存量房贷利率下调后月供不降反升?银行回应

10月25日,小张的房贷利率调整为3.9%,银行基于房贷计算公式重新计算月供为5225.58元,第一期月供利息为3219.13元(贷款总额*3.9%/12),因此,第一期月供本金为2006.45(月供总额-月供利息)。需要注意的是,利率调整发生在小张当期还款周期之中,因此利息部分需要分段计算。10月1日至24日利率为4.2%,每日利息111.83元(以原合...

用这个公式计算银行定期利息,算利息不求人!

公式即为(本金×年利率×存期)⑤存三年期按2.6%的年利率,存十万,三年可获得的利息收益100000×2.6%×3年=7800公式即为(本金×年利率×存期)⑥存五年期按2.65%年利率,存入十万,五年可获得的利息收益:100000×2.65%×5=13250元公式即为(年利率÷100×本金×存期)大家了解了这个计算公式以后,就可...

自动转存利息计算有规则,你知道吗?不懂可能损失利息!

先给个明确的答案:自动转存的利息是按照转存日挂牌的利率计算的,而不是你当初存钱时的利率。简单来说,就是你的钱到期那天,相当于你把钱取出来又重新存进去了一次。所以,它会按照那天银行挂牌的定期存款利率来计算利息。如果当时的利率比你之前存的时候低,那很遗憾,你的利息确实会少一些。反之,如果利率上浮了,...

帝欧家居:可转债账面计入的财务费用是按实际利率计算出的|快报

帝欧家居:可转债账面计入的财务费用是按实际利率计算出的|快报矿产资源供应链企业在沪共话可持续发展进博会重要配套活动中国工商银行举办中欧企业家大会四季旅行|山东潍坊:柿子映红致富路金价跳水,杭州一男子提前出售变现38万:要是高点没卖,就少赚1万多元直达大湾区|粤港澳大湾区全球招商大会在穗举办股市震...

阿里巴巴:45亿美元可转换优先票据按0.50%的年利率计算利息

00:30巴西潘塔纳尔湿地今年火灾过火面积达230万公顷00:14委内瑞拉西部发生4.5级地震00:20新疆巴音郭楞州轮台县发生3.1级地震,震源深度15千米00:32西安警方:一男子因感情纠纷在小区地下车库纵火,已刑拘00:30空客成都全生命周期服务中心接收拆解回收利用业务的首架飞机...

新利率周期下的分红险:价值再讨论,为什么需要分红险?

利率下行首先会带来资产收益率下降,在这样的背景下,保险行业会特别关注资产负债匹配管理,除了提升投资收益,对负债结构的调整也非常重要,其中一个重要的调整方向就是发展分红险(www.e993.com)2024年11月24日。也就是说,在这样一个长期利率下行的环境下,分红险的价值将可能更加凸显。最近三年,整个行业投资收益率总体快速下降,综合收益率从2021年的4.8...

财经下午茶20240418 |央行回应实际利率是否过高:不同行业和企业...

央行回应实际利率是否过高:不同行业和企业感受不一样,防止利率过低导致内卷式竞争加剧人民银行货币政策司司长邹澜表示,对物价和实际利率情况还需要综合研判,当前物价处于低位是结构性、阶段性的。从物价的结构性情况看,CPI、PPI、贷款平均利率等都是平均数概念,不同行业和企业贷款利率存在差异、产品价格涨跌幅度不同,感...

...了十遍的巴菲特演讲:1998年佛罗里达大学讲座(2.5万字全文附视频)

我不是宏观专家。现在我对自己说,伯克希尔哈撒韦公司现在可以在日本以1%的利率借款10年。1%。我对自己说,天哪,45年前我上过格雷厄姆的课,我一生都在努力做这件事。如果我真的努力的话,也许我能赚到1%以上的钱。每年1%似乎并非不可能,不是吗?所以我不想卷入货币风险。所以我必须用日元计价的东西来做这件事。

中信建投:TMT2024年十大预测

硅光子技术在CPO、光计算和激光雷达等领域应用前景较好。CPO是业界公认的未来更高速率光通信的主流产品形态之一,可显著降低交换机的功耗和成本。硅光引擎是CPO交换机中最佳产品形态之一,有望得到广泛应用。光计算在AI领域快速发展,低功耗的优势驱动硅光子技术产品快速推进。硅光子技术应用在固态激光雷达的FMCW和OPA方案中...

存量房贷利率调整,上海贷款人都在疯狂算钱,获益最多的原来是ta们!

计算器打得噼里啪啦的,结果发现,其实银行自己总结了,就是下面这个规律。就先记住一个日期,2021年7月24号,因为那天上海提高了房贷利率。其余的,都是根据你的放款日期来,记住,是放款,不是审批。SituationOne情况一如果你是在21年7月24日当日或者之后放款的,...