最高院关于工程款计价取费纠纷的41条裁判意见
在双方当事人并未在施工合同中约定电费计取标准的情形下,一审法院以四海园公司施工期间实际发生用电量为基数乘以定额单价计算电费,对鉴定意见计取的电费予以核减,符合客观实际,并无不当。案例文号:(2019)最高法民终165号12、约定了平方米均价的未完工工程如何进行结算—唐山凤辉房地产开发有限公司与赤峰建设建筑(...
工程造价接活收费标准|土建|钢筋|工程质量_网易订阅
1、土建安装工程200万元以下总造价3‰~5‰不少于2500元,抽钢筋另计;2、土建安装工程300万元以下总造价2.5‰~4‰抽钢筋另计;3、土建安装工程500万元以下总造价2.5‰~~4‰抽钢筋另计;4、土建安装工程500~2000万元总造价2.5‰~4‰抽钢筋另计;5、土建安装工程5000万元以下总造价2.5‰~4‰抽钢筋另计;...
地产巨头的限额设计,控制太到位了
地下室钢筋增1.5~2KG/㎡,故覆土原则上1200mm左右,大乔用局部堆土、树池处理);层高无人防3.6M,有人防3.8m,机械车库4.2m.地下室面积过大—尽可能增加车位利用率,相关设备辅助用房先考虑利用主楼空间;多层尽量不做全地下室.了解各地的汽车库尺寸、通道的要求(必须写入设计任务书),查询其地方规范或参用的市、省或国...
江西建设工程律师:固定总价,承包方还可否突破合同价主张工程款
由于承包人对清单所列工程量是否完全、准确,主要需通过施工图和相关规范进行核算,当工程项目只有初步设计,没有明确施工图时,清单所列工程量往往会因漏项、计算错误而与实际工程量出现较大差距,从而导致合同双方在工程价款结算时发生争议。……因此,本案所涉工程合同在无施工图情况下,以工程量清单报价为基础约定总价包...
工程量清单编制及投标报价中的问题
6、由于工程量将来要按实际核定。在制订工程量清单时,可否使用一个暂估量,以节省发包方的人力投入?答:如果该工程只有初步设计图纸,而没有施工图纸的,可按暂估量计算,若有施工图纸的必须计算其工程量,结算时可因工程增减作增减量调整。招标人应尽可能准确提供工程量,如果招标人所提供工程量与实际工程量误差较大,...
5个结算典型争议案例,老造价人的处理经验总结,不看会后悔系列!
理论上,钢筋弯曲,内侧是收缩,外侧是延伸,两者相抵消,差距不大,但实际是有所延伸的(www.e993.com)2024年9月19日。定额考虑的钢筋损耗率是否包含了这部分的因素,有待考证。预算翻样与施工翻样不同,预算算量需考虑它计算的简便,有它的综合性,预算算量古老的传统是不考虑弯曲调整值的(有些地方的俗语也叫延伸率),现在很多对钢筋算量的分析研究,都...
土建预算套价技巧,套价为什么是搞钱的必备技能?
根据清单特征描述,确定各清单项目实际应发生的工程内容。(2)每一工程内容都应根据所选定额的工程量计算规则计算其工程数量,尤其注意的是当定额工程量计算规则与清单计算规则不一致时,必须按定额计算规则计算工程数量。其详细计算过程如下:它是首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量;...
江西奇信集团股份有限公司关于对深圳证券交易所关注函回复的公告
根据《企业会计准则第39号——公允价值计量》第十八条“企业以公允价值计量相关资产或负债,使用的估值技术主要包括市场法、收益法和成本法”。确定投资性房地产的公允价值时,可以采用市场法参照活跃市场上同类或类似房地产的现行市场价格(市场公开报价),也可以基于预计未来获得的租金收益和有关现金流量的现值计量采用收益...
住建厅:非建设单位委托出具的检测报告不得作为工程质量验收依据
建设单位在委托设计时,不得设定降低工程质量标准的构件配筋率、单位建筑面积钢筋用量上限等要求。西藏2022年3月,西藏自治区住建厅印发《西藏自治区住房和城乡建设厅关于落实建设单位工程质量首要责任的实施意见》。关于工程质量检测方面明确:建设单位应委托具有相应资质的工程质量检测机构开展质量检测,委托的检测机构不...
深圳工程计价常见问题解疑(50-100)
解疑:一般来说要扣除,但根据你这个计算公式,似乎不要扣除。64、问题:工程招标时没有基坑支护图纸该项报价30万元,但按实际施工图纸为250万元。在工程招标文件中说明基坑支护相关费用由投标单位自行包干报价,结算时不予调整;请问这费用能向建设单位补回吗?解疑:没有支护图纸,你怎么报得价,按理说,不可以...