70年产权自动续期,房子就是你的?地呢? (凤凰网房产)
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从欧美看中国隐患:70年产权到期,高楼就是垃圾?炸不掉也修不好
依据中国《民法典》,70年产权到期后土地使用权自动续期,需交土地出让金。出让金不会特别高,会根据市场情况来定。目前,解决住宅的产权问题大致有两套方案。第一套方案是业主共同补交土地出让金延长使用权期限;第二套方案是国家收回土地和建筑,补偿业主。上海彭浦新村房子年代过于久远,居住安全都无法保障,土地使用权...
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假如你买房拿到房本是2020年9月28日,而开发商拿地是2019年10月1日,那么你的房屋土地使用权70年是从2021年10月1日起开始计算的。所以,你买到房子的时候产权年限就只有66年了,而不是70年。(3)那么,如果产权到期怎么办呢?既然房屋产权年限是期限的,也就是只有70年,那么问题来了,万一产权到期了该怎么办?现已...
国务院新闻办就促进房地产市场平稳健康发展有关情况举行发布会
今后,商业银行可以在与房地产项目公司协调一致的前提之下,根据房地产项目公司提供的用款计划,将全部贷款提前发放至房地产项目公司开立的项目资金监管账户,后续依据实际用款申请,从监管账户受托支付到用款对象,把资金拨付的时间提前,只要授信审批通过后,就可以把全部贷款发放到房地产项目公司的资金监管账户。这样做的好处就...
国新办举行新闻发布会 介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况
可以说,相关政策发布以来,政策效果已经开始显现,房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅继续收窄,特别是9月底以来,一手房的看房量、到访量、签约量明显增加,二手房的交易量持续上升,市场出现了积极变化。有媒体报道,多地房地产政策支持力度加码,一线城市楼市全线回暖。下一步,我们将会同有关部门,坚决贯彻党中央...
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同样是东方高定风格,在延续建面约99㎡3房精细化日常生活场景基础之上,还实现了改善品质的进阶,更加适配多胎家庭的选择(www.e993.com)2024年10月25日。“不输市区10万+豪宅的居住享受”更大的玄关收纳空间、LDKB一体化配备岛台西厨、约6.2米面宽更具采光通风视野,以及3+X灵活空间设计、酒店式豪华主卧套房,让约130㎡4房户型拥有了极致的改善体...
辽宁省人民政府
国务院新闻办公室于2024年10月17日(星期四)上午10时举行新闻发布会,请住房城乡建设部部长倪虹、财政部部长助理宋其超、自然资源部副部长刘国洪、中国人民银行副行长陶玲、金融监管总局副局长肖远企介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况,并答记者问。图为新闻发布会现场。(赵一帆摄)...
辽宁省人民政府
国务院新闻办公室于2024年10月17日(星期四)上午10时举行新闻发布会,请住房城乡建设部部长倪虹、财政部部长助理宋其超、自然资源部副部长刘国洪、中国人民银行副行长陶玲、金融监管总局副局长肖远企介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况,并答记者问。图为新闻发布会现场。(赵一帆摄)...
政策_六安市人民政府
加强登记相关信息跨层级、跨区域实时共享应用,依托“网上办”“掌上办”“自助办”“线下帮办”等模式,拓展长三角区域不动产登记和办税事项“全程网办”“跨省通办”范围。33.深化不动产登记集成服务。优化“带押过户”“继承登记”“二手房转移登记与水电气联动过户”“住房贷款”“新生入学”等“一件事”办理...
“房产证”已成空壳?房屋产权70年到期后归谁?国家给出答复
从以上分析来看,在《不动产登记证》的规定下,房产证的确是成为了“空壳”。取而代之的是不动产登记。而从现实情况来看,这也是符合社会发展所需要。而当大家70年房屋产权到期后,通过续费也可以解决这个问题。不过我们需要说明的是,不动产登记也需要完善相关的条例,尤其是处理夫妻离婚财产分割问题。最后,笔者想问下...