二手房带押过户法律的出台,标志着房产中介的衰落!

买主全款购买二手房,可以带押过户,只需要申请“转移登记+抵押权变更登记”的组合业务与抵押权注销登记业务即可;买主按揭贷款同行贷款购买二手房,也可以带押过户,只需要申请“转移登记+抵押权变更登记”的组合业务即可;买主按揭贷款跨行贷款购买二手房,同样可以带押过户,只需要申请“转移登记+抵押权变更登记+抵押权...

最高院:买房预告登记、预售备案别选错,否则房子可能有大风险!

预告登记:必须是在双方有预告登记的约定之后才能申请,一般需要购房者和开发商共同向不动产登记部门提出申请,并提交相关的材料,如购房合同、身份证明等。办理过程相对较为严格,需要经过不动产登记部门的审核和登记。预售备案:通常是由开发商在签订预售合同后,按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房地产管理部门...

国务院新闻办就促进房地产市场平稳健康发展有关情况举行发布会

概括起来,有以下四个特征:第一,好房子应该体现绿色,让人们住在这个房子里能够健康,舒心健康是最重要的“绿色”。第二,能够体现低碳。我理解这个低碳,就是房子的全生命周期过程中能为大家省钱,用电用水用能既为自己省钱又为社会节能。第三,要智能。通过现代化技术和数字方式让居民更方便。像拉窗帘,原来我们要站起...

没人愿意买回迁房?知情人称:这6个缺点无法忍受,最好别买!

1.商用水电房子现在收到很多的年轻人喜欢的公寓,基本上都商用的水电,那为什么不建议大家买的,生活成本太高了。别人家一个月的水电费,可能100元够了,但是商用水电,最少要300元,夏天可能更多,所以还是不要选择了。2.频繁过户的房子当你发现一个超级符合你心意的房子,但是却看到房产证上,是频繁过户的房子的...

【视频回顾】国新办就促进房地产市场平稳健康发展有关情况举行...

很多人看到项目建成,而且配套设施都非常好,就来买这个项目的房子。目前,我们经过认真地研究,把商品住房的房地产开发贷款项目全部纳入“白名单”的条件已经具备,今后符合“白名单”标准条件的房地产项目,均应该按照“白名单”管理,做到“应进尽进”。在具体流程上采取审核与备案两种形式。在审核方面,按照目前城市融资...

未婚买房的女孩,后来怎么样了?

以前租房时,我压根不会考虑买这些,虽然也用心维护房屋,但总有一种临时的感觉(www.e993.com)2024年11月8日。现在心态完全不同,像蚂蚁搬家终于有了自己的洞穴。10月10日,我从法国回来,因为房东不在国内,除了贷款,后续所有流程都是线上进行的,我心里也没太大感觉。房子里还有租户,我现在还没住进去。不过我本来就租在那个小区,有时候散步,逛...

千万元买房,钱付了,房子却是别人的!警方调查有惊人发现

“有钱就打过来,交全了房款,房子就能买到手了!”陈某利用信息差及自身职务之便,抓住周先生对过户流程不熟悉的薄弱环节,以支付“追加定金”用于“原价留住房源”为由,不断收取钱款。如此离奇的购房方式,自然引起了周先生的怀疑。于是,刚巧离婚的陈某,竟还利用自己与妻子王女士离婚的材料,伪造成王女士与胡先生父...

赠与?买卖?继承?房子过户给子女,哪种最划算?

继承?房子过户给子女,哪种最划算?“特别声明:以上作品内容(包括在内的视频、图片或音频)为凤凰网旗下自媒体平台“大风号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储空间服务。Notice:Thecontentabove(includingthevideos,picturesandaudiosifany)isuploadedandpostedbytheuserofDafengHao,...

顺德首用视频连线办理房产过户

顺德首用视频连线办理房产过户“现在我们通过视频进行身份确认和办理房产过户,你有没有异议?”3月13日上午,在北滘行政服务中心窗口,业务人员与原业主进行视频连线办理一宗房产过户业务,这在顺德是头一回。市民王先生去年在顺德区北滘镇买了一套二手房,准备今年把六岁半的孩子户口迁入北滘报读公办小学。但由于受...

卖房人数百万尾款消失 房子还被炒房人抵押给了小贷公司!|荔枝特报...

但公司负责人戴旻并没有出现。房主们认为中介公司在操作过程中存在问题。这35套房子的操作流程都是支付首付款、直接过户、买主抵押至小贷公司。这个过程中,房主们对最后一步根本不知情,这是造成尾款消失的原因。如果中介公司能保管好房产证,并且通知原房主,请买卖双方同时到场办理贷款手续,该情况就不会发生。中介...