虑运营...

小区刚加装完电梯 不料却被强制拆除了!真相太令人无语

2.明确实施主体。达到同意比例要求后,由建设者协商一致,明确加装电梯的实施主体,比如可以书面委托业主代表、业委会、物业、电梯生产安装企业及增设电梯工程承建企业等作为加装电梯项目申请的代理人,负责加装电梯的后续事宜。3.公示方案设计和公告。在小区显著位置公示加装电梯方案设计和情况,包括加装电梯的方式,电梯及廊...

电动自行车到底能不能停在架空层?高层住户怎么选择逃生方法?橙柿...

小区物业和业委会表示,他们曾对电动车停放进行整治,但效果不佳,很多居民仍然将电动车停放在架空层,甚至还有人将电动车带进电梯或者住户内(www.e993.com)2024年11月14日。因为原先架空层的设计并非用于停放电动车,所以并没有烟感喷淋设施,随着架空层改变用途,已经请了专业人士查看能否增设消防设施。

上海万科琥珀臻园小区多年漏水,业主胜诉后开发商未履行判决

坡屋面的施工方法相比设计图缺少两道工序，并且使用了水泥钉穿透防水卷材，导致局部出现破损；根据图纸要求，应在坡屋面檐口节点设置“D20泄水管”，但检测未能找到该设施。此外，屋顶挑檐也没有按照设计进行防漏水的施工；一楼电梯厅的防水工程做法同样与设计不相符合。如何解决渗漏水的问题？居民向鉴定机构咨询，询问...

即将完工!工人村片区再传新进展

消防管网安装完成95%;1栋外墙贴砖完成30%;2栋外墙砖完成20%,内窗框安装完成70%,卫生间防水完成85%;旧1栋外墙砖完成80%,窗框安装完成50%,电梯安装完成30%;3栋外墙砖完成20%,卫生间防水完成85%,电梯安装完成50%;4栋、6栋、8栋、10栋线管预埋安装完成70%,消防管网安装完成30%;4栋外墙抹灰完成90%,内墙...

吉林省人民政府关于印发吉林省推动大规模设备更新和消费品以旧换...

结合推进城市更新、老旧小区改造,稳步推进平层入户方式既有住宅电梯加装。持续开展老旧小区电梯安全隐患排查,重点对使用年限超过15年、不符合现行产品标准和存在安全隐患的电梯进行更新。加大力度更新淘汰使用年限超过10年以上、老化磨损严重、技术落后的建筑施工工程机械设备,更新购置新能源、新技术工程机械设备和智能升降机等...

亳州市人民政府关于印发亳州市城市控制性详细规划通则(2024年修订...

4.1地块划分与指标控制方式4.2开发强度4.3建筑间距4.4建筑退让4.5建筑高度4.6建筑空间4.7停车配置4.8地下空间第五章市政工程规划管理5.1总体要求5.2给水工程5.3排水工程5.4电力工程5.5通信工程5.6燃气工程5.7热力工程5.8环境保护与环卫设施