聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验
第四,组织选举难。业委会成立程序专业复杂导致“难产”。小区业委会是一个群众自治组织,但也需要依照法律法规、按照相关程序成立。业委会成立的程序比较专业和复杂,不少小区业委会“难产”的主要原因之一,就是组织选举难。有的小区几年间数次发起成立业委会工作,都因为业主投票人数达不到规定要求而搁浅。由于...
如何才能让业委会真正发挥作用?
社区审核、街道(乡镇)把关、部门联审”的机制,推行业委会成员“三优先”“十不能”任职资格条件把关,优先将小区党员、机关企事业单位退休人员、退役军人、“两代表一委员”,以及有财务、法律、工程等专业特长的业主推荐为业委会成员。
楼顶废弃鸽棚成隐患怎么办?他们联动处置为民解忧
面对百姓迫切诉求,殷行街道第一网格工作站立即作出应急预案,通过牵头街道管理办、综合行政执法队,协同居委会、业委会,召开联勤联动会议,迅速落实具体分工部署,并依据现场情况,决定以机械加人力的方式对鸽棚进行整体搬运。日前,各单位有关人员集中现场,对鸽棚拆除按计划进行多条线分工,为加快施工进程,并确保来...
小区疑似遭遇“假”业委会!想成立“真”业委会,又为何遭举报叫停?
江苏将军山律师事务所律师盖之明:“以前的物业管理条例,包括江苏省的规定、南京市的规定,都规定小区业主委员会候选人不能有违章建筑、要交物业费。实际上,2023年全国人大法制工作委员会第一号议案专门进行了备案审查,认为业主共同管理的事项,违章建筑,包括业主是否缴纳物业费不影响业主的共同管理,是否能够参选业委会...
实锤!南部一小区业委会存在不作为和违规行为
我们是四川省南充市南部县一环路紫薇名苑小区的业主,在此举报我们小区业主委员会主任及部分成员不履职、乱作为、私自动用我们业主维修基金二十几万元等各种违纪违法行为。物业公司也被业委会干扰的不能正常服务甚至拖欠员工工资,小区各种问题层出不穷,而小区管辖的社区及街道办有包庇业主委员会的违纪行为,推脱不落实...
长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
问题二、业委会对业主负有怎样的义务?首先,业主委员会由业主大会选择产生,要对其负责,固然得接受业主大会及其业主的监督(www.e993.com)2024年10月17日。对此,《物业管理条例》第6条第2款规定,业主在物业管理活动中享有“监督业主委员会的工作”“监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用”等权利。
4个月偷倒垃圾近10000吨!占绿毁绿圈地围院子!
针对小区部分业主占绿引发的反复投诉,闵行区吴泾城管中队执法人员在尝试联系当事人无果后,联合居委会和小区物业实地勘察发现,小区内共有88户房屋存在搭建围栏的现象,这些围栏材质为深棕色不锈钢,围栏内土地硬化,业主在硬化的土地上铺上了一层深绿色草皮,草坪上放置了诸多私人用品和家具,并且自行栽种了花草。于是,...
半岛调查|锁车半个月,何时解纷争?湖岛街道办:业委会“不听劝...
对于锁车事件,王可锋表示,业委会工作的底线是法律,不管如何自治,不能违法。“业委会自治过程中,基于业主公约而推行的任何违法行为,街道办都有义务及时予以纠正。街道办对业委会应肩负起管理责任,如发现其违法行为,不及时纠正,就是一种不作为。业委会的选举过程,街道办参与其中,视为在法律上形成认可。业委会一些...
合盛硅业“举报门”庭前胶着,方红承多次被告又被撤诉有何隐情
近日,合盛硅业(603260.SH)董事长罗立国被原总经理方红承家属举报一事继续发酵。据了解,直至11月14日下午,原定于11月13日在平湖市人民法院开庭审理的方红承涉嫌非国家工作人员受贿罪、职务侵占罪一案,仍未如期开庭,始终为庭前会议。中国法学会财税法学研究会理事、上海启赋律师事务所钟黎峰接受第一财经记者采访时...
新闻8点见丨郑州全市排查丽福健违法违规情况;五月天方否认假唱
针对丽福健公司涉嫌虚假宣传的情况,郑州市市场监督管理局相关工作人员称,金水区市场监督管理局的执法人员已对丽福健公司进行现场检查,查封了该公司宣传使用的电脑主机,并下达问询通知书。下一步,将对该公司涉嫌虚假宣传的情况,继续取证,并在全市范围内排查丽福健门店违法违规的情况。(新京报)阅读全文>>>...