热文TOP10:26层楼间距45米几楼不挡光?26层楼哪些楼层好?

这一变化让购房者在买房时可以享受到更低的税费,尤其是对于购买第二套房或大面积住宅的购房者来说,省下的钱可不少。这些举措不仅降低了购房成本,还释放了不少住房需求,拉动了市场的活跃度。查看原文什么是容积率?容积率大好还是小好呢?购房者买房时常常听到售楼员介绍容积率,很多人其实根本听不懂是什么意思。

土拍爆火!全部成交!市区4块好地再上新!

五龙汇板块虽然有一批改善新盘,但大多都是小高层或者高层住宅,R24019地块容积率仅1-1.38,限高40米,未来超低密舒适度定会实力出圈。值得一提的是,地块北侧同样是盛和打造的九里云和项目,三面落地大玻璃的宽幕大平层,转角270度“曲面屏”阳台,周边美景尽收眼底!实景图02市北R24018地块,近地铁高架,未来售价...

最受欢迎文章速览:什么是容积率?容积率大好还是小好呢?

房天下10/2712:00*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积买房加群,省钱不踩坑,只买对的不买贵的什么是容积率?容积率大好还是小好呢?购房者买房时常常听到售楼员介绍容积率,很多人其实根本听不懂是什么意思。因为“容积率”这个名词在日常生活中是不常见的。今天小编就来给大家介绍下容积率的相关内容。...

上海嘉定五个院子的别墅好不好?分析下五个院子的别墅值得买吗?

据统计,2023年四个批次土拍,仅有5幅宅地容积率在1.2,容积率低于1.0的宅地已许久未出现。所以,上海楼市中的独栋、合院别墅早已“卖一套少一套”,是“孤品”的存在。五个院子售楼处电话:400-886-2002预约??其次,上海联排、独栋别墅,上车门槛奇高。五个院子售楼处电话:400-886-2002预约??上海低...

重庆这五类房子会成「贫民窟」!一定要谨慎!

第一类,容积率过高的房子这种房子往往是有着10-20年房龄,当年为了缓解住房紧缺而建造的超高层高密度的小区。容积率越高,房子就越密,人就越多,居住环境就越拥挤。除非是保持好的豪宅小区,否则容积率高于2.5的小区,都要谨慎。第二类,车位配比低的房子...

最受欢迎文章速览:华东区新开盘谍报:整体推盘环比持平,个盘去化良好

最近,北京、上海、广州和深圳四大一线城市的楼市政策又有新动作,取消了普通住宅和非普通住宅的标准划分(www.e993.com)2024年11月26日。这一变化让购房者在买房时可以享受到更低的税费,尤其是对于购买第二套房或大面积住宅的购房者来说,省下的钱可不少。这些举措不仅降低了购房成本,还释放了不少住房需求,拉动了市场的活跃度。

住了3年高层,肠子都悔青了,果断换成洋房才知道,这才是好房子

只有几层楼高的小洋房,优点明显。①户型好,得房率高小洋房的户型大,布局好,大部分是南北通透,居住舒适度高,而且公摊面积也比较小,约在7%~12%之间,比一般的高层住宅要小很多。小洋房的容积率低,绿化率高,楼间距宽敞,不会有“楼挨楼、窗对窗”的尴尬。

楼市洞察:得房率高就是老百姓心中的好房子!

因此,减少公摊面积,提高得房率,成为了开发商需要重点考虑的问题。一个高得房率的房子,意味着购房者能够拥有更多的私人空间,无论是卧室、客厅还是厨房、卫生间,都能得到更加合理的布局和利用,从而大大提升居住的舒适度和满意度。对于老百姓而言,买到高得房率的房子,就是买到了实实在在的幸福。这样的房子不仅能够满足...

数读| “好房子”发展空间研究:典型城市在售项目容积率

目前容积率在1.5-2.0的产品去化周期最短,但1.5以下低密度的别墅类产品去化速度最慢。◎文/马千里、邱娟近年来,随着我国房地产市场供求关系发生重大变化,房地产行业逐渐向高质量发展方向转型。在去化速度日益趋缓的当下,建设“好房子”成为保障产品去化的唯一法宝。为更好地房地产市场提供相关建议,我们将推出“好...

房子容积率是什么意思?

容积率的重要性体现在多个方面。首先,它影响着城市的整体风貌和居住环境。高容积率通常意味着更高的建筑密度和人口密度,可能会带来交通拥堵、公共设施压力增大等问题。而低容积率则可能导致土地资源的低效利用。因此,合理设定容积率,可以在保证城市发展的同时,维护良好的居住和生活环境。